Леди Г• 03 февраля 2018
Квартира: новострой или вторичка.
Понятно,что и сами определимся,но поговорите со мной о плюсах и минусах.
Продаем свою квартиру и надо купить другую. Или новострой( дальше от центра,но всё же свой район), или вторичка но рядом со своим удобным местечком. Цена одинаковая,панель,ремонт надо.
Продаем свою квартиру и надо купить другую. Или новострой( дальше от центра,но всё же свой район), или вторичка но рядом со своим удобным местечком. Цена одинаковая,панель,ремонт надо.
показать весь текст
104
0
Демеевка это очень специфичный пятачок... Там еще нет зелени (зелень в виде парка начинается чуть дальше,) но есть
а) трассы самолетов на Жуляны
б)мощная, загазованная транспортная развязка
в)нарушенная роза ветров с застройкой Печерска, из-за чего смог не раздувается и стоит там облачком
г) весьма активно пахнущий печеньками Рошен (печеньки это хорошо, но не каждый же день их нюхать)
д) специфичный контингент автовокзала и близлежайших гостинок и общаг на Науки
а) трассы самолетов на Жуляны
б)мощная, загазованная транспортная развязка
в)нарушенная роза ветров с застройкой Печерска, из-за чего смог не раздувается и стоит там облачком
г) весьма активно пахнущий печеньками Рошен (печеньки это хорошо, но не каждый же день их нюхать)
д) специфичный контингент автовокзала и близлежайших гостинок и общаг на Науки
Только новострой! Сами буквально недавно этим вопросом задавались, и тут я тоже спрашивала об этом) Я очень рада, что нам хватило ума купить таки новострой 26 декабря была сделка)
Уже живем здесь (квартира с ремонтом, техникой и мебелью)- нарадоваться не можем
Уже живем здесь (квартира с ремонтом, техникой и мебелью)- нарадоваться не можем
Ответ дляМеня не звали
Только новострой! Сами буквально недавно этим вопросом задавались, и тут я тоже спрашивала об этом) Я очень рада, что нам хватило ума купить таки новострой 26 декабря была сделка)
Уже живем здесь (квартира с ремонтом, техникой и мебелью)- нарадоваться не можем
Уже живем здесь (квартира с ремонтом, техникой и мебелью)- нарадоваться не можем
Даже не верится что кто то на продажу делал качественный ремонт)
Разве что в ооочень дорогом сегменте)
Разве что в ооочень дорогом сегменте)
Ой не знаю.. Первичка это бесконечные ремонты лет 10 в доме если не больше. Смотря что вокруг, если тоже стройка, вид из окон стройка то аут вообще. Ну я не люблю такое.
Вторичка разная бывает, если хорошие условия + вид из окна во двор или на сквер то я бы подумала.
Вторичка разная бывает, если хорошие условия + вид из окна во двор или на сквер то я бы подумала.
если вторичка- панелька, то Нет, Нет , и Нет.
Их строили очень быстро , там куча нарушений тоже была( 5-ти летка за 3 года, 10-ти летка за 5).
Их строили как временное жилье. Во многих арматура уже поржавела ( вы же читали как панель делают? в середине железная арматура, она является ’скелетом’ , а если ’скелет’ рассыпался, то и держаться ни чего не будет). Второй минус - швы, между панельками. Они тоже со временем ’ветшают’, и если не проводить их ремонт, то в некоторых местах очень дует.
Слышимость тоже огроменная.
Старая панелька- это вскоре аварийный дом, только его таким ни кто не признает.
Их строили очень быстро , там куча нарушений тоже была( 5-ти летка за 3 года, 10-ти летка за 5).
Их строили как временное жилье. Во многих арматура уже поржавела ( вы же читали как панель делают? в середине железная арматура, она является ’скелетом’ , а если ’скелет’ рассыпался, то и держаться ни чего не будет). Второй минус - швы, между панельками. Они тоже со временем ’ветшают’, и если не проводить их ремонт, то в некоторых местах очень дует.
Слышимость тоже огроменная.
Старая панелька- это вскоре аварийный дом, только его таким ни кто не признает.
Вы о какой первичке? О тех 20-этажных муравейниках, которыми застроены все крупные украинские города? О нулевой звукоизоляции, тонюсеньких перекрытиях? Так это ужас, а не первичка!
Качественный новострой начинается от 1000 у.е./кв. Все остальное - г..но! Я уже не говорю о том, с какими нарушениями построено и что будет, если , не дай Бог, труханет землетрясение!
Качественный новострой начинается от 1000 у.е./кв. Все остальное - г..но! Я уже не говорю о том, с какими нарушениями построено и что будет, если , не дай Бог, труханет землетрясение!
Квартиру продавали наши хорошие знакомые, а продавали потому, что построили дом за 3 года и решили в него перебираться окончательно, а не рассматривать его как только дачу) вот так, нам повезло, да
А я вижу массу проблем с первичкой! Живу в Одессе, у нас есть замечательные дома Каддор, в которых во время ливня потекли окна. Люди были в ужасе, т.к. в квартирах новые ремонты! Я уже не говорю о трещинах
Ну так дешевые дома Кадора никогда не считались хорошим жильём,на сколько я знаю ,Стикон строит лучше
у подруги в Кадорре на 15-м этаже треснули стеклопакеты. Деформация стен чудовищная, а застройщик списывает всё на ’ветер’((((
Не факт что за 1000у.е.\кв.,можно взять что то хорошее.У меня знакомый купил квартиру на Кудряшова ,,Времена года,,.Там 4 большие свечки:весна,зима ,лето,осень.Там дорогие квартиры.Так вот,прожили они там 5 лет,теперь нужно ремонт делать по новому.Все стены в трещинах.Речь идет не о косметичесском ремонте,а о капитальном((Они оч. расстроены.
Деколи й більше - квартири ж не всі зразу продаються, а звуки перфоратора чудово розповсюджуються по всьому будинку.
Ото і йде ремонт зверху/знизу/зліва/справа...
Ото і йде ремонт зверху/знизу/зліва/справа...
стоит тот же вопрос. Но меня останавливает длительный ремонт в первичке... Если во вторичке можно жить и потихоньку ремонтировать, то в новострой не заедешь.... И вариант свободной планировки. У тебя тут спальня, а сосед сверху сделал кухню, ему так удобно. Стулья по плитке, вода текущая и другие прелести.
Спасибо за мнение.
Здесь ооочень зелено,но и на ВДНХ тоже)
Мы в стороне от развязки и трассы самолётов,но и близко ко всему, очень удачно и удобно.
С газами, наверное да,но больше на площади,а мы возле парка.
Запах шоколада - мммм), подсветка - кайф, дышать легко;)
Про контингент согласна - очень разнообразный ))
Но мне и нужно немного плохого на мой микрорайоне,чтобы легче было проститься;) спасибо.
Здесь ооочень зелено,но и на ВДНХ тоже)
Мы в стороне от развязки и трассы самолётов,но и близко ко всему, очень удачно и удобно.
С газами, наверное да,но больше на площади,а мы возле парка.
Запах шоколада - мммм), подсветка - кайф, дышать легко;)
Про контингент согласна - очень разнообразный ))
Но мне и нужно немного плохого на мой микрорайоне,чтобы легче было проститься;) спасибо.
Ответ дляМеня не звали
Только новострой! Сами буквально недавно этим вопросом задавались, и тут я тоже спрашивала об этом) Я очень рада, что нам хватило ума купить таки новострой 26 декабря была сделка)
Уже живем здесь (квартира с ремонтом, техникой и мебелью)- нарадоваться не можем
Уже живем здесь (квартира с ремонтом, техникой и мебелью)- нарадоваться не можем
Вы ждали сдачи? Или сразу в готовый заселенных дом?
И где,если не секрет и откуда переезжали?
И где,если не секрет и откуда переезжали?
Мой вопрос проще тем,что панельки не предполагает свободной планировки и сдается с ремонтом. Т.е. заехать и жить , что-то потихоньку делать можно;)
Наверное, бывают разные ситуации. Вот мы делали для себя,а приходится продавать. Может и там тоже.
Тут є багато нюансів. Якщо новобудова, то тільки цегляна і підлога не з моноліту. Зараз живу в будинку з піноблоків, то звукоізоляція практично відсутня. Знаю як звати сусідів в сусідньому під´їзді, чути як в них вібрує моб. Ліфт повільний і малесенький. Недавно купили в цегляному будинку, теж новобуд. В рази кращий. Великий швидкий ліфт, хороша звукоізоляція, але через попередній гіркий досвід зробили звукоізоляцію на всі стіни. Бувають жахливі новобуди і хороші старі будинки, тут потрібно розглядати кожен варіант окремо.
Я чудово розумію різницю між цегляний та панельним,але вибір так не стоїть. Тут або старий будинок в звичному улюбленому місці,або новий і подалі.
Автор. А куда планируете, мы вот продаем свою квартиру на Оболони и едем в Голосеево. Планируем Эврику. По цене другое не потянем. Или не заметили что-то новое, поделитесь инфой.
Купили панельку в Патриотике, бюджетно но хоть не снимать, на что насобирали сами то и купили. Конечно хочется монолитку с высокими потолками и площадью большой, но лучше мечтать об этом в своей чем в съемной.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу