НуКаНаКа• 08 октября 2018
Что нужно знать при создании ОСББ?
У нас раньше в доме был ЖЕК, теперь этот ЖЕК стал ОСББ нашим же. Но многих жителей не устраивает. Хотим создать свое ОСББ. Что нужно знать, нормативка и какие подводные камни.
32
0
Жек не может быть осбб по определению. Потому что осбб это общество свівласникіа багатоквартирних будинків. Тобто керування будинком здійснюється саме власниками квартир. Має бути ухвалений статут, обрано голову правління, правління. Обов´язково треба провести збори власників, повідомити всіх заздалегідь, зібрати підписи що вони знають про збори, або повідомити рекомендованим листом. Має бути якийсь там % що проголосує за утворення ОСББ, за статут, ща голову правління.
Погуглите , є багато інформації з цього питання
Погуглите , є багато інформації з цього питання
знаю.
но руководство бывшего ЖЕКа создало свое ОСББ, к которому мы сейчас относимся.
Просто половина жителей хотели создать свое ОСББ, а половина (старички) были против, хотели остаться у того руководства, которое было в ЖЕКе.
Сейчас вроде бы все поняли акая это яма.... Мы все делаем за свои деньги. Собираемся отдельно на утепление, на замену труб. ОСББ ничего не выделяет.
Поэтому те старички, кот. были против создания своего ОСББ сейчас просят его создать. Но у нас 9 этажный 2-х подъездный дом. Поэтому боимся что бы не лопнуть при создании своего ОСББ.
но руководство бывшего ЖЕКа создало свое ОСББ, к которому мы сейчас относимся.
Просто половина жителей хотели создать свое ОСББ, а половина (старички) были против, хотели остаться у того руководства, которое было в ЖЕКе.
Сейчас вроде бы все поняли акая это яма.... Мы все делаем за свои деньги. Собираемся отдельно на утепление, на замену труб. ОСББ ничего не выделяет.
Поэтому те старички, кот. были против создания своего ОСББ сейчас просят его создать. Но у нас 9 этажный 2-х подъездный дом. Поэтому боимся что бы не лопнуть при создании своего ОСББ.
Знаю. но наши старички, 2 года назад дали согласие. И выбрали голову правління колишнього начальника ЖЕКу.
Не може ЖЕК стати ОСББ, бо ОСББ - це об´єднання власників та співласників будинку. Жек тут ні до чого.
Голову правління обирають члени правління. Дивіться ваш Статут. На кому у вас функція управління будинком?
У вас воно вже є - ОСББ. В одному будинку може бути лише 1 ОСББ. Членів правління ви вибираєте на загальних зборах, якщо інше не вказано в Статуті. Треба читати ваш Статут -Статут вашого ОСББ.
Осбб организуют решением общего собрания владельцев квартир.
Мой вам совет - берите председателя со стороны, посмотрите где осмд уже давно рядом с вами, какой там порядок, и если нравится - нажмите этого человека.
Потому что выберете из жильцов - можете промахнуться, не каждый для этого подходит. Наш первый председатель из жильцов делал хищения... вторая - не из жильцов и ей пофиг на проблемы дома.... короче, кадры решают все
Мой вам совет - берите председателя со стороны, посмотрите где осмд уже давно рядом с вами, какой там порядок, и если нравится - нажмите этого человека.
Потому что выберете из жильцов - можете промахнуться, не каждый для этого подходит. Наш первый председатель из жильцов делал хищения... вторая - не из жильцов и ей пофиг на проблемы дома.... короче, кадры решают все
Обов´язково! Так розписано, як обирається правління та голова правління. Зрозумієте, що треба зробитидля їх зміни. Взагалі, це треба збирати загальні збори - це певна процедура, яку треба витримати і правильно все оформити.
собрание было у каждого дома свое.
А может ли наш дом отдельно быть ОСББ если уже относиться к другому?
А может ли наш дом отдельно быть ОСББ если уже относиться к другому?
А як він попав в члени правління, якщо вони обираються серед співвласників?
Без Статуту вашого важко взагалі щось говорити.
Може він у вас не голова правління, а управитель?
Без Статуту вашого важко взагалі щось говорити.
Може він у вас не голова правління, а управитель?
Ви впевнені в тому, що відноситесь до якогось іншого ОСББ?
Коли ви візьмете Статут вашого ОСББ, ви там самі все прочитаєте. А гадати на кавовій гущі в даній ситуації безперспективно.
Коли ви візьмете Статут вашого ОСББ, ви там самі все прочитаєте. А гадати на кавовій гущі в даній ситуації безперспективно.
это может быть вообще левый человек - председатель ОСББ, но выбранный жильцами вашего дома
вы уверены, что не путаетесь в этих заморочках ОСН, управляющей компанией, ОСББ?
вы уверены, что не путаетесь в этих заморочках ОСН, управляющей компанией, ОСББ?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу