С сентября живут квартиранты. Рабочие мужики . Вселились обманом. Заселялась семья(. С оплатой вечные проблемы. Долг по коммуналке уже 1,5месяца плюс не платят за квартиру. Трубку не берут при звонках, звоню уже неделю. В квартире не появляются тоже около недели, вещи не вывозили. Могу ли я выселить таких непутевых? Как это сделать правильно? Спасибо за дельные советы. П.с. Все происходит в маленьком городке...
показать весь текст
76
1
Какое здесь может быть правильно, если они на связь не выходят и деньги не платят. Поменять замки, вещи выслать на адрес с договора, пусть семейная пара им вещи и отдаёт. И искать новых квартирантов
зачем высылать и тратить деньги? Собрала в мусорный пакет и на балкон, через месяц выкинула. Пусть потом доказывают, что они там оставляли. Тем более если они бросили эти вещи, значит и не особо они нужны. Пара шмоток из секонд-хенда не стоят возни.
Недавно обсуждали с друзьями такую тему. Так вот даже если квартиранты не платят. И Вы забрали их вещи в их отсутствие и тд. То они еще могут на Вас в суд подать, что Вы у них украли,допустим деньги(пусть даже их и не было, но никто и не докажет). И потом виноваты окажетесь. Менты на такие случаи ’ выселения’ вообще не выезжают.
Автор вы шутите. ?
Каждый день простоя теряете деньги плюс растут долги.
Одно правильно сделали- замки сменили.
Теперь, завтра едете собирайте вещи. Шмотки можете просто выкинуть. Их проблемы. Вы писали и предупреждали. Ваш дом не свалка.
Если есть ценные вещи, так и быть заберите их и подержите возможно за ними вернутся. Тогда и потребуете компенсацию ком.услуг. хотя-бы! По ситуации.
И сразу же делайте ген.уборку. и сдаете !!!!
Каждый день простоя теряете деньги плюс растут долги.
Одно правильно сделали- замки сменили.
Теперь, завтра едете собирайте вещи. Шмотки можете просто выкинуть. Их проблемы. Вы писали и предупреждали. Ваш дом не свалка.
Если есть ценные вещи, так и быть заберите их и подержите возможно за ними вернутся. Тогда и потребуете компенсацию ком.услуг. хотя-бы! По ситуации.
И сразу же делайте ген.уборку. и сдаете !!!!
Какой бред.
Сдаю квартиру более 10 лет
Не пишите ерунды
Тут правильно писали даже договор в нашей стране. ..никому не нужная бумажка
Прав только владелец. Все.
Сдаю квартиру более 10 лет
Не пишите ерунды
Тут правильно писали даже договор в нашей стране. ..никому не нужная бумажка
Прав только владелец. Все.
Ну я лично с этим не сталкивалась. Просто собираемся скоро сдавать.
Но вот к примеру ситуация, что Вы спаковали все вещи квартирантов, отправили им. поменяли замки. А потом они говорят что Вы не всё вернули, что у них там под кроватью 5 штук баксов еще лежало и 3 золотых портсигара, подают на Вас в суд ) Вещи ж не они свои сами паковали тд... Всегда можно к чему придраться.
Но вот к примеру ситуация, что Вы спаковали все вещи квартирантов, отправили им. поменяли замки. А потом они говорят что Вы не всё вернули, что у них там под кроватью 5 штук баксов еще лежало и 3 золотых портсигара, подают на Вас в суд ) Вещи ж не они свои сами паковали тд... Всегда можно к чему придраться.
+++
Радуйтесь, что ничего не вынесли. Знакомая нанимала мужиков-строителей (из другой области) в квартиру, которую снимает. Так подремонтировать немного, а они когда закончили вынесли и холодильник в придачу
Радуйтесь, что ничего не вынесли. Знакомая нанимала мужиков-строителей (из другой области) в квартиру, которую снимает. Так подремонтировать немного, а они когда закончили вынесли и холодильник в придачу
Это просто смешно . Мы не в Америке.
Суды идти могут вечность. В нашей стране никто не станет и заморачиваться. Плюс , если что. Вы тоже можете ответный иск податьчто испортили например ваше имущество. , украли технику вытащили деньги из сейфа ...и так далее.
Но вообще, это все просто разговоры. В реальности прав всегда владелец квартиры. Вы установили правила. Если их не соблюдают. До свидания.
Естественно, с нормальными квартирантами и вы по хорошему.
Суды идти могут вечность. В нашей стране никто не станет и заморачиваться. Плюс , если что. Вы тоже можете ответный иск податьчто испортили например ваше имущество. , украли технику вытащили деньги из сейфа ...и так далее.
Но вообще, это все просто разговоры. В реальности прав всегда владелец квартиры. Вы установили правила. Если их не соблюдают. До свидания.
Естественно, с нормальными квартирантами и вы по хорошему.
прям как у меня год назад)) впервые сдача. такое фиаско. типа семья... но по факту совершенно нет, и история там мутная. за первый месяц дали со скрипом, потом пошли завтраки. Дала через месяц месяц на выселение.
Выселиться не смогли, типа все дорого, еще не нашли квартиру. но веши по мешкам спакованы. Я сказала, даю еще три дня, вас тут уже быть не должно, не обессудьте, показываю квартиру. В итоге квартиру сняли, квартиранты живут. Что делать? муж отморозился, он слишком интиллигент((. Читала все, что могла, в итоге взяла сестру, сказала, ’ты квартирант’ - и мы пришли жить там большой дружной семьей до победы. Квартиранты, правда, ушли вечером, обещали через сутки забрать вещи, следующим вечером уже следующие заезжают( у них поджимало время), а вещей полная хата. В итоге я нанала машину, грузчиков, перетянули клунки ко мне домой, Новый год встречали, протискиваясь между мешков вонючих( по ходу, курили в квартире). Через две недели квартиранты звонили узнать, какая у них сумма долга, афигели( ну не посчитали отопление и набежавший до того долг, бывает), сказали, что у них нету, но я пошла на принцип. Честно, завтраками кормили долго, нагло и глядя в глаза. Я даже спрашивала, не боятся ли они ответки? поржали. Как итог через месяц все мешки разобрала, и понемног выкинула. Только два рюкзака с учебниками завезла в школу техничке.
Если нет места, можно снять гараж и вывезти туда. Пару месяцев постоит и выкинуть.
А претензии, что у них там что-то было, в вашем случае, пусть засунут себе в жо.. в договоре указано место хранения энной суммы ваша квартира? нет? до побачення. Кто докажет?нет? до побачення.
и заканчивайте с нотариальными договорами,это бессмысленно.
Выселиться не смогли, типа все дорого, еще не нашли квартиру. но веши по мешкам спакованы. Я сказала, даю еще три дня, вас тут уже быть не должно, не обессудьте, показываю квартиру. В итоге квартиру сняли, квартиранты живут. Что делать? муж отморозился, он слишком интиллигент((. Читала все, что могла, в итоге взяла сестру, сказала, ’ты квартирант’ - и мы пришли жить там большой дружной семьей до победы. Квартиранты, правда, ушли вечером, обещали через сутки забрать вещи, следующим вечером уже следующие заезжают( у них поджимало время), а вещей полная хата. В итоге я нанала машину, грузчиков, перетянули клунки ко мне домой, Новый год встречали, протискиваясь между мешков вонючих( по ходу, курили в квартире). Через две недели квартиранты звонили узнать, какая у них сумма долга, афигели( ну не посчитали отопление и набежавший до того долг, бывает), сказали, что у них нету, но я пошла на принцип. Честно, завтраками кормили долго, нагло и глядя в глаза. Я даже спрашивала, не боятся ли они ответки? поржали. Как итог через месяц все мешки разобрала, и понемног выкинула. Только два рюкзака с учебниками завезла в школу техничке.
Если нет места, можно снять гараж и вывезти туда. Пару месяцев постоит и выкинуть.
А претензии, что у них там что-то было, в вашем случае, пусть засунут себе в жо.. в договоре указано место хранения энной суммы ваша квартира? нет? до побачення. Кто докажет?нет? до побачення.
и заканчивайте с нотариальными договорами,это бессмысленно.
Глава 59 ГК Украины так не считает 
Понятно что лично вы вне законов и все государства. Но это не так.
Понятно что лично вы вне законов и все государства. Но это не так.
А потом все удивляются чего в нашей стране все так плохо. А вот и ответ всем на все нас...ть. все вне законов.
всем на все нас...ть. все вне законов.
Вы были в суде? Я пережила 3 судебных заседания. Знаете сколько это надо поездить документов пособирають и нервов потратить в нашей стране. Плюс за иск заплатит. И зачем это все в этой конкретной ситуации?
что за бред, какие полгода не уплаты? кто это ждет полгода? вот зачем писать глупости. Договор можно составить со своими условиями, нет единых условий для всех.
Без Договора автор, в котором приписаны поименно состав проживающих? Можно начать менять окна, демонтировать старые
дело в том, что полиция не занимается такими вопросами, отсылает в суд. Квартиранты могут судиться. А они не будут, потому что в договоре их нет
Можно еще дать заявку на отключение электричества
Можно еще дать заявку на отключение электричества
Тю, все карты в руки. Уведомите о расторжении договора и выселении в течении 3 дней. После с мастером меняете замки. Будут кричать, что у них 10000000000 у.е. было и исчезли - пусть вызывают полицию и отвеччают за дачу ложных
Так есть акт-приема передачи при вселении и выезде, о какой порче имущества идет речь, все давно придумано до вас.
Суд с аппеляциями идет пару - тройку месяцев, есть статья о незаконном обогащении. Мы давно не в 90-х живем. Судебные издержки оплачивает проигравшая сторона. Особо обиженные еще и жалобами налоговую доконают на бездействие, и придется с доходов платить налог.
Не все так просто, просто умные вам не попадались. Но убеждать автора в том, в чем вы мало разбираетесь - не стоит.
Суд с аппеляциями идет пару - тройку месяцев, есть статья о незаконном обогащении. Мы давно не в 90-х живем. Судебные издержки оплачивает проигравшая сторона. Особо обиженные еще и жалобами налоговую доконают на бездействие, и придется с доходов платить налог.
Не все так просто, просто умные вам не попадались. Но убеждать автора в том, в чем вы мало разбираетесь - не стоит.
Автор, на будущее досконально прописывайте в Договоре сроки оплаты (дается обычно еще 3 дня к дате) и в случае задержки на неделю-10 дней, Договор в односторонеем порядке расторгается.
Акт приема передачи техники и мебели при вселении и после - если есть порча, фиксируется и удерживается из Залога.
Ну, и если что сопрут - подстраховаться тоже стоит.
Акт приема передачи техники и мебели при вселении и после - если есть порча, фиксируется и удерживается из Залога.
Ну, и если что сопрут - подстраховаться тоже стоит.
Ответ дляПирожкиня
А потом все удивляются чего в нашей стране все так плохо. А вот и ответ всем на все нас...ть. все вне законов.
всем на все нас...ть. все вне законов.
т.е. тратить еще деньги на суды, которые длятся годами? а вы в курсе что сейчас судебная реформа и судей не хватает? т.е. суда ждать можно год. потом годами тяжбы. и потом даже если вы выиграли дело, а ответчик безработный или на минималке и будет еще лет 20 по 5 грн возвращать. вот к чему вы это все?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу