Как наказать брокера за неудачную сделку??

А зачем покупали до того как?

Зачем провели сделку без справок об отсутствии задолженности? Вым 0 о выписанных хоть дали, хотя если все в связке...Вы покупатель и Вы выбираете нотариус. Какие налоги агент должен оплатить?

А хОмит это кудЫ?

При чем тут налоги к расписке? Нечего было бабло давать до того, как они все погасят.

Это понятно теперь, что делать сейчас?? Бандитов нанимать?

Вы тютю? Сначала квитанции и справки. Полная выписка из квартиры и в день сделки ключи на стол

По закону 2 недели даётся на выселение и все это прописывается в договоре купли-продажи

покажите закон,нет такого закона,Это сказки

Смотрите, чтобы Вы бандитам ещё должны не остались,за ’ложный вызов’.))
P.S.Я серьезно.

Вопрос в следующем, как наказать брокера, агенство и недобросовестных собственников квартиры?

Проверьте хоть в реестре на Вас квартиру переоформили? Долгов много там?

только знакомства,в моем случае был работник сбу,быстро все решили

Лучше всего, но дорого ж

прописывается тот срок,на который договорились обе стороны,у нас было 4 месяца например,кому то дают 2 дня и да,Вам верно все пишут-оформление сделки должно было произойти тогда,когда все выписаны из квартиры,когда у Вас на руках все справки об отсутствии долгов по платежам
как наказать?идти с распиской к юристу и узнать что можно сделать

Никак вы не накажете ее, уже давно известно, что брокеры получают деньги, при этом со своей стороны ничего никогда не делают. Не надо было платить деньги до погашения долгов.

Брокера нанимали продавцы или Вы?

Такого Закона нет. С момента совершения сделки у нотариуса квартира ваша, долги ваши и фсьооо. До передачи денег и до оформления сделки у нотариуса брокер предоставляет справки, что долгов нет, а берет он их начиная с ЖК, газа, водоканала, облэнерго. Без этих справок сделка оформиться не может!!!

если сроки выезда старых хозяев, прописанные в договоре прошли - вы имеете право выселить их с полицией. неоплаченные счета - можно возместить через суд, если это материально целесообразно. посредника никак не наказать, если конечно он не подписал с вами договор, где оговорены его обязательства по тем пунктам, которые вас интересуют.

Я заплатила брокерше 5 процентов

Вот теперь к вам вопрос - где эти справки и как нотариус провел сделку? Жалобу не на брокера, а на нотариуса пишите за мошеннические действия при проведении сделки, в Минюст. Брокеру скажите, что если не будут уплачены долги в течении трех дней и не предоставлены справки с этих организаций, будут предоставлены документы в отдел лицензирования с жалобой на деятельность с нарушением законодательства и подан иск в суд на возмещение материального и морального вреда.

При чем тут 5 процентов? Вы ее нанимали, чтобы искала недвижимость или продавцы, чтобы она искала покупателя? Расход на оплату ее услуг вы могли понести с продавцом пополам или он один или вы одна. В зависимости от того, кто нанимал брокера

вообще-то на сделку приходят со справками об отсутствии долгов ( это контролирует риэлтор, он обычно и собирает все справки, а с продавца берет деньги )
Нет справок- нет сделки : у меня такое правило.

Автор, а чего не вычли сумму долгов с оплаты за квартиру сразу при сделке? Или брокер обманула и сказала что там по 0?

разве долги не на определенном человеке? Нет на бывшем хозяине?

Ничего не делать, если не заплатили то и не заплатят уже) та же ситуация 9000 грн долг за прежними хозяивами даже судом признана но тянется за нашей квартирой

Сколько долгов какая сумма

Нет.Буквально вчера читала на сайте Центра коммунального сервиса.Все зависит от того,что прописано в договоре купли-продажи.Принимаете Вы на себя долги или нет.

15. Сплата заборгованості за комунальні послуги попереднього власника у порядку переходу права власності до іншого споживача

Єдина можливість особистого погашення боргів за комунальні послуги попереднього власника, якщо в договорі купівлі-продажу самого житла вказана умова про перехід обов’язку погашення заборгованості за комунальні послуги до покупця.
Розглядаючи спір з приводу стягнення з нового власника житла боргу за попередні періоди, коли власник був інший, варто звертати увагу на те, що згідно зі статтею 322 Цивільного Кодексу України на власника покладається тягар утримання майна. Таким чином, новий власник майна не зобов’язаний повертати борги попереднього власника, якщо суд установить, що він не брав на себе обов’язку з їх сплати. Договори про надання послуг не обтяжують майна, тому за відсутності відповідної умови в договорі щодо відчуження нерухомого майна суд повинен відмовляти в задоволенні позовних вимог до нового власника, оскільки належним відповідачем є попередній власник.

16. Сплата заборгованості за комунальні послуги попереднього власника у порядку спадкування

Якщо новий власник набув право власності у порядку спадкування, то він відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України отримує всі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинилися внаслідок його смерті, в розмірі вартості спадкового майна.
Отже, у разі прийняття спадщини спадкоємцем на нього покладаються усі обов’язки щодо заборгованості за комунальні послуги.