Подскажите пожалуйста если продавец продает дом но он внесен под заставу кредита , продавец готов погасить из суммы денег которые он получить за сделку ,как не быть обманутыми ? как заверить документ подтверждающий что покупатель дает определенную суму с покупки дома? спасибо
30
0
вам надо решать вопрос с банком, просто так вы дом не продадите
Вы в этой сделке продавец или покупатель?
Вы в этой сделке продавец или покупатель?
хотим от сумы продажи дома оплатить этот залог ,а все остальное отдать продавцу ,но боимся быть обманутыми,хотим узнать можно это как то документально заверить
Если обе сделки возможны в одном и том же банке, в один и тот же день, с одним и тем же нотариусом (выбранным Вами или банком), то все возможно.
с таким вопросом обращаются к юристу. а не к тем, кто ’сталкивался’.
я таких сделок провела несколько десятков. все возможно.
я таких сделок провела несколько десятков. все возможно.
подскажите можно как то обезопасить себя в том что мы вместо него оплатили этот кредит , чтобы сохранить эту суму ,вдруг если не состоится эта сделка ,боимся остаться обманутыми
У нас в залоге был участок. Брали кредит на постройку дома на данном участке. При продаже дома, нная суммы денег у нас была + над дали авансом недостающую сумму денег (7 тысяч у.е) покупатели. Мы занесли в банк всю сумму кредита. Нам дали справку, что кредит погашен . И на этой же неделе вроде-бы у нас была сделка.
очень понравился дом ,,но узнали что он внесен под заставу кредита ,продавец готов его погасить с суми которую мы эму дадим ,но нет никаких гарантий что он потом не сольется ...
Из опыта работы в банке. Такие сделки происходят именно в банке. Все происходит день-в-день. Покупатель, продавец и нотариус встречаются в банке. Все происходит одномоментно.
Думаю, что в Вашем случае правильно будет сделать так.
Оформить нотариальный договор на залоговую сумму (равную погашению кредита). И в Договоре прописать, что при разрыве по инициативе продавца залоговая сумма продавцов возвращается (это если Вы на 100% уверены, что Вы не передумаете).
Оформить нотариальный договор на залоговую сумму (равную погашению кредита). И в Договоре прописать, что при разрыве по инициативе продавца залоговая сумма продавцов возвращается (это если Вы на 100% уверены, что Вы не передумаете).
Не путайте автора, она ничего про агенство не пишет, почитает - пойдет агенство искать. Я покупала в прошлом году дом самостоятельно, только я, продавец и нотариус.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу