Физрукая• 03 мая 2019
Купили квартиру.
Купили квартиру 23.04.19, колишні власники ключі не віддають, ріелтора теж, а все тому що там живуть квартиранти. Хоча в договорі прописано що в квартирі ніхто не проживає і в оренді не була. Але в договорі прописано, що всю мебель крім тої яку оговорили що залишаються і виписатися власник повинен до 14.05. Провірила власник виписався, а в квартиру зайти не можу.
З малою дитиною ночувати під дверима теж не можу.
Ждать 14, а хто буде оплачувати ком.послуги чи їхати з участковим і висилять????
З малою дитиною ночувати під дверима теж не можу.
Ждать 14, а хто буде оплачувати ком.послуги чи їхати з участковим і висилять????
показать весь текст
459
0
Ответ дляСолнечный зайчик
Скоріш за все квартирантам здали квартиру на днях, взявши з них одразу задаток за останній місяць і за перший....
Похоже на то...
Я бы уже с полицией и слесарем открывала свлю квартиру. А что там говорит риэлтор или бывшие владельцы меня бы уже не интересовало, это целиком и полностью их проблемы. По договору кто владелец тот и прапоряжается имуществом.
И на каком основании сидят в квартире левые люди меня бы тоже не волновало.
Если их надурили - пусть за это разбираются с теми, кто их дурил, пусть откручивают голову риэлтору, который с них бабло взял или кому-то ещё, кто им передал ключи.
Я бы на их месте уж точно не имела претензий к собственнику, и уж точно не пряталась бы от него.
И на каком основании сидят в квартире левые люди меня бы тоже не волновало.
Если их надурили - пусть за это разбираются с теми, кто их дурил, пусть откручивают голову риэлтору, который с них бабло взял или кому-то ещё, кто им передал ключи.
Я бы на их месте уж точно не имела претензий к собственнику, и уж точно не пряталась бы от него.
Ответ дляЦветочница
Какие темные люди у нас
К Вам кто то обращался? Вы свободны
К Вам кто то обращался? Вы свободны
Ну ,не хамите ! Вы не правы . Квартирантов всего лишь квартирантов. И имуществом не распоряжаться.
Мрак, мы продали на сделке отдали ключи, перед этим заехали с покупателями показали, что освободили квартиру.
Ответ дляaromat1
женщина застряла в 1997 году. вы ей не докажете
Не совсем так. Что вы так грубо на человека напали? Сейчас есть частные конторы, которые специализируются на комплексных услугах. Они назвываются по разному. Например, ’БТИ адвокат’. Чем вам не БТИ?. А услуги предоставляют от изготовления техпалана и техпаспорта на квартиру до оформления извлечения из ГКЗ и регистрации права собственности. Поэтому все правильно - вы ходили к нотариусу для оформления права собственности, а она - в БТИ. 
.
.
Ответ дляЦветочница
Для особо одаренных хозяйкой она будет после получения права собственности 
А когда наступает право собственности? С момента выписки предыдущего хозяина, которая ничего не решает, или в подписания договора купли-продажи?))))
Блииин, и есть же такие, которые считают, что на право собственности влияет прописка)))
У автора право собственности наступило с момента подписания договора купли-продажи. Точка. Прописка предыдущего собственника никак на это не влияет. Не позорьтесь уже.
У автора право собственности наступило с момента подписания договора купли-продажи. Точка. Прописка предыдущего собственника никак на это не влияет. Не позорьтесь уже.
А в договоры вказана дата передачі ключів? Коли купували квартиру, нам ключі від неї колишній власник віддав через місяць. Але ми цей факт при купівлі обговорювали і в договорі прописували. Напевно Ви неуважно договір читали. 14 Вам віддадуть ключі.
Ответ дляЦветочница
Что покажет??? Договор купли-продажи
Звиздец. А что ей показывать? Журнал Мурзилку? Естессно, договор купли-продажи.
Ну про техпаспорт вы загибаете от незнания. Для нового жилья нужен техпаспорт, в случае смены права собственности на жилье на вторичке (например, полное право изменилось на общую долевую собственность или какой-то другой вариант произошел изменений) нужно тоже изготовление техпаспорта. А техпаспорт нотариус не делает. Или вы думаете, что нотариус - это и швец, и жнец и на дуде игрец? Оценку стоимости по вашему тоже нотариус проводит? 
Ответ дляLesya_74
Не совсем так. Что вы так грубо на человека напали? Сейчас есть частные конторы, которые специализируются на комплексных услугах. Они назвываются по разному. Например, ’БТИ адвокат’. Чем вам не БТИ?. А услуги предоставляют от изготовления техпалана и техпаспорта на квартиру до оформления извлечения из ГКЗ и регистрации права собственности. Поэтому все правильно - вы ходили к нотариусу для оформления права собственности, а она - в БТИ. .
.
А если контора будет называться ’ООН адвокат’, можно считать, что человек обращался в Организацию Объединенных Наций для оформления техпаспорта?
И, да, к нотариусу никто специально для внесения в реестр не идет. Это происходит одновременно с оформление договора купли-продажи. Тем самым после передачи денег покупатель становится собственником недвижимости.
И, да, к нотариусу никто специально для внесения в реестр не идет. Это происходит одновременно с оформление договора купли-продажи. Тем самым после передачи денег покупатель становится собственником недвижимости.
Даже не с момента подписания договоракупли продажи. Факт реального совершения сделки не играет при кадастровой системе основополагающей роли. Только с момента внесения информации в кадастр, т.е. реестр права собственности.
Ответ дляLesya_74
Ну про техпаспорт вы загибаете от незнания. Для нового жилья нужен техпаспорт, в случае смены права собственности на жилье на вторичке (например, полное право изменилось на общую долевую собственность или какой-то другой вариант произошел изменений) нужно тоже изготовление техпаспорта. А техпаспорт нотариус не делает. Или вы думаете, что нотариус - это и швец, и жнец и на дуде игрец? Оценку стоимости по вашему тоже нотариус проводит?
Вы с Цветочница подруги или одно лицо?
При купле-продаже квартиры покупатель получает на руки техпаспорт, который до этого был у продавца. И никуда без особой надобности не идет, и новый техпаспорт себе не заказывает.
При купле-продаже квартиры покупатель получает на руки техпаспорт, который до этого был у продавца. И никуда без особой надобности не идет, и новый техпаспорт себе не заказывает.
Вам бесполезно объяснять, почему человек свято верил, что в БТИ внесли информацию о собственнике и собственности в госреестр. Да, если бы контора называлась ООН адвокат, то человек, о котором мы говорим, говорил бы, что ему квартиру зарегистрировали в организации ООН.
Мне можете нюансы насчет отсутствия необходимости отдельного специального похода к нотариусу для внесения информации в реестр не объяснять.
Мне можете нюансы насчет отсутствия необходимости отдельного специального похода к нотариусу для внесения информации в реестр не объяснять.
автор, по закону, после купли-продажи бывшему хозяину даётся месяц на выселение. То есть он должен покинуть квартиру и отдать вам ключи до 24.05. так что спокойно ждите 14числа, чтобы вам отдали ключи
Обойдитесь без личностых выпадов.
Без особой надобности никто никуда не идет. Но иногда надобность бывает. Пример такого случая я привела. Нотариус собой не заменяет БТИ, оценщика, страховщика и т.д.
Без особой надобности никто никуда не идет. Но иногда надобность бывает. Пример такого случая я привела. Нотариус собой не заменяет БТИ, оценщика, страховщика и т.д.
Ну, да, мне не понять, зачем после подписания договора купли-продажи у нотариуса, передачи денег продавцу, человек зачем-то пошел в некое ’БТИ Адвокат’, тобы ему там ’зарегистрировали’ квартиру 
Автор, берите участкового, межвежатника, слесаря, новый замок + документы на квартиру и говорите, что потеряли ключи . Меняйте замки и заселяйтесь.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу