забиякина• 24 сентября 2019
3-х комн.квартира недалеко от Киева.
Добрый день! Интересует Ваш опыт. Может кто недавно продавал 3-х комнатную квартиру в пригороде Киева. Долго продавали ? Сами или через риелтора? Возможно есть какие-то советы, что нужно учесть? Заранее спасибо за дельные советы).
6
0
Наверное, не важно - пригород это или город. С риелтором будет всегда быстрее и меньше мороки в оргвопросах
Продавала в прошлом году 1 комнатную и 4 комнатную. Совет - не работайте с 1 риелтор ом, хотя от вас попытаться взять в эксклюзив. Разместила сама в олх, риелторы начали звонить, и те, кто хотел без риелторов. Продавал их большое количество агентств - тут действуют правила, кто первый, того и деньги. Сами размещают на ресурсах.
А теперь ещё конкретно о квартирах. Может это поможет вам продать.
4 комнатная-хороший ремонт, спальный район, дом 86 года. Район зелёный, но социальный(более бедные люди, метро рядом нет, есть наличие алкашей и наркоманов), но и есть люди, которые его очень любят. Рядом озеро. Продавала квартиру 2 года. Цена стояла адекватная. Продавалась с ремонтом, мебелелью(все могла забрать по желанию-заезжай и живи, документы были готовы к продаже, без апекунского).
1 комнатная-хороший ремонт, спальный, но новый р-н, наличие метро, молодёжный. Наличие хорошей инфраструктуры. Документ были готовы к продаже. Цена - немного выше рыночной. Тоже с мебелью. Ушла меньше, чем за 3 недели. И ушла бы раньше, если бы спутсила цену. Купить готовы были уже в первый день просмотра. Очень много звонков.
Вывод - никто не даст вам ответы на ваши вопросы. На каждый товар есть покупатель. Большие квартиры сейчас плохо продаются. Цена правит рынком. Риелтор вам не нужен-он сам вас найдёт. По итогу, две квартиры продала без риелторов. Люди хотели именно без. Хотя на просмотры приходили в 80 % именно люди с риелторами. С документами будете разбираться вы и нотариус. Вам удачи. Есть вопросы-спрашивайте.
А теперь ещё конкретно о квартирах. Может это поможет вам продать.
4 комнатная-хороший ремонт, спальный район, дом 86 года. Район зелёный, но социальный(более бедные люди, метро рядом нет, есть наличие алкашей и наркоманов), но и есть люди, которые его очень любят. Рядом озеро. Продавала квартиру 2 года. Цена стояла адекватная. Продавалась с ремонтом, мебелелью(все могла забрать по желанию-заезжай и живи, документы были готовы к продаже, без апекунского).
1 комнатная-хороший ремонт, спальный, но новый р-н, наличие метро, молодёжный. Наличие хорошей инфраструктуры. Документ были готовы к продаже. Цена - немного выше рыночной. Тоже с мебелью. Ушла меньше, чем за 3 недели. И ушла бы раньше, если бы спутсила цену. Купить готовы были уже в первый день просмотра. Очень много звонков.
Вывод - никто не даст вам ответы на ваши вопросы. На каждый товар есть покупатель. Большие квартиры сейчас плохо продаются. Цена правит рынком. Риелтор вам не нужен-он сам вас найдёт. По итогу, две квартиры продала без риелторов. Люди хотели именно без. Хотя на просмотры приходили в 80 % именно люди с риелторами. С документами будете разбираться вы и нотариус. Вам удачи. Есть вопросы-спрашивайте.
И да, если хотите быстрой продажи, ставьте цену ниже рыночной. Это повышает шансы. Цены сейчас абсолютно разные в зависимости от расположения. Как пример, 4 комнаты пл 90 к.м я продала на всего на 10000 у. Е. Дороже, нежели 1 к. В 40к.м.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу