Залетная Я тут• 28 января 2020
Кто вступал в ОСББ? С какими подводными камнями вы сталкивались?
В этом весь вопрос. Поделитесь опытом
58
0
Самое главное хороший глава ОСББ, от него все зависит. Многие просто не могут потянуть физически , а зачастую морально этот обьем работы. На самом деле ,если все складывается изначально хорошо и найден контакт с жителями, то все просто отлично.
Просто не знаете что Вас обманывают)
Все ОСББ покупают материалы, работы с личным заработком заказывающего не меньше 30% от суммы заказа
Все ОСББ покупают материалы, работы с личным заработком заказывающего не меньше 30% от суммы заказа
Да во многих ОСББ именно так, но не во всех, поэтому и пишу, что все зависит от главы. но даже в тех где откаты, это лучше жеков однозначно. Тут еще как построено все, какие отчеты, какие зарплаты и т.д.
У нас є звіти, є ревізійна комісія, керівництво, якому довіряємо. Принаймні порівняно з жеком обслуговування стало набагато кращим.
У нас ОСМД 3 года. С новым председателем -2 года. Полностью заменили систему отопления. Брали ’Теплый кредит’. Получили 70% компенсации. Сейчас хотим заменить окна в подъездах. ЖЭК этого никогда бы не сделал.
в осбб не вступают, а создают. для вас как для жильца все будет просто, все подводные камни будут на голове у председателя.
Я работал на металобазе, все звонившие из ОСББ четко знали что хотели
например заказ на 2000, выставлялся счет так что б заказывающему было в карман 1000
И когда менялся заказывающий, новый человек знал что и как)
например заказ на 2000, выставлялся счет так что б заказывающему было в карман 1000
И когда менялся заказывающий, новый человек знал что и как)
Вот может у вас именно так, у нас выносится любые траты на обсуждение, и мы предлагаем фирму которая нас всех устраивает. Мониторим цены, ищем как лучше для всех. Но не спорю, что есть и такое как вы говорите, даже подозреваю , что в большинстве ОСББ.
Какие отчеты?))))))))
Счет на 3000, отгрузка реальная на 2000, остальное за минусом 10% заказывающему из ОСББ которому Вы доверяете)
Счет на 3000, отгрузка реальная на 2000, остальное за минусом 10% заказывающему из ОСББ которому Вы доверяете)
хоть почитаю как воровать в осбб, а то год как голова правлиння и ни копейки не украл, непорядок.
Нашему дому 45 лет. Есть и некоторые проблемы с водостоком, пр. Наш дом 3 подъездный и наш подъезд самый чистый и более-менее адекватные жильцы. А если кто-то не захочет осбб, что будет с ним?
то -то,в ЖЕКах точно не дурачат
только вот за те же деньги,что нужно платить ЖЕКу,мы платим ОСББ и имеем: чистый холл,подьезды,охрану,консьержа,видеонаблюдение внутри дома и внешнее,высокий забор вогруг дома,вьезд в двор через шлагбаум,придомовую територрию с беседками,мангалом,деревянной качелей,детской площадкой,клумбы,деревья.
Любая поломка устраняеться многвенно:лифт,доводчики на дверях;поломанное тут же заменяется.
только вот за те же деньги,что нужно платить ЖЕКу,мы платим ОСББ и имеем: чистый холл,подьезды,охрану,консьержа,видеонаблюдение внутри дома и внешнее,высокий забор вогруг дома,вьезд в двор через шлагбаум,придомовую територрию с беседками,мангалом,деревянной качелей,детской площадкой,клумбы,деревья.
Любая поломка устраняеться многвенно:лифт,доводчики на дверях;поломанное тут же заменяется.
Ответ дляШвидка Настя
то -то,в ЖЕКах точно не дурачат
только вот за те же деньги,что нужно платить ЖЕКу,мы платим ОСББ и имеем: чистый холл,подьезды,охрану,консьержа,видеонаблюдение внутри дома и внешнее,высокий забор вогруг дома,вьезд в двор через шлагбаум,придомовую територрию с беседками,мангалом,деревянной качелей,детской площадкой,клумбы,деревья.
Любая поломка устраняеться многвенно:лифт,доводчики на дверях;поломанное тут же заменяется.
только вот за те же деньги,что нужно платить ЖЕКу,мы платим ОСББ и имеем: чистый холл,подьезды,охрану,консьержа,видеонаблюдение внутри дома и внешнее,высокий забор вогруг дома,вьезд в двор через шлагбаум,придомовую територрию с беседками,мангалом,деревянной качелей,детской площадкой,клумбы,деревья.
Любая поломка устраняеться многвенно:лифт,доводчики на дверях;поломанное тут же заменяется.
у меня тоже самое, без беседки и мангала, ЖЕК
Так можно если все в доме дебилы.У нас , много проверяющих)) контроль цен. Могу поверить только в скидку 10%)) но в откат слабо, но именно в нашем ОСББ. У нас очень много всего делается, все очень довольны.
Поэтому и пишу, что ОСББ это хорошо, при хорошем правлении.
Поэтому и пишу, что ОСББ это хорошо, при хорошем правлении.
ага,мы прям вам поверили,что ЖЕК оплачивает вашему дому охрану,консьержев и установил несколько камер для видеонаблюдения.Поставил забор выше челевеческооо роста,шлагбаум на дистан.управлении.
Если все это к вас есть,то это оплатили и оплачиваете со своего кармана .
Если все это к вас есть,то это оплатили и оплачиваете со своего кармана .
Да мне плевать на ваши да да)) Мне важен результат, а он есть, и если при этом кто-то умудрился еще заработать, то это на его совести. Вы так пишите, что можно подумать, что с жеком жилось лучше? вот там как раз 10% максимум на жильцов и тратилось и откат 90%.
Да, у нас примерно так же....
Например закупка средств в Эпицентре, там же цены ппц....
Муж с Эпицентрами работает, там наценка 60% на их товары!
Мы председателю говорим, зачем там?
Говорит, ну идите сами покупайте....
Ну и мы давно уже Осбб, мелкие расходы, не выносят на обсуждение...председатель сам решает...,короче много чего...
Например закупка средств в Эпицентре, там же цены ппц....
Муж с Эпицентрами работает, там наценка 60% на их товары!
Мы председателю говорим, зачем там?
Говорит, ну идите сами покупайте....
Ну и мы давно уже Осбб, мелкие расходы, не выносят на обсуждение...председатель сам решает...,короче много чего...
у нас ОСББ-это юр.лицо деньги переводятся со счета и мы все оплачиваем ОСББ на счет через банк.
И живет у нас в доме один малахольный и три года комуналку не платит и гоняет наш ОСББ на фин .мониторинг по судебным решениям.
Он предьявлял,что у нас тарифы не оправдано высокие.Наш бухгалтер до копейки смету суду представлял.
И живет у нас в доме один малахольный и три года комуналку не платит и гоняет наш ОСББ на фин .мониторинг по судебным решениям.
Он предьявлял,что у нас тарифы не оправдано высокие.Наш бухгалтер до копейки смету суду представлял.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу