Залетная Я тут• 28 января 2020
Кто вступал в ОСББ? С какими подводными камнями вы сталкивались?
В этом весь вопрос. Поделитесь опытом
показать весь текст
58
0
Вас под пытками заставили в ОСББ вступить?)) не пойму ваш посыл? лучше деньги украли и ничего не сделали?
Да я в курсе)))
Так работают многие магазины, к сожалению....
Хотя человек живет с нами в доме, но это ему не мешает зарабатывать....
Очень много было Конотопом на эту тему, мол не Нравлюсь идите сами покупайте/заказывайте/ устанавливайте....
Так работают многие магазины, к сожалению....
Хотя человек живет с нами в доме, но это ему не мешает зарабатывать....
Очень много было Конотопом на эту тему, мол не Нравлюсь идите сами покупайте/заказывайте/ устанавливайте....
Так в чем вопрос? Предложите свою кандидатуру на собрании, вы даже можете сами его организовать. Будет все под контролем.
И что что Юр лицо???
Вы реально не понимаете что Вас обмануть проще простого
Документы все официально оформляются и продавец подтвердит официально что Ваш ОСББ действительно купил по этим ценам
А реально отгрузит по меньшей цене и об этом будут знать только снабженец ОСББ и его менеджер на фирме продавца
Вы реально не понимаете что Вас обмануть проще простого
Документы все официально оформляются и продавец подтвердит официально что Ваш ОСББ действительно купил по этим ценам
А реально отгрузит по меньшей цене и об этом будут знать только снабженец ОСББ и его менеджер на фирме продавца
Я написала про наше ОСББ, вам скорее всего не повезло, но раз так все продолжается, значит большинство устраивает. Может зарплата маленькая у председателя? Вопросов много, решение всегда есть.
Вечные свары.
Был председатель технически грамотный мужик - молодой пенсионер подводник, был порядок.
Дурное бабье выбрало одну дурынду пенсионерку , у неё кроме как клумбы посадить, на технические моменты мозгов нет.
Воруют все , откаты все берут , лишь бы толк и порядок был.
В соседнем доме председатель - тётка лет 50 , на вопрос бабушек куда пошли деньги что собирали - пальцы веером и говорит : вот кольца себе купила ..... вот такие шуточки.
Был председатель технически грамотный мужик - молодой пенсионер подводник, был порядок.
Дурное бабье выбрало одну дурынду пенсионерку , у неё кроме как клумбы посадить, на технические моменты мозгов нет.
Воруют все , откаты все берут , лишь бы толк и порядок был.
В соседнем доме председатель - тётка лет 50 , на вопрос бабушек куда пошли деньги что собирали - пальцы веером и говорит : вот кольца себе купила ..... вот такие шуточки.
Такое возможно, тогда ему только кешом отдать может. Но такие траты не постоянны. И сделайте на собрании предложение, что все траты больше, например 5000 , должны согласовываться с правлением. У Вас есть правление?
У нас есть члены правления, 10 человек. Все траты свыше 5000 ,с обираем мини собрании из этих 10. слушаем, после этого или соглашаемся на предложенный вариант, или предлагаем свой. Подписываем свое согласие . есть пару человек, которые могут сопровождать главу на закупки)) на собрание приглашаются представители фирм,по ремонту, который планируем на текущий год. Но вот тот и этот год, как то все притихли, так как видят результат.
С инсультом у председателя и теперь все очень плохо. Плюс дом старый и требует ремонта. Пока дом новый все хотят осбб- а с возрастом дома это становится проблемой
Цитата:
С инсультом у председателя и теперь все очень плохо. Плюс дом старый и требует ремонта. Пока дом новый все хотят осбб- а с возрастом до
В любом случае , хоть и старый дом, с хорошим, грамотным управленцем, потихоньку можно идти вперед. Выстроить первоочередные задачи, и двигаться. Поверьте, сейчас такие новые дома, как старые(( Это как начальник на любой другой работе, есть энергичный и целеустремленный, а есть тюфяк ,которому ничего не нужно кроме зарплаты.
У нас ОСББ , закрытая территория, во дворе детская площадка, тренажерка , клумбы с цветами. Каждый день убирают, поливают, моют этажи. Видеонаблюдения , а не бабушки консьержки, которые спят. Видеонаблюдение по всей территории , в лифтах . Есть штатные работники слесарь, электрик, есть номер диспетчера если чп. Поставили счетчики на воду и отопление.
За горячую воду всегда перерасчет 30% в квитанциях , так как подают не по норме. Отопление за 75 квадратов 1000грн.
Для меня плюсы . У нас очень толковый глава ОСББ . Может и есть подводные камни, но они мне жить не мешают.
Р.S 100% лучше чем ЖЭК , песка летом в песочницу не допросишся , выборов нужно было ждать , чтоб привезли ))))
За горячую воду всегда перерасчет 30% в квитанциях , так как подают не по норме. Отопление за 75 квадратов 1000грн.
Для меня плюсы . У нас очень толковый глава ОСББ . Может и есть подводные камни, но они мне жить не мешают.
Р.S 100% лучше чем ЖЭК , песка летом в песочницу не допросишся , выборов нужно было ждать , чтоб привезли ))))
Вот собстно и все подводные камни....вы не доверяете правлению, правление не считается с вами.
У нас тоже ОСББ, все в принципе хорошо. Лифты ремонтируются, дом модернезируется, все функционирует без збоев. Это немалых трудов стоит, спасибо председателю. Не все прозрачно, но... Больших денег на этом не поимеешь.
У нас тоже ОСББ, все в принципе хорошо. Лифты ремонтируются, дом модернезируется, все функционирует без збоев. Это немалых трудов стоит, спасибо председателю. Не все прозрачно, но... Больших денег на этом не поимеешь.
У нас тоже 10грн.
Недавно на Фейсбуке был грандиозный опрос на тему тарифов, в нашем регионе это самый высокий,
Средний тариф +- 5-6 грн.
Недавно на Фейсбуке был грандиозный опрос на тему тарифов, в нашем регионе это самый высокий,
Средний тариф +- 5-6 грн.
У нас 5 ,но у вас же какой то отчет есть? Вы же должны знать, сколько денег накапливается за год. Из них постоянные расходы, зарплаты и обслуживание территории, камеры и.т.д. Может у вас столько обслуживающего персонала, и других постоянных трат( обслуживание ворот, пожарная сигнализация и .т.д) , что и при 10 мало остается. Из чего то же рассчитывалась эта сумма? За нее проголосовало большинство, значит устраивает. У нас накапливается не слишком большая сумма, но пока на все хватает.
у нас на крыше рубироид.Трубы новые,жилой фонд дома 12лет.
покупаем только материалы на косметический ремонт.Обновляли насос в котле,но это делается раз в десятилетку.На один лифт покупали какой чип.
покупаем только материалы на косметический ремонт.Обновляли насос в котле,но это делается раз в десятилетку.На один лифт покупали какой чип.
о,кстати,отопление.
Забыла об этом моменте.У нас 100кв.м,за тепло выше платежки 1700 грн у нас нет-это в самые холодные месяца зимы,обычно 2мес.
с аналогичной квадратурой здесь не раз писали,что отопления платят по 3000-4000грн.
Забыла об этом моменте.У нас 100кв.м,за тепло выше платежки 1700 грн у нас нет-это в самые холодные месяца зимы,обычно 2мес.
с аналогичной квадратурой здесь не раз писали,что отопления платят по 3000-4000грн.
ОСББ хорошо, главное выбрать толкового председателя. У нас сначала ОСББ была управляющая компания, которая ’распилила’ государственные деньги 2 млн.грн, выделенные нашему дому для замены всех коммуникаций. Заменили только частично коммуникации, остальные деньги присвоили себе. Председатель молча подписывал им акты выполненных работ, не вникая. В прошлом году пришлось переизбрать председателя, сейчас у руля женщина 50лет. Управляющая компания(УК) была послана далеко и надолго. Уходить правда не хотят, упираются всеми силами. Акты выполненных работ за предыдущие два года показывать не хотят, переводят стрелки с одного на другого. С новым председателем хоть начали ремонтировать коммуникации потихоньку, которые УК должна была давно заменить на новые. Поэтому если организовывать ОСББ, то только нужно самим жильцам дома этим заниматься, иначе что ЖЭК, что УК толку мало.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу