База_птеродактилей• 01 апреля 2020
Девочки, помогите советом с квартирантом
Всем привет, ситуация такая:
Три месяца назад сдали квартиру 1комн. новую, после ремонта, оговаривали что мы сдаём на длительный срок, парень что снял у нас, сказал что планирует на длительный срок, ну разве что найдет девушку и тогда съедет в большую. Договаривались что если будет съезжать то предупредить за месяц, и как раз оплата есть за этот последний месяц. Он оплатил первый месяц и последний.
Прошло три месяца, 16го марта встретились с ним, он дал за апрель сумму. И вот вчера звонит и говорит что 16 апреля будет съезжать, тк друг его переезжает и он хочет в его квартиру перейти.
Я немного ошарашена, тк договаривались на длительный срок, тем более выходит что предупредил не за месяц, а за меньший срок.
В общем, как решать вопрос с этим последним месяцем? Это выходит что при выезде 16 апреля нужно ему отдать деньги за месяц последний? Или раз он не соблюдает договоренность и разорвал ее меньше чем за месяц, то что тогда делать? Как правильно поступить?
Три месяца назад сдали квартиру 1комн. новую, после ремонта, оговаривали что мы сдаём на длительный срок, парень что снял у нас, сказал что планирует на длительный срок, ну разве что найдет девушку и тогда съедет в большую. Договаривались что если будет съезжать то предупредить за месяц, и как раз оплата есть за этот последний месяц. Он оплатил первый месяц и последний.
Прошло три месяца, 16го марта встретились с ним, он дал за апрель сумму. И вот вчера звонит и говорит что 16 апреля будет съезжать, тк друг его переезжает и он хочет в его квартиру перейти.
Я немного ошарашена, тк договаривались на длительный срок, тем более выходит что предупредил не за месяц, а за меньший срок.
В общем, как решать вопрос с этим последним месяцем? Это выходит что при выезде 16 апреля нужно ему отдать деньги за месяц последний? Или раз он не соблюдает договоренность и разорвал ее меньше чем за месяц, то что тогда делать? Как правильно поступить?
показать весь текст
399
0
Т.е. автор может сегодня прийти и попросить квартиранта на выход? Она ж не обязана соблюдать договоренности?
У вас договор заверенный, и уплаченные налоги на руках есть? Если нет, стоит всем быть людьми и понимать, что сейчас натуральный форс мажор. Парень же предупредил, честно. Вы почитайте, что тут пишут арендодатели- иногда треш полный, что с жильем сотворили. Посмотрите квартиру, если все в порядке и клининг не нужен- по честному надо вернуть. Если ущерб- вычитайте.
При такому розкладі я б Вам організувала порчу майна. Щоб привласнені кошти пішли на ремонт квартири. А автора ще отримував по заслузі.
свои условия -незаконны -есть общие для всех-если вам не нравятся эти правила то можете не сдавать или сдавать самой себе
Он оплатил и живет, а то что она себе придумала про год пожить это ее право, в договоре такое не думаю, что зафиксировано
Нет так нельзя, если по договору за месяц предупреждать, то залог не возвращается, на то он и залог, что б человек думал, а не захотел и уехал
Человек прожил 3 месяца (проживет), заплатил за 4 месяца. Люди ау, автор конкретно считать не умеет или тупо не хочет деньги отдавать.
Нет! Всегда оговаривается и прописывается в договоре что это за деньги, залоговая сумма или деньги за последний месяц
размещайте объявление и водите людей на показы - пусть потерпит неудобства. И сдадите квартиру до 16 апреля. Ели нет - не вернете ему деньги за эти 2 недели.
Просто если он будет сильно недоволен, вполне может натворить вам убытков на сумму в несколько раз больше залоговой суммы, и никакой компенсации вы с него уже не выбьете. Вам нужна ’правота’ такой ценой?
А в следующий раз все моменты описывайте письменно. Пусть даже без нотариуса. Ну и любой договор можно досрочно разорвать даже нотариально заверенный. А вы хотите чтобы соблюдались какие-то устные договоренности.
Не обращайте внимание на такие высказывания, это все от тяжёлой жизни.
У людей ценности меняются в зависимости от того, как им выгоднее.
И все договоренности оказывается, фигня, патамушто им так удобнее
У людей ценности меняются в зависимости от того, как им выгоднее.
И все договоренности оказывается, фигня, патамушто им так удобнее
Планировать - это честно сообщить: ’Я тут пересидеть хочу пару месяцев, а планирую переезжать.
Поэтому буду платить вам дороже, как за краткосрочную аренду, а если проживу долго, вернете мне какой-то процент’.
Был у меня такой хитро..пый:
- А можно у вас снять на месяц?
- Нельзя.
- Ну ладно, тогда я на год, только заплачу сейчас за первый месяц.
Хаха-ха.
Такое и вам, мягколобым в ум не придет. Или пришло уже?
Поэтому буду платить вам дороже, как за краткосрочную аренду, а если проживу долго, вернете мне какой-то процент’.
Был у меня такой хитро..пый:
- А можно у вас снять на месяц?
- Нельзя.
- Ну ладно, тогда я на год, только заплачу сейчас за первый месяц.
Хаха-ха.
Такое и вам, мягколобым в ум не придет. Или пришло уже?
Та вы у человека по сути деньги украли и не хотите отдавать. Он заплатил 4 платежа, а проживет 3. О чем вы пишите про других??? Жизнь может и тяжелая, но мы не ворьё!!!!
Жа, придеретесь к трем пятнышкам и не вернете ни копейки))))ошибка квартиранта что он вам дал деньги 16 числа
Не сомневайтесь, эти дубиноголовые, как Коробочки, свою выгоду не упустят, хотя пока еще не въехали на чем других нажухать.
Этот парень кидает на деньги хозяйку квартиры нарушая договор, что предупреждать надо ща месяц, все
Потому что автор надо било платить налоги и оформопять договор аренды на год, и как человек в теме могу сказать что в таких договорах обязательно есть пункт про форс мажор, объявления карантина относиться к форс мажора и по закону парень бы смог без ущерба сейчас съехать. А так это как сделать муж обещал всю за отдавать а не отдають, поболтать короче.
Вы видите, какое сейчас время?? Какие долгосрочные планирования? Даже свежеоткрытые магазины закрываются. Адекватно смотрите на события.
И что? Магазины закрываются, а арендодатели прогоревших кормят за свои? Нет, милочка, они стараются минимизировать свои убытки.
Надеюсь он проживет до 16 мая, раз она деньги не отдает. Он этот период полностью оплатил. И договор не нарушит.
Посчитайте немного. Он сделал 4 платежа, а проживет 3 месяца.
Посчитайте немного. Он сделал 4 платежа, а проживет 3 месяца.
Конечно отдать деньги. Мои съехали тоже, студенты жили с соседней области. Прекрасно понимаю, что им лучше дома и не платить за жилье, тем более карантин не известно когда закончится... В нынешней ситуации надо думать не только о себе, все мы попали в этот карантин не по собственному желанию и многие квартиранты остались вообще без работы...
Вот и я о том же!!
Так тут оказывается большая половина ничего не хочет соблюдать, все договоренности это трепет языком...
Страшно читать!
Так тут оказывается большая половина ничего не хочет соблюдать, все договоренности это трепет языком...
Страшно читать!
Комментарии к ответу