База_птеродактилей• 01 апреля 2020
Девочки, помогите советом с квартирантом
Всем привет, ситуация такая:
Три месяца назад сдали квартиру 1комн. новую, после ремонта, оговаривали что мы сдаём на длительный срок, парень что снял у нас, сказал что планирует на длительный срок, ну разве что найдет девушку и тогда съедет в большую. Договаривались что если будет съезжать то предупредить за месяц, и как раз оплата есть за этот последний месяц. Он оплатил первый месяц и последний.
Прошло три месяца, 16го марта встретились с ним, он дал за апрель сумму. И вот вчера звонит и говорит что 16 апреля будет съезжать, тк друг его переезжает и он хочет в его квартиру перейти.
Я немного ошарашена, тк договаривались на длительный срок, тем более выходит что предупредил не за месяц, а за меньший срок.
В общем, как решать вопрос с этим последним месяцем? Это выходит что при выезде 16 апреля нужно ему отдать деньги за месяц последний? Или раз он не соблюдает договоренность и разорвал ее меньше чем за месяц, то что тогда делать? Как правильно поступить?
Три месяца назад сдали квартиру 1комн. новую, после ремонта, оговаривали что мы сдаём на длительный срок, парень что снял у нас, сказал что планирует на длительный срок, ну разве что найдет девушку и тогда съедет в большую. Договаривались что если будет съезжать то предупредить за месяц, и как раз оплата есть за этот последний месяц. Он оплатил первый месяц и последний.
Прошло три месяца, 16го марта встретились с ним, он дал за апрель сумму. И вот вчера звонит и говорит что 16 апреля будет съезжать, тк друг его переезжает и он хочет в его квартиру перейти.
Я немного ошарашена, тк договаривались на длительный срок, тем более выходит что предупредил не за месяц, а за меньший срок.
В общем, как решать вопрос с этим последним месяцем? Это выходит что при выезде 16 апреля нужно ему отдать деньги за месяц последний? Или раз он не соблюдает договоренность и разорвал ее меньше чем за месяц, то что тогда делать? Как правильно поступить?
показать весь текст
399
1
У меня такое впечатление что вы квартиру сдали с большим трудом и теперь цепляетесь за этого несчастного квартиранта
))) кто приедет, вы?????
и очень интересно как пойдет в суд автор с договором не платя налоги
очень бы хотелось бы посмотреть на текст заявления
и очень интересно как пойдет в суд автор с договором не платя налоги очень бы хотелось бы посмотреть на текст заявления
Вот к примеру, какая может быть долгосрочная аренда, если меняются обстоятельства жизни, или, к примеру, может попасться арендодатель-мозгоклюйка, чего заранее не увидишь. И что, терпеть ее?
Автору нет смысла врать, она пришла не врать вам, а собрать мнения и попросить совета.
Если договора нет, значит, она могла бы вышвырнуть кАзла прямо сегодня. Почему бы и нет? Чем он что докажет?
Если договора нет, значит, она могла бы вышвырнуть кАзла прямо сегодня. Почему бы и нет? Чем он что докажет?
Я читаю правильно. Вас никто не кидает. Дайте адрес квартиры, что б я разослал друзьям - арендаторам. Что б не адекватного арендодателя в чс занесли.
Ответ дляЯ такая боевая
Общие для всех - это для кого? По-вашему одна сторона должна войти в положение, а вторая - нет? Да я имею право заявить, что сдам квартиру только девушке ростом не ниже 170 см, которая заплатит за 3 мес вперед.
Это будут мои условия, а вы идите качать права куда хотите, потому что только я несу ответственность за свое решение.
Вам не нравятся чьи-то правила, или лично вы не хотите снимать на последнем этаже, а все нормально снимают. Значит, вы идете дальше, а кто-то живет на 15-м и тихо радуется.
Конечно, для этого и оговаривается все при заселении
Кого не устраивает - идите дальше искать свой вариант
А вот когда при выселении арендующих хочет обойти договоренности, тогда и начинется
Кого не устраивает - идите дальше искать свой вариант
А вот когда при выселении арендующих хочет обойти договоренности, тогда и начинется
Ответ дляНа границе
Спасибо Вам, вы в теме!
Не сомневайтесь, десятилетия уже прошли, а люди - все те же. Что удивляет - сколько в теме агрессивных теток, в жизни мне столько не встречалось.
Ответ дляНа границе
Спасибо Вам, вы в теме!
В теме потому что сказала то что вам приятно слушать? Повторюсь какая прекрасная изберательность
Могла и раньше вышвырнуть, еще при заезде, выгоднее намного. Однако условия соблюдала, впустила, а он ее кинуть решил. Ладно, чего цепляться, заплатит парень неустойку и валит на все четыре стороны, имеет право.
Вы сами читали, что писали????
Цены в основном ниже и искать месяц??? В Киеве???
А ничего, что подавляющее количество аренды долгосрочное??? И сдается за 1 день?
Здесь более вероятно, что цена заоблачная и новых квартирантов по этой цене сложнее найти. Но свыкайтесь сб с мыслью, если карантин затянется, то надо или снижать аренду, или держать квартиры закрытыми.
Цены в основном ниже и искать месяц??? В Киеве???
А ничего, что подавляющее количество аренды долгосрочное??? И сдается за 1 день?
Здесь более вероятно, что цена заоблачная и новых квартирантов по этой цене сложнее найти. Но свыкайтесь сб с мыслью, если карантин затянется, то надо или снижать аренду, или держать квартиры закрытыми.
Погуглите что такое залог. 
Могут прожить. Но не в ситуации автора. Он хочет выехать 16.04. Зачем ему до 16.05 жить, если он уезжает?
Я не предложила б арендаторам такого! Залог-это моя страховка от не оплаты коммунальных и порчи имущества. У автора уже нет этих денег, потому и плачет. А то что ей диван могут испортить и арендатор тупо не оплатит несколько тыс за коммунальные...а потом будет снова тема- меня обманули, помогите.
Могут прожить. Но не в ситуации автора. Он хочет выехать 16.04. Зачем ему до 16.05 жить, если он уезжает?
Я не предложила б арендаторам такого! Залог-это моя страховка от не оплаты коммунальных и порчи имущества. У автора уже нет этих денег, потому и плачет. А то что ей диван могут испортить и арендатор тупо не оплатит несколько тыс за коммунальные...а потом будет снова тема- меня обманули, помогите.
Машите ресницами, хоть куда-то энергию сбрасывать надо. Здолбали уже своей активнючестью и злобой.
Новую, после ремонта, оговаривали что мы сдаём на длительный срок, парень что снял у нас, сказал что планирует на длительный срок, ну разве что найдет девушку и тогда съедет в большую. ВАШИ СЛОВА?
Вы хотите сказать, что если парню есть куда переехать жить только за коммуналку, то он не имеет права, потому что вы рассчитываете на эти деньги? Типа ему не хочется сэкономить на аренде? А вы не можете придумать как не отдавать ему
деньги за непрожитый месяц?
деньги за непрожитый месяц?
Тыкайте кому-то другому. Вы абсолютно не в теме. Даны условия - имеете высказать ответ, вперед.
Даже без карантина сейчас был бы мертвый сезон, т.е. простой.
Даже без карантина сейчас был бы мертвый сезон, т.е. простой.
Они арендует квартиру долгосрочно.
Долгосрочная аренда дешевле посуточной.
В случае преждевременного выезда арендатора из квартиры, сдающейся на длительный период - арендодателем удерживается залог (сумма равна стоимости проживания за один месяц).
Автор, Ваша ошибка в том, что Вы взяли деньги за первый и последний месяц. Забудьте про этот последний месяц, это должен быть залоговый, на будущее.
И ещё: если арендатор решил съехать раньше указанного в договоре срока (пол года, год) считайте аренду по цене посуточной, а не долгосрочной. Пропишите это в договоре: к примеру, месяц проживания стоит 10.000 ( если арендует пол года/год), если съезжает раньше, арендатор считается как посуточная, и месяц проживания стоит уже 12.000.
Это поможет Вам защитить себя и свою недвижимость от хитрых жлобов.
Долгосрочная аренда дешевле посуточной.
В случае преждевременного выезда арендатора из квартиры, сдающейся на длительный период - арендодателем удерживается залог (сумма равна стоимости проживания за один месяц).
Автор, Ваша ошибка в том, что Вы взяли деньги за первый и последний месяц. Забудьте про этот последний месяц, это должен быть залоговый, на будущее.
И ещё: если арендатор решил съехать раньше указанного в договоре срока (пол года, год) считайте аренду по цене посуточной, а не долгосрочной. Пропишите это в договоре: к примеру, месяц проживания стоит 10.000 ( если арендует пол года/год), если съезжает раньше, арендатор считается как посуточная, и месяц проживания стоит уже 12.000.
Это поможет Вам защитить себя и свою недвижимость от хитрых жлобов.
Проверить состояние квартиры при квартиранте, если все ок, вернуть сумму, если есть претензии, вычесть из суммы. Если квартиру сдаете после клининга, а она грязная, вычесть стоимость клининга.
Имеет, но предупредив за месяц, и эти деньги пойдут на проживание месяца.
А не так, что стукнуло - и свалил.
Для таких вот и оговариваются условия выселения
А не так, что стукнуло - и свалил.
Для таких вот и оговариваются условия выселения
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу