База_птеродактилей• 01 апреля 2020
Девочки, помогите советом с квартирантом
Всем привет, ситуация такая:
Три месяца назад сдали квартиру 1комн. новую, после ремонта, оговаривали что мы сдаём на длительный срок, парень что снял у нас, сказал что планирует на длительный срок, ну разве что найдет девушку и тогда съедет в большую. Договаривались что если будет съезжать то предупредить за месяц, и как раз оплата есть за этот последний месяц. Он оплатил первый месяц и последний.
Прошло три месяца, 16го марта встретились с ним, он дал за апрель сумму. И вот вчера звонит и говорит что 16 апреля будет съезжать, тк друг его переезжает и он хочет в его квартиру перейти.
Я немного ошарашена, тк договаривались на длительный срок, тем более выходит что предупредил не за месяц, а за меньший срок.
В общем, как решать вопрос с этим последним месяцем? Это выходит что при выезде 16 апреля нужно ему отдать деньги за месяц последний? Или раз он не соблюдает договоренность и разорвал ее меньше чем за месяц, то что тогда делать? Как правильно поступить?
Три месяца назад сдали квартиру 1комн. новую, после ремонта, оговаривали что мы сдаём на длительный срок, парень что снял у нас, сказал что планирует на длительный срок, ну разве что найдет девушку и тогда съедет в большую. Договаривались что если будет съезжать то предупредить за месяц, и как раз оплата есть за этот последний месяц. Он оплатил первый месяц и последний.
Прошло три месяца, 16го марта встретились с ним, он дал за апрель сумму. И вот вчера звонит и говорит что 16 апреля будет съезжать, тк друг его переезжает и он хочет в его квартиру перейти.
Я немного ошарашена, тк договаривались на длительный срок, тем более выходит что предупредил не за месяц, а за меньший срок.
В общем, как решать вопрос с этим последним месяцем? Это выходит что при выезде 16 апреля нужно ему отдать деньги за месяц последний? Или раз он не соблюдает договоренность и разорвал ее меньше чем за месяц, то что тогда делать? Как правильно поступить?
показать весь текст
399
1
вы прелесть!
у меня есть пару комплектов для ’бомжежильцов’.
спят как миленькие и на чужих подушках и чужими одялками укрываются.
а что я не успела вывезти из квартиры и оставила для пользования разобрали на ’долгую память’- они же за ВСЁ оплатили.
и за ’сувениры’ тоже...)))
у меня есть пару комплектов для ’бомжежильцов’.
спят как миленькие и на чужих подушках и чужими одялками укрываются.
а что я не успела вывезти из квартиры и оставила для пользования разобрали на ’долгую память’- они же за ВСЁ оплатили.
и за ’сувениры’ тоже...)))
и при этом будет замечательно, чтобы он не только не оплатил всю коммуналку, но и еще написал в налоговую. может быть тогда наглости и цинизма чуть поубавится.
В Германии залог называется кауцион, моей подруге за то, что она съехала раньше на полгода, его не вернули, у них договор заключается на 2 года.
2 года человек должен прожить, иначе теряет этот залог, можно оспорить с помощью юриста, но шанс небольшой и юристу надо заплатить. Возврат призрачный и спустя полгода, а не в день съезда.
В случае автора выгоднее считать последний месяц залоговой суммой, потому что 16 мая, если он просто проживет эти деньги, он помашет ручкой, оставив ключи в почтовом ящике, а коммунальные и ущерб она заплатит сама. Лучше иметь эту сумму на руках, проверяя квартиру, чем жадничать и не оставить для себя самой страховки.
Кратковременные квартиранты очень небрежны с квартирами, не стоит уповать на то, что он мало жил и парил на крылышках.
2 года человек должен прожить, иначе теряет этот залог, можно оспорить с помощью юриста, но шанс небольшой и юристу надо заплатить. Возврат призрачный и спустя полгода, а не в день съезда.
В случае автора выгоднее считать последний месяц залоговой суммой, потому что 16 мая, если он просто проживет эти деньги, он помашет ручкой, оставив ключи в почтовом ящике, а коммунальные и ущерб она заплатит сама. Лучше иметь эту сумму на руках, проверяя квартиру, чем жадничать и не оставить для себя самой страховки.
Кратковременные квартиранты очень небрежны с квартирами, не стоит уповать на то, что он мало жил и парил на крылышках.
У нас два месяца прожила парочка, потом сказали, что их знакомые уезжают за границу и зовут жить в свою квартиру за коммуналку. Не держать же их силком. Встретили нас с тряпкой у входа, типа полы помыли даже.
Вернули мы залог, а как начали убирать, то мама дорогая, они за два месяца, наверное, ни разу не убирали и не мыли плиту. Сразу пожалели, что вошли в положение, что за клининг не взяли.
Я около двух часов драила варочную стеклокерамику и не отдраила. Въелась коричневая гарь, уходила вместе с разметкой конфорок. Так что не надо про идеальное состояние. Бегло глянуть - нормально, а как начинаешь убирать, за диваны смотреть, на подоконники, на полки - это ужас. И это квартира в новострое - до них жила девочка год - идеально убрала. Все люди разные.
Вернули мы залог, а как начали убирать, то мама дорогая, они за два месяца, наверное, ни разу не убирали и не мыли плиту. Сразу пожалели, что вошли в положение, что за клининг не взяли.
Я около двух часов драила варочную стеклокерамику и не отдраила. Въелась коричневая гарь, уходила вместе с разметкой конфорок. Так что не надо про идеальное состояние. Бегло глянуть - нормально, а как начинаешь убирать, за диваны смотреть, на подоконники, на полки - это ужас. И это квартира в новострое - до них жила девочка год - идеально убрала. Все люди разные.
Не думаю, что обманул. Разные ситуации сейчас.
За 2 недели - более менее нормальный срок. Ставьте объявление, ищите новых жильцов.
Если уже потратили плату за последний месяц, скажите, что эту сумму сможете отдать только после того как новый квартирант заплатит. Это будет разумно и без обид.
На будущее учитывайте этот момент и прописывайте в договоре.
За 2 недели - более менее нормальный срок. Ставьте объявление, ищите новых жильцов.
Если уже потратили плату за последний месяц, скажите, что эту сумму сможете отдать только после того как новый квартирант заплатит. Это будет разумно и без обид.
На будущее учитывайте этот момент и прописывайте в договоре.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу