База_птеродактилей• 01 апреля 2020
Девочки, помогите советом с квартирантом
Всем привет, ситуация такая:
Три месяца назад сдали квартиру 1комн. новую, после ремонта, оговаривали что мы сдаём на длительный срок, парень что снял у нас, сказал что планирует на длительный срок, ну разве что найдет девушку и тогда съедет в большую. Договаривались что если будет съезжать то предупредить за месяц, и как раз оплата есть за этот последний месяц. Он оплатил первый месяц и последний.
Прошло три месяца, 16го марта встретились с ним, он дал за апрель сумму. И вот вчера звонит и говорит что 16 апреля будет съезжать, тк друг его переезжает и он хочет в его квартиру перейти.
Я немного ошарашена, тк договаривались на длительный срок, тем более выходит что предупредил не за месяц, а за меньший срок.
В общем, как решать вопрос с этим последним месяцем? Это выходит что при выезде 16 апреля нужно ему отдать деньги за месяц последний? Или раз он не соблюдает договоренность и разорвал ее меньше чем за месяц, то что тогда делать? Как правильно поступить?
Три месяца назад сдали квартиру 1комн. новую, после ремонта, оговаривали что мы сдаём на длительный срок, парень что снял у нас, сказал что планирует на длительный срок, ну разве что найдет девушку и тогда съедет в большую. Договаривались что если будет съезжать то предупредить за месяц, и как раз оплата есть за этот последний месяц. Он оплатил первый месяц и последний.
Прошло три месяца, 16го марта встретились с ним, он дал за апрель сумму. И вот вчера звонит и говорит что 16 апреля будет съезжать, тк друг его переезжает и он хочет в его квартиру перейти.
Я немного ошарашена, тк договаривались на длительный срок, тем более выходит что предупредил не за месяц, а за меньший срок.
В общем, как решать вопрос с этим последним месяцем? Это выходит что при выезде 16 апреля нужно ему отдать деньги за месяц последний? Или раз он не соблюдает договоренность и разорвал ее меньше чем за месяц, то что тогда делать? Как правильно поступить?
показать весь текст
399
0
вы просто оправдываете автора зажать деньги
Вы в своем уме? Залог, это сумма за последний месяц проживания. Так как люди могут уехать и не заплатить.
))) У вас тоже интересные ценности, квартиру мы сдаем вчерную, а вот дальше все хотим по белому, автор так не бывает, вам удобнее не платить налоги, правда? Но другие должны строго чего то додерживаться, вы определитесь к умным или красивым)))
Ответ дляИдууу--уууу блин
размещайте объявление и водите людей на показы - пусть потерпит неудобства. И сдадите квартиру до 16 апреля. Ели нет - не вернете ему деньги за эти 2 недели.
Просто если он будет сильно недоволен, вполне может натворить вам убытков на сумму в несколько раз больше залоговой суммы, и никакой компенсации вы с него уже не выбьете. Вам нужна ’правота’ такой ценой?
А в следующий раз все моменты описывайте письменно. Пусть даже без нотариуса. Ну и любой договор можно досрочно разорвать даже нотариально заверенный. А вы хотите чтобы соблюдались какие-то устные договоренности.
Спасибо, что нормально разговариваете.
Вы конечно правы.
Вы конечно правы.
Общие для всех - это для кого? По-вашему одна сторона должна войти в положение, а вторая - нет? Да я имею право заявить, что сдам квартиру только девушке ростом не ниже 170 см, которая заплатит за 3 мес вперед.
Это будут мои условия, а вы идите качать права куда хотите, потому что только я несу ответственность за свое решение.
Вам не нравятся чьи-то правила, или лично вы не хотите снимать на последнем этаже, а все нормально снимают. Значит, вы идете дальше, а кто-то живет на 15-м и тихо радуется.
Даёшь анархию!))) Теперь можно брать деньги и выставлять арендаторов через неделю! А че? Советчицы ж разрешили не соблюдать условия устных договоренностей!
Автор тупо обворовала на месяц своего съемщика))
Надеюсь он не дурак и проживет до 16 мая. Уже заплатил же.
Надеюсь он не дурак и проживет до 16 мая. Уже заплатил же.
Без нотариально завершенного договора, эта бумажка особой силы не имеет, подобные писульки даже в суде особо не рассматривают, но можно было и не регистрировать, у Автора есть доказательства договора на год?
Вы читаете по диагонали или словами отдельными?
Я уже писала что его никто не выгоняет! Без проблем пусть живёт этот залоговый месяц, какой и был оговорен при заселении!
Я уже писала что его никто не выгоняет! Без проблем пусть живёт этот залоговый месяц, какой и был оговорен при заселении!
Боже, где вы такие беретесь. Залог-это сумма денег, которая возвращается квартиранту когда он уезжает. Минус коммунальные и ущерб, если он имеется. Последний месяц-это последний месяц. Но в ситуации автора и карантина, автор полный неадекват. Она знала что квартиранты может сьехать до года. Она знала это! И денег за последний месяц у неё нет уже-она их спустила. Вот потому и плач!
Все договоры не закрепленные да трепет языком, а как вы бы хотели? Вам где то верят на слово? Ну сходите в банк возьмите кредит без заключения договора,сообщайте гладить деньги через месяц. И да в стране Карантин, а это форс мажор, квартира имеет право не соблюдать условия договора
Ну ясно, вы так решили, так как другой вариант неприемлем. Еще раз говорю. Люди могут жить последний месяц за счет залоговой суммы. И такие варианты есть. Представляете?
Автор может сдавать в белую. Но не за 7000, например, а за 10000. Налог всегда ложится на конечного потребителя.
Автор, в отличие от аукающих, знает, что такое долгосрочная аренда. Цены на нее ниже по сравнению с краткосрочной.
Новых сейчас искать можно месяц и дольше. Сумеете убытки посчитать и недополученную прибыль?
Простой за чей счет, этих орущих и призывающих ’понять и отдать’?
Новых сейчас искать можно месяц и дольше. Сумеете убытки посчитать и недополученную прибыль?
Простой за чей счет, этих орущих и призывающих ’понять и отдать’?
))) правда удобно? Вертеть ситуации как выгодно тебе, так если нет доказательства что парень снимает квартиру ( хотя акт подписанный соседями о проживании легко сделать) откуда у Автора доказательства про договоренности о чем то?
Молодцы, добрые, ведь их доходы соразмерны с вашими.
Но тут разница - арендатор автора ее обманул, а эти деньги для нее значительны.
Но тут разница - арендатор автора ее обманул, а эти деньги для нее значительны.
Ну так если он имеет право не соблюдать то и я могу, выходит так?
Или с вашей точки только он имеет право на это?
Или с вашей точки только он имеет право на это?
Не приписывайте автору то, чего у нее нет. Она просто не хочет расставаться с деньгами. Договор на год она заключила? Мы не видели договора, только слова автора. Может она на 3 месяца заключила?вы договор видели? Ну так еого вв защищаете? Фантома?
Она сказала, не значит правда.
Она сказала, не значит правда.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу