Молчунья• 19 апреля 2020
Квартира в рассрочку. Если ли смысл просить
Об уменьшении первого взноса? Первый взнос 30%. У нас сейчас их нет, есть 10%. Говорят, рынок просел. Есть ли смысл просить? Или нет?
43
0
Вы можете просить, но не факт, что у застройщика строго не придерживаются правил и никто не снизит сумму первого взноса.
Ну и для вас же лучше будет, если вы побольше сумму внесете - в случае чего будет легче выплатить.
Ну и для вас же лучше будет, если вы побольше сумму внесете - в случае чего будет легче выплатить.
По поводу рассрочек/кредитов всегда советуют вносить от 30-40-50%, чтобы легче было выплатить в случае форс-мажоров.
1000000 грн / 60 месяцев = 16667 грн в месяц. Для нас подъемная сумма. А 300000 грн сразу отдать трудно.
суть не в том, можете вы сейчас платить или нет
а в том, сможете ли вы платить, например, если доллар будет по 50-100 грн и сумма рассрочки возрастет (если она у вас привязана к доллару)
поэтому и советуют побольше вносить в качестве первого взноса
а в том, сможете ли вы платить, например, если доллар будет по 50-100 грн и сумма рассрочки возрастет (если она у вас привязана к доллару)
поэтому и советуют побольше вносить в качестве первого взноса
Какой город? Подруга в Ирпене взяла вообще без первого взноса, просто сумму поделили на 5 лет, платит около 18000 грн в месяц.
мы брали в 2013 рассрочку и внесли около 60% и нам зафиксировали сумму в гривнах
в 2014 доллар с 8 стал 14-16 и выше - те, у кого сумма первого взноса была менее 50%, очень попали, потому что была привязка к доллару:(
в 2014 доллар с 8 стал 14-16 и выше - те, у кого сумма первого взноса была менее 50%, очень попали, потому что была привязка к доллару:(
Нет:))) Я Вам больше скажу - убрали еще и скидки 10% при 100% оплате. Рынок новостроек никуда не просел.
Есть варианты вообще без первого взноса. Смотрите, мониторьте. В Ирпене и ещё Новбуд даёт рассрочку без первого взноса.
А сейчас дают рассрочку на такой срок? Обычно до двух лет дают застройщики. А на такой срок что процентов будет привязка к курсу долл. и удорожание кв.м. по ходу строительства, т е. чем ближе к сдаче, тем дороже будет кв.м.
Инбилд
Их Сяйво 2, ещё строят новый клубный дом
Застройщик Новые горизонты (или как-то так) - Ирпень, фрешлайн и другие, 5 лет без первого взноса
Новбуд - Петровский квартал и другие Жк, рассрочка на 3 года
Их Сяйво 2, ещё строят новый клубный дом
Застройщик Новые горизонты (или как-то так) - Ирпень, фрешлайн и другие, 5 лет без первого взноса
Новбуд - Петровский квартал и другие Жк, рассрочка на 3 года
учтите вероятные колебания доллара.
16 667 в мес это при сегодняшнем курсе
обязательно просчитайте справитесь ли, если вдруг декрет/рост доллара на 45%, один из членов семьи потеряет доход и т.д.
просчитайте откуда будете брать на ремонт, потому что ввод в эксплуатацию произойдет раньше, чем закончится рассрочка
а также на квартплату/отопление
п.с. платим рассрочку уже 3-й год. сначала планировали выплатить за 25 мес, а жизнь такая непредсказуемая штука... на сегодня еле сводим концы с концами. платить будем еще 2 года.
16 667 в мес это при сегодняшнем курсе
обязательно просчитайте справитесь ли, если вдруг декрет/рост доллара на 45%, один из членов семьи потеряет доход и т.д.
просчитайте откуда будете брать на ремонт, потому что ввод в эксплуатацию произойдет раньше, чем закончится рассрочка
а также на квартплату/отопление
п.с. платим рассрочку уже 3-й год. сначала планировали выплатить за 25 мес, а жизнь такая непредсказуемая штука... на сегодня еле сводим концы с концами. платить будем еще 2 года.
а вам не страшно сейчас с этим связываться? Я сама оформила квартиру в рассрочку этой осенью, но тогда еще ощущалась какая то стабильность, сейчас я бы не стала в это лезть. Дефолт на носу, сомневаюсь что при дефолте достроят. Думаете наша страна продержится еще несколько лет, пока достроиться квартирка?
Угу, мы как раз такую ’отказную’ квартиру взяли, у людей были свои какие-то расчеты, но в реальности просчитались.
А как происходит покупка отказной квартиры? Покупатель платит продавцу сумму, вложенную продавцу и берет на себя часть остального долга по рассрочке?
Продавцу ничего не платит, ему строительная компания возвращает какие-то деньги, расторгая контракт и продает квартиру заново.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу