Чи варто купувати кімнату в гуртожитку?

Вы ошибаетесь. Это покупка части собственности. И перевоочередно соседи имеют право выкупить ее. Этот нюанс можно обойти дарственной

Вы ошибаетесь. Это покупка части собственности. И перевоочередно соседи имеют право выкупить ее. Этот нюанс можно обойти дарственной

На сколько я поняла, это правило касается только коммунальных квартир и общаг блочного типа

а потом ещё соседи по тупости или умыслу продадут квартирным рейдерам квартиру - а те подселят к вам наркомана-рецедивиста, который будет вам в кастрюли сцать и унитазы питардами взрывать....и вы будете рады продать свою комнатушку за копейки

Нет. Объясню почему.
Вы, конечно, можете даже ужиться с соседями. но...
Если захотите продать, то это из области фантастики. По закону каждый из соседей должен дать согласие письменное при продаже, если хоть один из них не в городе/стране, не хочет и т.п., вы не продадите потом эту комнату. Ни один риелтор даже не хочет с этим связываться.
И много НО по проживанию.
Оно того не стоит.

откуда такая информация? не пугайте автора.

Нет. Объясню почему.
Вы, конечно, можете даже ужиться с соседями. но...
Если захотите продать, то это из области фантастики. По закону каждый из соседей должен дать согласие письменное при продаже, если хоть один из них не в городе/стране, не хочет и т.п., вы не продадите потом эту комнату. Ни один риелтор даже не хочет с этим связываться.
И много НО по проживанию.
Оно того не стоит.

Вы хоть погуглите. Гугл выдает сотни ссылок на эту тему.

Вопрос соседей - это другой вопрос, тут нужно тщательно выбирать. Никто ни от чего не застрахован. Наличие совладельцев собственности - это всегда риск

а потом ещё соседи по тупости или умыслу продадут квартирным рейдерам квартиру - а те подселят к вам наркомана-рецедивиста, который будет вам в кастрюли сцать и унитазы питардами взрывать....и вы будете рады продать свою комнатушку за копейки

Автор, я действительно перепутала с коммуналкой. Но почитала, там своих похожих проблем с продажей масса.

не имеет значения коммуналка или общежитие. раз ее можно купить, значит это долевая собственность.

Это значит, что продавать ее можно потом вечно. Это неликвид на рынке недвижимости)))

Лучше смартквартиру или копить дальше.
Съем в любом случае дешевле квартиры.

Микроквартиры новые продаются очень дорого. Едва ли это можно назвать дешевым жильем - в пересчете стоимости на квадратный метр. Причем сейчас цена формируется исходя из того, что рынок этими квартирами еще не насыщен, т.к. появились они на рынке не так давно. Но со временем ситуация изменится и они просядут в цене.
Что касается смарт квартир, то это совсем другое. Смарт квартира - это умная квартира, а не микро квартира, да, там есть тенденция уменьшать площадь, но ТОЛЬКО при условии, что это делается не за счет комфорта проживания. Смарт квартиры - это изначально не дешевое жилье, это не эконом класс и тем более не социальное жилье. Площадь смарт квартиры может быть запросто 100 м2. И это будет смарт, если за счет каких-то решений такая площадь позволяет заменить без ущерба для комфорта прживания квартиру большей площади - например, 130-150 м.
Понятие ’смарт’ квартиры придуман не нашими маркетологами, поэтому и пользоваться им нужно правильно вне зависимости от того как его использовали наши продаваны, пользующиеся неосведомленностью нашего населения.

За комнатами в общежитии очередь из желающих купить не стоит. Другими словами малоликвидное жилье. Я бы не вкладывалась в такое. Лучше сразу собирать на нормальное.

Это вы о комуналке сейчас?
Какое отношение соседи по комнате в общежитии и и имеют к продаже ?

Ну, допустимо, на 2 сім´ї