А что происходит с ценами на квартиры? Как-то в шоке я

Если честно не хочу никого обидеть, но покупатели квартир у Столицы групп редкие жалобы и ’нищеброды’. У Столицы такие условия покупки, что всякий сброд мог позволить себе купить там квадратные метры. И там живет очень много рабочего класса, который в общей массе мало чем отличается жителей панелек с Оболони.

Если честно не хочу никого обидеть, но покупатели квартир у Столицы групп редкие жалобы и ’нищеброды’. У Столицы такие условия покупки, что всякий сброд мог позволить себе купить там квадратные метры. И там живет очень много рабочего класса, который в общей массе мало чем отличается жителей панелек с Оболони.

Ну современные дома же, не совок

Эх, ЖК Респеблика, я в нее влюбилась Но со школами засада! А для песионеров думаю было бы отлично

Свинья везде гряь найдет, проходите милая мимо. Не с вами вели диалог. Учите этикет, а то можно мимо проходить и случайно в бан улететь за такие буквы которыми вы воспользовались.

Цены 150,000$ за двушку это мечты продавцов, продать одну вам и взять две в новостройках
Ориентируйтесь на цены в новостройках которые сдают 2020-2021. + ремонт он может быть любой кто то и в 15,000 может вложится, а кто-то делает один раз на 150 лет (при средней жизни ремонта 5лет).

Выбор за тем у кого есть деньги.
Помните, что ’без лоха, жизнь плоха.


Ориентировочно сейчас цены в простых домах (не бизнес класс) от 500-1000$ за кв.м. со скидками 10%.
Центр от 1700-4000$.
Борщаговка, Троещина 500$ красная цена.
Это реальность БЕЗ фантазий.

Оболонь. если новостройка может и нормально, а так р-н такой себе. Кроме набережной которая есть и на Подоле и на Руссановке и на левом берегу там НИЧЕГО нет. Обычный спальник, дома ужасные.
Я живу на Подоле.
Виноградарь то ещё счастье но лучше Оболони и Троещины.

Голосеево сейчас неплохой р-н считается.

Так а где брать? Я уже по всем районам просмотрела - ситуация там не намного лучше. Как-то запредельно ИМХО

Слушайте, ну Вы отжигаете!) какие такие условия? Такие же как и всех других - сначала деньги, потом стулья. Вы хотите сказать, что сброд и алкашня может просто взять тыс так от 30 и до 100 и пойти и вложиться в стройку? А потом ещё примерно столько же ввалить в ремонт?! хорошо у нас однако «сброд» живет. Всю жизнь думала, что сброд это немного другое. Про рабочий класс тоже повеселили. Рабочий класс получал хрущи от государства, а тут знаете самому заработать нужно. И это не так легко.

Вот здесь соглашусь. Читаю чат дома и прозреваю. Люди больше чем по миллиону нашли на квартиры, а сдать на охрану или что то для дома, то нет, денег нет. Контингент еще тот.

Если честно не хочу никого обидеть, но покупатели квартир у Столицы групп редкие жалобы и ’нищеброды’. У Столицы такие условия покупки, что всякий сброд мог позволить себе купить там квадратные метры. И там живет очень много рабочего класса, который в общей массе мало чем отличается жителей панелек с Оболони.

Какой ремонт? Там всё самое дешевое, на полу линолеумы, ламинат по акциям и мебель с эпицентра из г.. на и палок.
Условия? Сейчас вам расскажу. 25% платите первый взнос. Остальное на 36 месяцев. Вот и посчитайте, цена стартовала с 16500. На финише 1,2 очередь цена держалась 18500. Дальше уже цены пошли вверх. Если в своем крыжополе продать хатку, то на первый взнос хватает с запасом. А остальное там по месту и зарабатывают, на стройке. Там же кто местные? Строительные бригады, прорабы, мебельщики, продавцы сантехники и т. д.

вы думаете в Новопечерских липках одна интеллигенция?)))
Вы рассматривали этот ЖК, внешне все красиво, даже плотность застройки меня не так смущала, там конечно тоже разные люди живут, но этот пафос и шубы летом...как-то не мое это)
И что остается? Покупать в старых домах на тихом Печерске?

500 дол кв м- это Вы пошутили? Покажите мне на Борщаге однушку 40кв.м за 20 тыс -я куплю

Ой, ну что вы. Ликоград-Эврика, сонячну драма, Максимовича, парк ленд. Суперские ЖК. Всё есть по месту, никуда не нужно ехать. Две амбулатории, две частные клиники (добробут и R+), Сильпо, Ашан, Мэтро, новый черный атб. Магелан на след остановке. Цветочные, канцелярский, фото на доки, сетевые кофейни, ролы(рис и рыба), мясной, рестораны. Доставка морепродуктов, овощей, домашней молочки, парк, озеро, прокат великов, детские художественная студия бегемот нося, Хелен дорон, театр особыстостей. Классные садики. Ну всё есть, просто всё, даже церьковь. Я не знаю, если кто привык вот так, что вся инфраструктура сконцентрирована в одном месте, в другомместе уже не приживется.

Какой ремонт? Там всё самое дешевое, на полу линолеумы, ламинат по акциям и мебель с эпицентра из г.. на и палок.
Условия? Сейчас вам расскажу. 25% платите первый взнос. Остальное на 36 месяцев. Вот и посчитайте, цена стартовала с 16500. На финише 1,2 очередь цена держалась 18500. Дальше уже цены пошли вверх. Если в своем крыжополе продать хатку, то на первый взнос хватает с запасом. А остальное там по месту и зарабатывают, на стройке. Там же кто местные? Строительные бригады, прорабы, мебельщики, продавцы сантехники и т. д.

Согласна) я была там в гостях не раз. Там тоже контингент ещё тот( К сожалению инженеры, ученые и прочая интеллигенция не зарабатывает честно и прозрачно на квартиры в Липках, а сами знаете кто... и это не те люди, которыми можно гордиться и ставить в пример. Есть конечно и исключения.

Мы смотрели там квартиру для инвестиций, это кошмар.

Меня поразила плотность застройки, ветренно, грязный воздух такой.

на самом деле вы не совсем правы)
Вы очень удивитесь, но в Новолипках одна из самых выгодных стоимость 1м2 из новых ЖК в центре Киева. Из более менее надежных, хотя надежность инвестиций очень относительна в принципе.
Жить в новых домах в центре и ближе к центру стремятся люди с нормальной з/п, это те же программисты, топ-менеджеры, собственники бизнесов, ведущие специалисты и пр. И их бюджет - это +/- Новолипки.
Хотите жить в каком-то ’супер интеллигентном новострое’ в Киеве - ну так придется заплатить в 2 раза больше)
А это уже точно не всем по карману. Да и интеллигентность понятие относительное.

Там классно. Мне очень нравится. Но именно варшавский плюс
На Оболони нравятся только липки. Больше ничего хорошего там нет

Мне рассказывать не нужно, я инвестор 2-й очереди Со многими соседями дружим, были много у кого в гостях, дешевых ремонтов не видела ни у кого! Описанное Вами имеет место быть, если люди купили под сдачу. И то, что Вы пишете было актуально на 2015-2016 г. Мах. Продав хатку нужно было где-то жить все эти годы? Первую и вторая очередь пустили на ремонт летом 18 года. Знаю только 2-х инвесторов строителей, один действительно сантехникой занимается, второй мебелью. Но таких единицы.

Так это не метро вднх, сколько там идти 20 мин, больше?

Если вы инвестор, то должны знать, что описываемых мною условия и цены актуальны на 2-3 квартал 2018 года. Не 15-16. В 15-16 годах, там в лучшем случае был котлован, но скорее всего еще сады и поле.

Так в + ещё не живут там не ремонт даже ещё неизвестно когда запустят, я инвестор 1-й очереди.

И вообще читая такие опусы, расстраиваюсь - в каком обществе мы живем, с какими людьми ходим рядом(((.... Я не имеют отношения к перечисленным Вами людям и профессиям, но отношусь с уважением - люди РАБОТАЮТ, не воруют, не крадут, не пилят бюджет как 80% жителей Липок. Чем Вам они так не угодили, почему работающий человек не может например продать как Вы выразились свою «хатку» добавить заработанные им деньги и купить где ему хочется?????

Ого. А где ожидаемое проседание рынка и все такое?

Я не говорила, что живут. Я пишу, что классный же
Почем брали?