Экспертиза• 14 января 2021
Продажа квартиры без риелтора, возможна?
Девочки, возможно ли продать квартиру без услуг риелтора? меня жаба давит 3-5% отстегивать. Сумма его услуг получится минимум 4 тыс баксов
Понимаю, что с ним быстрее, но мне вообще не горит.
Понимаю, что с ним быстрее, но мне вообще не горит.
48
0
Так обычно продавец не платит . Покупатель платит . Я вот сейчас ищу ,и тоже ой как не хочется 5% отдавать (
Если Вы продаёте квартиру с риелтором, то платит риелтору покупатель, который купит у Вас квартиру.
Девочки, я просто спросила у риелтора конкретно оплату за ПРОДАЖУ. Ок, а как риелтора находит мою квартиру? Я выставляю на продажу, и они тупа копируют мою обьявку предлагая её? Как вообще процесс этот происходит?
они вам будут звонить и предлагать свои услуги . Они будут ее показывать покупателю , заниматься документацией и т.п
Вы можете сами обратиться к риелтору , если у вас нет времени на все это. А если есть время - то шлите в сад )
Вы можете сами обратиться к риелтору , если у вас нет времени на все это. А если есть время - то шлите в сад )
Если вы продаёте сами, то ваше объявление копируют все кому не лень и выставляют на своих ресурсах. И водят к вам по очереди одних и тех же покупателей
автор, дивіться. правильно пишуть вище, комісію ріелтерам платить покупець, на нашому дикому ринку.
але. ви легко можете виставити квартиру сама. поприбирайте мотлох, пофоткайте красиво, розмістіть на олх, оплатіть недорогу рекламу. простежте, щоб лун.юа підтягнув вашу об´явку.
ріелтери все одно будуть вам дзвонити. згоджуйтесь на все, крім ексклюзиву.
ексклюзив вам нафіг не треба, щоб вони вам не казали.
а так - нехай приводять клієнтів, нехай рекламують. я продавала квартиру і агенти поробили мені кращі фотки, ніж ті, що зробила я сама. і покупця мені в результаті привели ріелтери, хоча моя об´ява висіла.
вам як продавцю, взагалі не буде ніяких незручностей і ніяких ризиків. при купівлі ризикує покупець і на нього ж лягає комісія агенту. тому покупці часто почуваються більш впевнено з ріелтерами. до того ж, є нюанс, про який не кажуть. ріелтер виступає за покупця і торгується від його імені. це по суті чи не єдиний плюс, який має покупець від співробітництва з агентом. вправний агент окупить і комісію свою.
і це навіть зручно, коли сдєлку проводять агенти, вони орієнтуються в процесі, у них є можливість допомогти, якщо щось треба (виписати мужчину терміново, наприклад).
але. ви легко можете виставити квартиру сама. поприбирайте мотлох, пофоткайте красиво, розмістіть на олх, оплатіть недорогу рекламу. простежте, щоб лун.юа підтягнув вашу об´явку.
ріелтери все одно будуть вам дзвонити. згоджуйтесь на все, крім ексклюзиву.
ексклюзив вам нафіг не треба, щоб вони вам не казали.
а так - нехай приводять клієнтів, нехай рекламують. я продавала квартиру і агенти поробили мені кращі фотки, ніж ті, що зробила я сама. і покупця мені в результаті привели ріелтери, хоча моя об´ява висіла.
вам як продавцю, взагалі не буде ніяких незручностей і ніяких ризиків. при купівлі ризикує покупець і на нього ж лягає комісія агенту. тому покупці часто почуваються більш впевнено з ріелтерами. до того ж, є нюанс, про який не кажуть. ріелтер виступає за покупця і торгується від його імені. це по суті чи не єдиний плюс, який має покупець від співробітництва з агентом. вправний агент окупить і комісію свою.
і це навіть зручно, коли сдєлку проводять агенти, вони орієнтуються в процесі, у них є можливість допомогти, якщо щось треба (виписати мужчину терміново, наприклад).
А зачем для продажи риелтор? Чтоб что? Объявление разместить на олх -минут 10 времени. Фото хорошие сделайте и все. Что там сложного?
Если у покупатель не хочет оплачивать услуги,он просит риелтора поторговатся,в итоге комиссию риелтору платите Вы,если согласитесь на скидку!
Я продала сама,без риелтора,поэтому мой покупатель не торговался вообще,и мне не пришлось скидывать 3000 ;
Я продала сама,без риелтора,поэтому мой покупатель не торговался вообще,и мне не пришлось скидывать 3000 ;
даете объявления на всех сайтах, и в заголовке пишите ’от хозяина’ и в тексте с АН не сотрудничаю. и все дела. кто будет ездить на просмотры, тратить деньги на рекламу, продавать вашу квартиру, если вы не сотрудничаете. а многие и ищут квартиры от хозяина, чтобы не платить со своей стороны риелтору
Никто никакими документами не занимается. Все зависит от риэлтора, бывают такие, что и звонят хозяевам и говорят ’ покажите сами квартиру, я занята’
Самое главное, на всех фото квартиры очень крупно напишите свой номер телефона. Риэлтора крадут фото и выставляют объявления от своего имени. Потом берут комиссию и с покупателя, и с продавца.
Вот вы интересная... А почему везде продажники требуются? Разместил же фото своего товара или услуги и все, сразу все купили и заказали
для двойной комиссии нужен очень ушлый риэлтор и совсем лох продавец
в 90 процентах случаев квартира все равно продается через риэлтора комиссию оплачивает покупатель, а повалим советам в разу затягивается поиск клиента, да и клиенты, которые скорее удавятся, чем заплатят комиссию - обычно и для продавца очень неприятные и сложные в сделке
в 90 процентах случаев квартира все равно продается через риэлтора комиссию оплачивает покупатель, а повалим советам в разу затягивается поиск клиента, да и клиенты, которые скорее удавятся, чем заплатят комиссию - обычно и для продавца очень неприятные и сложные в сделке
Мы покупали так, сумма за квартиру была указана с процентом риэлтору. Знатно удивились, когда на сделке риэлтор начала требовать и с продавца ещё деньги.
Процент риэлтору мы оплатили когда давали задаток. А с продавца деньги риэлтор требовала, когда заключили договор купли продажи, отдали деньги продавцу и тут подключился риэлтор.
бред какой-то, никто не платит комиссию при задатке
ну и продавцы должны были послать риэлтора и все
ну и продавцы должны были послать риэлтора и все
Мы так покупали квартиру в мае. Продавец выслал нотариусу все доки. Она проверила и в назначенное время встретились у нотариуса все оформили.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу