Хозяйки сдающие в аренду квартиру, зайдите пожалуйста

Question

Невидимка Майя• 21 января 2021

Хозяйки сдающие в аренду квартиру, зайдите пожалуйста

Хочу узнать о некоторых нюансах сдачи жилья. А именно - сдача в первый раз после ремонта, на какой срок сдавать, год или полгода, или как захотят квартиросъёмщики? Берете ли вы семью с ребенком, и как оплачиваете коммуналку, там же надо четко по счётчикам следить.

показать весь текст

153 1

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

Покупка квартиры для сдачи в аренду-берете старый фонд? +48 Посоветуйте недорогие магазины мебели в Киеве +17 На яких дрібницях найчастіше паляться погані орендодавці ще до оренди? +18 Новичок в сдаче квартиры в аренду +37 Мільйон євро в місяць. +28 Куплю будинок. Закарпаття +36 Як думаєте, чи впадуть ціни на нерухомість в Ужгороді? +14 Ви б здали житло в оренду арабу? +30 Реально сдать 2-х комнатную квартиру со старым ремонтом.. +91 Купували б житло зараз в Україні? +119

Сейчас читают!

Купила б/у шку+1011 Почему Киев так хорошо живёт на фоне всех остальных?3+503 Капец замашки у богатых+461 Проезд в Киеве 30 грн 7+457 Укусила собака прошло 8 дней+381 Сходила на неудачное свидание и меня до сих пор не отпустило.Кто помнит мои темы 7+387 Покажіть ваші випускні сукні.7+327

Answer 1 · 2021-01-21T11:02:07+02:00

Ответ дляОле Лукойе

Автор и самое главное. Никогда! Чтоб они сами за коммуналку платили. Приходите домой и берете деньги за ком умлкги+осмотр жилья.только так.
Такой вариант не подоцдет свиньями, если возмущения-взяли вещи и на выход.

Спасибо большое) я новичок в этих делах

Answer 2 · 2021-01-21T11:04:26+02:00

ОйЙой• 21 января 2021

32

девочки а если красить кухню то чем? стены в машинной штукатурке от застройщика.

Answer 3 · 2021-01-21T11:04:58+02:00

Ответ дляОйЙой

ну плитку муж сам будет класть, как впрочем и красить, так что мне это обойдется только в материалы. Просто нам уже по 50. и через лет 5 уже не будет сил и здоровья прыгать по столам и стремянкам. поэтому в раздумьях.

У меня кухня в плитке,я довольна.Не проблема детская еда на стенах и тд

Answer 4 · 2021-01-21T11:04:59+02:00

Ответ дляОле Лукойе

Автор и самое главное. Никогда! Чтоб они сами за коммуналку платили. Приходите домой и берете деньги за ком умлкги+осмотр жилья.только так.
Такой вариант не подоцдет свиньями, если возмущения-взяли вещи и на выход.

Та ладно! 5 лет на съеме, коммуналку плачу сама, деньги за съем на карту перевожу, хозяина не помню когда видела. Везде порядок у меня, еще и текущие вопросы по коммуналке решаю.

Answer 5 · 2021-01-21T11:05:55+02:00

Ответ дляГоловная

Та ладно! 5 лет на съеме, коммуналку плачу сама, деньги за съем на карту перевожу, хозяина не помню когда видела. Везде порядок у меня, еще и текущие вопросы по коммуналке решаю.

Таких единицы.У меня сейчас арендует молодой парень,не умеет платить коммуналку)

Answer 6 · 2021-01-21T11:06:04+02:00

Ответ дляОле Лукойе

Я не думаю, я знаю .

интересно где вы сдаете такую квартиру

Answer 7 · 2021-01-21T11:06:07+02:00

Ответ дляКрутышка-Пышка

Мне не нравится вся кухня в кафеле. Не уютно. Как больница или морг... В общем, для меня это минус)

Плитка же не только глянец белый. Можно подобрать цвет , матовую, под дерево и т.д.

Answer 8 · 2021-01-21T11:06:07+02:00

Ответ дляГоловная

Та ладно! 5 лет на съеме, коммуналку плачу сама, деньги за съем на карту перевожу, хозяина не помню когда видела. Везде порядок у меня, еще и текущие вопросы по коммуналке решаю.

Повезло вам друг с другом)))

Answer 9 · 2021-01-21T11:07:12+02:00

Ответ дляОйЙой

девочки а если красить кухню то чем? стены в машинной штукатурке от застройщика.

Обои под покраску практично. После машинной стены не красят

Answer 10 · 2021-01-21T11:07:26+02:00

Ответ дляМама фифти цента

Плитка же не только глянец белый. Можно подобрать цвет , матовую, под дерево и т.д.

Под дерево класс, особенно если под цвет столешницы, а фасады мебели светлые

Answer 11 · 2021-01-21T11:08:00+02:00

Ответ дляМорковку дай

Таких единицы.У меня сейчас арендует молодой парень,не умеет платить коммуналку)

или не хочет)

Answer 12 · 2021-01-21T11:08:29+02:00

Ответ дляНевидимка Майя

Повезло вам друг с другом)))

Ага)

Answer 13 · 2021-01-21T11:08:42+02:00

Ответ дляГоловная

Та ладно! 5 лет на съеме, коммуналку плачу сама, деньги за съем на карту перевожу, хозяина не помню когда видела. Везде порядок у меня, еще и текущие вопросы по коммуналке решаю.

Умный арендодатель так никогда не сделает .кто знает ,что у сьемщика в голове.
Автор, повторю.никогда так не вздумайте делать.

Answer 14 · 2021-01-21T11:09:12+02:00

Ответ дляМудрецыха мира сего

интересно где вы сдаете такую квартиру

Пригород Киева.

Answer 15 · 2021-01-21T11:09:27+02:00

Ответ дляМудрецыха мира сего

интересно где вы сдаете такую квартиру

Вторая в киеве

Answer 16 · 2021-01-21T11:09:43+02:00

Ответ дляГоловная

или не хочет)

Мне удобней самой,в мобильном банкинге это минута времени и я знаю точно что долгов нет.Но чистота у него как при заселении,аккуратный

Answer 17 · 2021-01-21T11:11:35+02:00

Ответ дляМеряю от единицы

Сдаю на полгода с продлением. Есть плохой опыт первой после капитального ремонта сдачи. Убили столешницу, мойку, душевую, постельное бельё, везде грязь, включая засохший суп под диваном в гостиной, пятно от какой-то краски на белом фасаде тумбы под умывальником, борщ или что-то красное на стене возле холодильника на пол стены и жёлтые въевшиеся пятна на внутренней двери нового дорогого холодильника. Так понимаю, что куски еды там висели долго. Слава богу духовым шкафом не пользовались. И это за пять месяцев.

ого, а как так можно ухайдокать квартиру за 5 мес???

Answer 18 · 2021-01-21T11:13:01+02:00

Ответ дляЛолитаНеРазлита

Постели лучше не предоставлять. Они это не ценят, а потом б/у предоставлять уже не то. Лучше на это не тратится. Это только в кварткосрочной аренде необходимо. То же самое и с посудой. Возвращают только часть, остальное утеряно/побито, докупить такое не всегда можно, а сдавать в разнобой - это не товарный вид квартиры. И они это не оценят. У нормальных людей, есть своя утварь.

Я оставляла квартиру полностью укомплектованы с кладовой. Первые были наши с США. Им как раз нужно было всё. Молодая пара, как оказалось, редких засранцев при внешнем антураже. Всё, что не нужно можно отнести из гардероба в кладовую. Но ни разу не поменять постель и спать на одном черном комплекте, который изначально был белоснежный - для меня загадка. Разве что все наволочки использовали, надевая новые на грязные. Получились подушки-мвтрешки. И, кстати, наматрасник обязателен. Он ценой своей жизни спас новый матрас.

Answer 19 · 2021-01-21T11:13:11+02:00

Ответ дляНевидимка Майя

Под дерево класс, особенно если под цвет столешницы, а фасады мебели светлые

ну на маленькой кухне мне кажется все должно быть светлым. а то вообще как коробка.

Answer 20 · 2021-01-21T11:14:58+02:00

Ответ дляОле Лукойе

Нет.

Не верю

Answer 21 · 2021-01-21T11:15:39+02:00

Ответ дляОле Лукойе

Автор, делюсь опытом.
1 никаких детей и животных.
2. Берите оплату как минимум на пол года вперед+залог. Если вы берете такую оплату, то скидывает немного цену,но это выгодно и вам и им.пример в 10 000 в месяц. При оплате на перед выходит 9500 за месяц.
Мы сдавали с оплатой на год вперед.
Пусть дольше вы искать будете,но того стоит.
3.никогда не идите на поводу сьемщиков. Если начинают песню-а купите то или се или поменяйте и тд все-таки не берите.
Обсудите, что каждую неделю -две приходит уборщица и все моет(заложите это в цену жилья)потом будете рады этому решению.
И предупредите,что живет ровно то количество людей в квартире которое оговорено,в квартире должна быть тишина,чтоб соседи не жаловались .
Вообще много нюансов

Вы бездетная?

Answer 22 · 2021-01-21T11:17:07+02:00

Ответ дляБарабасиха

Мы сделали ремонт и отпустили его сразу. Понимаем, что люди будут жить, ходить и все будет изнашиваться. С детьми берем. Сдаем максимально на подольше.
Показатели счетчиков арендаторы передают. Но саму коммуналку оплачивают арендаторы

Скажите,а если вот по договору на долгий срок сдаете,а квартиранты сьезжают через 3-5 месяцев,что тогда?

Answer 23 · 2021-01-21T11:17:39+02:00

Ответ дляМотылек

Скажите,а если вот по договору на долгий срок сдаете,а квартиранты сьезжают через 3-5 месяцев,что тогда?

Тогда суд и добиваться условий договора

Answer 24 · 2021-01-21T11:17:59+02:00

Ответ дляПеченюшка

ого, а как так можно ухайдокать квартиру за 5 мес???

Ой, мы тоже любим такой стиль, ой, мы тоже любим чистоту, ой, у нас в Лос-Анжелесе.. теперь видя расфуфыренную ёлку не уверена, что у неё ...но не засохло на трусах. Извините

Answer 25 · 2021-01-21T11:18:10+02:00

Ответ дляОле Лукойе

Умный арендодатель так никогда не сделает .кто знает ,что у сьемщика в голове.
Автор, повторю.никогда так не вздумайте делать.

Замки разрешаете менять?

Answer 26 · 2021-01-21T11:20:29+02:00

Ответ дляМеряю от единицы

Я оставляла квартиру полностью укомплектованы с кладовой. Первые были наши с США. Им как раз нужно было всё. Молодая пара, как оказалось, редких засранцев при внешнем антураже. Всё, что не нужно можно отнести из гардероба в кладовую. Но ни разу не поменять постель и спать на одном черном комплекте, который изначально был белоснежный - для меня загадка. Разве что все наволочки использовали, надевая новые на грязные. Получились подушки-мвтрешки. И, кстати, наматрасник обязателен. Он ценой своей жизни спас новый матрас.

Наматрасник нужен и в своей квартире,не то что на съёме

Answer 27 · 2021-01-21T11:22:23+02:00

Ответ дляЯ такая - жду трамвая

Замки разрешаете менять?

Ни за что. Но и не позволю себе зайти в квартиру без их присутствия, пока она в аренде. Даже если просят. В квартире звонок с постоянным видеонаблюдением и датчиком движения.

Answer 28 · 2021-01-21T11:23:17+02:00

Ответ дляМорковку дай

Наматрасник нужен и в своей квартире,не то что на съёме

Согласна. Но себя то знаешь, а арендаторов нет.

Answer 29 · 2021-01-21T11:24:26+02:00

Ответ дляМеряю от единицы

Ни за что. Но и не позволю себе зайти в квартиру без их присутствия, пока она в аренде. Даже если просят. В квартире звонок с постоянным видеонаблюдением и датчиком движения.

по поводу замков...а как быть тогда,если у прошлых сьемщиков может оказаться слепок ключей и могут проникнуть в квартиру?Разве не практикуется смена серцевин хотя бы?

Answer 30 · 2021-01-21T11:24:55+02:00

Машкус• 21 января 2021

60

Меньше чем на пол года никогда не сдаю, счетчики контролирую и всю комуналку оплачиваю сама, детей до 7 лет не беру, с животными тоже.

Хозяйки сдающие в аренду квартиру, зайдите пожалуйста

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!