Хозяйки сдающие в аренду квартиру, зайдите пожалуйста

Question

Невидимка Майя• 21 января 2021

Хозяйки сдающие в аренду квартиру, зайдите пожалуйста

Хочу узнать о некоторых нюансах сдачи жилья. А именно - сдача в первый раз после ремонта, на какой срок сдавать, год или полгода, или как захотят квартиросъёмщики? Берете ли вы семью с ребенком, и как оплачиваете коммуналку, там же надо четко по счётчикам следить.

показать весь текст

153 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

Покупка квартиры для сдачи в аренду-берете старый фонд? +48 Посоветуйте недорогие магазины мебели в Киеве +17 Реально сдать 2-х комнатную квартиру со старым ремонтом.. +91 Почему арендаторы говорят платить за коммунальные сразу? +39 Як вам така новина? +21 На яких дрібницях найчастіше паляться погані орендодавці ще до оренди? +18 Як думаєте, чи впадуть ціни на нерухомість в Ужгороді? +14 В каких районах Киева, по вашему опыту, комфортно жить, если важны зелень +34 А що за прикол, хата в селі дорожче за квартири в києві? +37 Де б ви хотіли жити під Києвом? +15

Сейчас читают!

Проезд в Киеве 30 грн 3+833 В когось заведено в сім´ях так?+531 Який соус реально покращує просту вечерю з картоплі, курки чи макаронів?+501 Чи купували б зараз квартиру на таких умовах?+441 Сходила на неудачное свидание и меня до сих пор не отпустило.Кто помнит мои темы 7+427 Помогите развеять сомнения, брать или нет?2+412 Есть ли где то работа где после вычета налогов хотя б 35-40 тыс грн выходит?2+232

Answer 1 · 2021-01-21T11:25:07+02:00

Ответ дляТамбовский мел

Не верю

Во что?

Answer 2 · 2021-01-21T11:25:29+02:00

Ответ дляМеряю от единицы

Согласна. Но себя то знаешь, а арендаторов нет.

Для меня это мастхев ,при покупке матраса всегда непромокаемый наматрасник к нему

Answer 3 · 2021-01-21T11:25:29+02:00

Ответ дляОле Лукойе

Автор, делюсь опытом.
1 никаких детей и животных.
2. Берите оплату как минимум на пол года вперед+залог. Если вы берете такую оплату, то скидывает немного цену,но это выгодно и вам и им.пример в 10 000 в месяц. При оплате на перед выходит 9500 за месяц.
Мы сдавали с оплатой на год вперед.
Пусть дольше вы искать будете,но того стоит.
3.никогда не идите на поводу сьемщиков. Если начинают песню-а купите то или се или поменяйте и тд все-таки не берите.
Обсудите, что каждую неделю -две приходит уборщица и все моет(заложите это в цену жилья)потом будете рады этому решению.
И предупредите,что живет ровно то количество людей в квартире которое оговорено,в квартире должна быть тишина,чтоб соседи не жаловались .
Вообще много нюансов

Фантазеры

Answer 4 · 2021-01-21T11:26:33+02:00

Ответ дляЯ такая - жду трамвая

Вы бездетная?

Я не поняла, какое это отношение имеет к сдаче жилья и выбора людей?

Answer 5 · 2021-01-21T11:27:47+02:00

Ответ дляМотылек

по поводу замков...а как быть тогда,если у прошлых сьемщиков может оказаться слепок ключей и могут проникнуть в квартиру?Разве не практикуется смена серцевин хотя бы?

Я имела ввиду, что не позволяю менять замки арендаторам. А так, да. Поменяла сердцевину.

Answer 6 · 2021-01-21T11:27:48+02:00

Ответ дляЯ такая - жду трамвая

Замки разрешаете менять?

Нет конечно.

Answer 7 · 2021-01-21T11:28:06+02:00

Ответ дляОле Лукойе

Я не поняла, какое это отношение имеет к сдаче жилья и выбора людей?

То же самое, наверное, когда усиленно подчёркивают, что сдавать ’не дай Бог с детьми’..

Answer 8 · 2021-01-21T11:28:26+02:00

Ответ дляМеряю от единицы

Сдаю на полгода с продлением. Есть плохой опыт первой после капитального ремонта сдачи. Убили столешницу, мойку, душевую, постельное бельё, везде грязь, включая засохший суп под диваном в гостиной, пятно от какой-то краски на белом фасаде тумбы под умывальником, борщ или что-то красное на стене возле холодильника на пол стены и жёлтые въевшиеся пятна на внутренней двери нового дорогого холодильника. Так понимаю, что куски еды там висели долго. Слава богу духовым шкафом не пользовались. И это за пять месяцев.

Ого...... просто интересно.... что можно делать, чтоб такое было((( или это специально портят?... ((((

Answer 9 · 2021-01-21T11:29:03+02:00

Ответ дляМотылек

по поводу замков...а как быть тогда,если у прошлых сьемщиков может оказаться слепок ключей и могут проникнуть в квартиру?Разве не практикуется смена серцевин хотя бы?

А,если вы об этом, то да.серцевину нужно менять.

Answer 10 · 2021-01-21T11:29:15+02:00

Ответ дляБезникая

Ого...... просто интересно.... что можно делать, чтоб такое было((( или это специально портят?... ((((

не свое не жалко....но как вт самим в этом сраче жить

Answer 11 · 2021-01-21T11:29:21+02:00

Ответ дляАнтонина матушка

То же самое, наверное, когда усиленно подчёркивают, что сдавать ’не дай Бог с детьми’..

В нашей квартире выросли наши двое детей,но арендаторы предпочтительней без детей конечно,это разное.Ну и без животных

Answer 12 · 2021-01-21T11:29:43+02:00

Ответ дляБезникая

Ого...... просто интересно.... что можно делать, чтоб такое было((( или это специально портят?... ((((

Фестивалили от души, наверное. Ну и плюс засранцы.

Answer 13 · 2021-01-21T11:30:04+02:00

Ответ дляАнтонина матушка

Фантазеры

Какие странные люди.
Если вы по другому сдаёте,то так все должны?

Answer 14 · 2021-01-21T11:32:28+02:00

автор Невидимка Майя • 21 января 2021

74

Получается, если сдавать квартиру за 8000 грн, надо брать первый плюс последний месяц и залог? 24000 выходит

Answer 15 · 2021-01-21T11:32:40+02:00

Ответ дляАнтонина матушка

То же самое, наверное, когда усиленно подчёркивают, что сдавать ’не дай Бог с детьми’..

Да, я тоже скажу: ’не дай Бог с детьми’. На опыте соседки: жили 4 года, с одним 3х детской заехали, потом родили ещё одного. По итогу: все!!! обрисовано карандашами и фломастерами, холодильник, стены куда долез, все!!!! обписяно, все диваны, стулья воняли!! Прыгали скорее всего на диванах, ТК даже ножки поломались и пружины торчали. И это не все что сейчас вспомню. Видела,знаю. Хорошо что квартира былахрущевка убитая после бабушки, соседка ее убитую и продала. А если в новую с ремонтом впустить таких?

Answer 16 · 2021-01-21T11:33:16+02:00

Ответ дляОле Лукойе

А,если вы об этом, то да.серцевину нужно менять.

Совершенно верно! После каждых сердцевина меняется. Но если соберется таким образом 3-4 сердцевины, то можно опять менять с первой. У меня к примеру почти все живут больше года, поэтому не думаю что через 7-8 лет кто то попрется со своим ключем искать счастья

Answer 17 · 2021-01-21T11:33:44+02:00

Ответ дляБезникая

Ого...... просто интересно.... что можно делать, чтоб такое было((( или это специально портят?... ((((

Есть свинью, по духу или по рождению

Answer 18 · 2021-01-21T11:33:54+02:00

Ответ дляНевидимка Майя

Получается, если сдавать квартиру за 8000 грн, надо брать первый плюс последний месяц и залог? 24000 выходит

1й месяц и залог. 16000

Answer 19 · 2021-01-21T11:34:43+02:00

Ответ дляНевидимка Майя

Получается, если сдавать квартиру за 8000 грн, надо брать первый плюс последний месяц и залог? 24000 выходит

Автор, первый месяц и залог.если так.
Но я вам говорю, сначала поищите человека с оплатой на пол полгода-год вперед.если 8000, то так будет по 7500.
+ уборка.

Answer 20 · 2021-01-21T11:36:02+02:00

Ответ дляМашкус

Совершенно верно! После каждых сердцевина меняется. Но если соберется таким образом 3-4 сердцевины, то можно опять менять с первой. У меня к примеру почти все живут больше года, поэтому не думаю что через 7-8 лет кто то попрется со своим ключем искать счастья

Да,согласна полностью.

Answer 21 · 2021-01-21T11:36:41+02:00

Ответ дляПацан к успеху шел

Да, я тоже скажу: ’не дай Бог с детьми’. На опыте соседки: жили 4 года, с одним 3х детской заехали, потом родили ещё одного. По итогу: все!!! обрисовано карандашами и фломастерами, холодильник, стены куда долез, все!!!! обписяно, все диваны, стулья воняли!! Прыгали скорее всего на диванах, ТК даже ножки поломались и пружины торчали. И это не все что сейчас вспомню. Видела,знаю. Хорошо что квартира былахрущевка убитая после бабушки, соседка ее убитую и продала. А если в новую с ремонтом впустить таких?

то видать такой контингент, раз селится в убитый после бабушки хрущ да еще и второго там рожает.

Answer 22 · 2021-01-21T11:39:21+02:00

Ответ дляФлюорография гуся

то видать такой контингент, раз селится в убитый после бабушки хрущ да еще и второго там рожает.

Может быть и так, не угадаешь

Answer 23 · 2021-01-21T11:39:51+02:00

Ответ дляОле Лукойе

Какие странные люди.
Если вы по другому сдаёте,то так все должны?

Сколько времени искали квартиросьемщиков, которые оплатили на пол года вперед + залог?

Answer 24 · 2021-01-21T11:40:58+02:00

Ответ дляАнтонина матушка

Сколько времени искали квартиросьемщиков, которые оплатили на пол года вперед + залог?

Заплатили на год вперед и залог.
Чуть больше 2х месяцев.

Answer 25 · 2021-01-21T11:41:02+02:00

Автор, заложите еще в договоре клининг- что вернуть квартиру должны в том же чистом виде как и вьехали, или если квартира не отгенералена, то из залоговых к примеру 1500 на уборку

Answer 26 · 2021-01-21T11:41:21+02:00

Ответ дляОле Лукойе

Автор, первый месяц и залог.если так.
Но я вам говорю, сначала поищите человека с оплатой на пол полгода-год вперед.если 8000, то так будет по 7500.
+ уборка.

какие пол года? Незнакомым людям кэш отдай и надейся, что они тебя не выставят завтра? У нас арендатор не защищен никакими бумажками, законами, судами. Так он вам и вручил пол года аренды ни с того ни с сего.

Answer 27 · 2021-01-21T11:41:55+02:00

Ответ дляОле Лукойе

Автор, первый месяц и залог.если так.
Но я вам говорю, сначала поищите человека с оплатой на пол полгода-год вперед.если 8000, то так будет по 7500.
+ уборка.

И смысл терять 3000?

Answer 28 · 2021-01-21T11:42:09+02:00

Ответ дляНевидимка Майя

Получается, если сдавать квартиру за 8000 грн, надо брать первый плюс последний месяц и залог? 24000 выходит

Нет шестнадцать

Answer 29 · 2021-01-21T11:43:22+02:00

Ответ дляФлюорография гуся

какие пол года? Незнакомым людям кэш отдай и надейся, что они тебя не выставят завтра? У нас арендатор не защищен никакими бумажками, законами, судами. Так он вам и вручил пол года аренды ни с того ни с сего.

Повторяю. Если об этом пишу, значит практика есть .
Мало того,это нам еще раньше посоветовали знакомые,которые сдают так же.

Answer 30 · 2021-01-21T11:43:42+02:00

Ответ дляФлюорография гуся

какие пол года? Незнакомым людям кэш отдай и надейся, что они тебя не выставят завтра? У нас арендатор не защищен никакими бумажками, законами, судами. Так он вам и вручил пол года аренды ни с того ни с сего.

И я не верю, или повезло и дураки попались

Хозяйки сдающие в аренду квартиру, зайдите пожалуйста

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!