Невидимка Майя• 21 января 2021
Хозяйки сдающие в аренду квартиру, зайдите пожалуйста
Хочу узнать о некоторых нюансах сдачи жилья. А именно - сдача в первый раз после ремонта, на какой срок сдавать, год или полгода, или как захотят квартиросъёмщики? Берете ли вы семью с ребенком, и как оплачиваете коммуналку, там же надо четко по счётчикам следить.
показать весь текст
153
0
можно. если перегрузить, стирать шампунем или бюстгальтер к примеру без чехла, очень классно вылезают косточки и застревают между баком и барабаном. умельцы - они такие.
Ответ дляМудрецыха мира сего
а как они его туда впихнули
Слушайте, умудряютя такое вытворить... я более 10 лет сдаю.... опыта.....
да знаю, что многие блогерщи советуют стирать колготки шампунем. ну так стирай руками! но нет! надо в машинке, чтоб пена со всех щелей полезла и убила плату электронную. а та стоит как полстиралки.
А смысл иметь 2 месяца простоя? И цена ниже, чем помесячная оплата. Ерунду вы придумали. Да еще и найти таких квартирантов - это необыкновенное везение.
Ответ дляОйЙой
можно. если перегрузить, стирать шампунем или бюстгальтер к примеру без чехла, очень классно вылезают косточки и застревают между баком и барабаном. умельцы - они такие.
ого. хоть правила пользования стиралкой зачитывай каждым новым арендаторам. вне зависимости от залога, просто никому же не нужен гемор со сломанной стиралкой.
Оплата идет наперед плюс залог. Т.е. люди пожили, например, до 12 февраля и далее, если хотят жить, то оплачивают проживание до 12 марта. А если решили съезжать, то съезжают и забирают залог, если все в порядке.
У меня арендодатель далеко не дурак, у него своя юридическая контора.
А кто знает, что у вас в голове. Заплати Вам на год в перед, а вы потом через полгода выпрете с воплями, что арендатор захватил вашу квартиру и не платит.
А кто знает, что у вас в голове. Заплати Вам на год в перед, а вы потом через полгода выпрете с воплями, что арендатор захватил вашу квартиру и не платит.
Во всех городах по разному. Киев это аренда плюс вся коммуналка абсолютно, Харьков это аренда плюс счетчики и кабельное, интернет. Смотрите как у вас в городе
Сроки проживания в условиях договора оговариваются не просто так. Арендодатель теряет деньги, имеет право обратиться в суд
Зачем? Деньги теряешь,долго ищешь тоже простой,а потом если проблемы все равно выселяешь через месяц,но с боем и возвратом крупной суммы
На каком основании?договор не оформлен нотариально.А если у арендодателя проблема,что делать квартиранту?
Автор, все зависит от квартиры, в трешки это семьи-наниматели, в 99 проц с детьми.
И так далее.
Договор обязательно в 2 экз. Посещения прописываются с предупреждением за сутки.
Страховой депозит (не залог это называется) в размере 1 месяца. Не стоит его использовать как оплату посл месяца, лучше вернуть при подписании акта приема-передачи. Вы пишите ’претензий не имею’ или другое и расстаетесь с арендаторами.
В акте перечень оборудования, мебели, светильников - подписывается при вселении и после выселения.
Депозит ...при выезде до окончания срока договора он не возвращается (штраф за досрочный выезд). Договор найма жилоо помещения подписывается на 11 месяцев, арендная ставка неизменна, после продления ставка найма может быть пересмотрена.
Порядок расчетов: Скажем, Договор подписан 10 февраля. Расчетный период 10 марта и 2 рабочих дня
Три платы сразу - не распространенная практика))) Грозит простоем и т.е. потерей денег.
Слушать тех, кому якобы при вселении за год платят - не стоит. Это из разряда фантастики.
И неправда. Никто в здравом уме не выложит такую сумму по сути незнакомому человеку. Вдруг собственник будет не совсем адекватным, вдруг в квартире выявятся скрытые и неустранимые дефекты - проще потерять депозит и съехать, чем через суды (необоснованное обогащение) выбивать свои кровные.
И очень странная арифметика, два месяца простоя и нашелся кто якобы оплатил весь период. Умножаем 2 месяца на арендную ставку и улыбаемся коммерческой жилке еще шире.
И так далее.
Договор обязательно в 2 экз. Посещения прописываются с предупреждением за сутки.
Страховой депозит (не залог это называется) в размере 1 месяца. Не стоит его использовать как оплату посл месяца, лучше вернуть при подписании акта приема-передачи. Вы пишите ’претензий не имею’ или другое и расстаетесь с арендаторами.
В акте перечень оборудования, мебели, светильников - подписывается при вселении и после выселения.
Депозит ...при выезде до окончания срока договора он не возвращается (штраф за досрочный выезд). Договор найма жилоо помещения подписывается на 11 месяцев, арендная ставка неизменна, после продления ставка найма может быть пересмотрена.
Порядок расчетов: Скажем, Договор подписан 10 февраля. Расчетный период 10 марта и 2 рабочих дня
Три платы сразу - не распространенная практика))) Грозит простоем и т.е. потерей денег.
Слушать тех, кому якобы при вселении за год платят - не стоит. Это из разряда фантастики.
И неправда. Никто в здравом уме не выложит такую сумму по сути незнакомому человеку. Вдруг собственник будет не совсем адекватным, вдруг в квартире выявятся скрытые и неустранимые дефекты - проще потерять депозит и съехать, чем через суды (необоснованное обогащение) выбивать свои кровные.
И очень странная арифметика, два месяца простоя и нашелся кто якобы оплатил весь период. Умножаем 2 месяца на арендную ставку и улыбаемся коммерческой жилке еще шире.
у меня ощущение что кто-то под анонимом так развлекается, делая пакости новичку в арендном бизнесе)
естественно, без доказательной базы в виде договора и объекта в архиве рекламы олх или лун.юа.
люди, имеющие деньги за год аренды очень хорошо их умеют считать и так просто с ними не расстаются.
естественно, без доказательной базы в виде договора и объекта в архиве рекламы олх или лун.юа.
люди, имеющие деньги за год аренды очень хорошо их умеют считать и так просто с ними не расстаются.
тут так - если по вине арендатора, то должен.
а если сдохло потому что сейчас техника 5 лет пашет - то нет.
это может быть камнем преткновения, да.
друзья из-за стиральной машины, 12 лет старушка трудилась, съехали. позиция владельца - ничего не знаю, купите и потом увезете с собой. мастер был, вердикт - старость.
так как был еще такой же древний холодильник, плюнули и переехали. хотя прожили почти три года
итог - владелец таки купил новую стиралку и недели полторы искал новых арендаторов, судя по рекламе.
а мог бы размазать стоимость этого индезита по арендной плате.
а если сдохло потому что сейчас техника 5 лет пашет - то нет.
это может быть камнем преткновения, да.
друзья из-за стиральной машины, 12 лет старушка трудилась, съехали. позиция владельца - ничего не знаю, купите и потом увезете с собой. мастер был, вердикт - старость.
так как был еще такой же древний холодильник, плюнули и переехали. хотя прожили почти три года
итог - владелец таки купил новую стиралку и недели полторы искал новых арендаторов, судя по рекламе.
а мог бы размазать стоимость этого индезита по арендной плате.
Ответ дляМудрецыха мира сего
за Киевом чтобы снять ,вам заплатили за год вперед
Да ну, сказки это. Я за 2 мес стремилась платить ( первый съем в жизни), а тут за полгода-год.
Тогда это не договор, если он не заверен, а бумажка. Но вы же написали договор
Тоже подавать в суд. Никого не волнуют чужие проблемы. Условия договора должны быть выполнены
Тоже подавать в суд. Никого не волнуют чужие проблемы. Условия договора должны быть выполнены
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу