А я на шпагате• 01 марта 2021
Юристы хелп! Покупка квартиры в долевой собственности
Если квартира в долевой собственности 2/3 какие риски при покупке такого жилья?
Еще есть ньюанс, в квартире прописана парализованная пожила женщина.
Какие у меня риски при покупке такого жилья?
Еще есть ньюанс, в квартире прописана парализованная пожила женщина.
Какие у меня риски при покупке такого жилья?
38
0
А женщина эта хозяйка оставшейся трети?
Если нет, почему не выписали перед продажей?
Мне нотариус говорила, сначала выписать, потом все остальное, и не иначе
Если нет, почему не выписали перед продажей?
Мне нотариус говорила, сначала выписать, потом все остальное, и не иначе
получается 1/3 принадлежит кому-то еще, если он захочет, то будет жить с вами или сдаст в аренду циганам свою часть, чтоб вам жизнь малиной не казалась.
повторите эту тему завтра, я вам расскажу...
1. нужно учесть принадлежит ли доля несовершеннолетним детям?
2. письменно уведомить о продаже всех и проверить чтобы они под роспись ознакомились -согласие на продажу.
3. состоит ли собственник в браке?
4. проверить собственника на адекватность!!!! Еще можно запросить у него справки из психоневрологического и наркологического диспансеров об отсутствии его постановки на учет. И поверьте моему опыту это важно
ну и еще пунктов 10,,,,,,,
1. нужно учесть принадлежит ли доля несовершеннолетним детям?
2. письменно уведомить о продаже всех и проверить чтобы они под роспись ознакомились -согласие на продажу.
3. состоит ли собственник в браке?
4. проверить собственника на адекватность!!!! Еще можно запросить у него справки из психоневрологического и наркологического диспансеров об отсутствии его постановки на учет. И поверьте моему опыту это важно
ну и еще пунктов 10,,,,,,,
Я не знаю хозяка ли она. Сегодня смотрела квартиру, собственица женщина средних лет сказал что она забыла что в ее квартире прописана пожилая парализованная мама и до сделки она постарается ее выписать. Я зашла в реестр имущественных прав и проверила по адресу эту квартиру.
Квартира принадлежит одному человеку на основании договора дарения, но часть имущественных прав 2/3.
Квартира принадлежит одному человеку на основании договора дарения, но часть имущественных прав 2/3.
Постарается- не ответ, это раз. Второе, такие квартиры, точнее, части, уходят в полцены. Третье, кто собственник??!
Вам это обязаны сказать.
Ещё привет, если эту парализованную тётку вам же привезут и скинут. Будете ждать, пока помрёт? А чё, она имеет право тут быть, или даже она хозяйка трети.
Все такие части- это споры наследников, дрязги и склоки. Решайте
Вам это обязаны сказать.
Ещё привет, если эту парализованную тётку вам же привезут и скинут. Будете ждать, пока помрёт? А чё, она имеет право тут быть, или даже она хозяйка трети.
Все такие части- это споры наследников, дрязги и склоки. Решайте
Автор просто странно написала - ’Квартира принадлежит одному человеку на основании договора дарения, но часть имущественных прав 2/3.’. Значит либо 1/3 уже была у человека до дарения, либо есть второй владелец.
И зачем смотреть в реестре, если автор была в квартире, могла попросить документы...
И зачем смотреть в реестре, если автор была в квартире, могла попросить документы...
Я не знаю у кого остальные 1.3. Я написала что об этом хозяйка квартиры умолчала. Сказала что квартира принадлежит ей, то что она перешла ей в собственность по договору дарения и ото у нее 2\3 части владения я проверила по реестру.
Если умолчала, значит, дело там пахнет жареным. Не бывает так, чтобы 1/3 без владельца. Скорее всего владелец этой трети чалится в местах не столь отдаленных либо еще что похлеще
А на будущее вам совет - всегда просите показать документы на право собственности. Именно показать, а не словами рассказать, рассказать вам что угодно могут
да я поняла что дело не чистое, хозяйка прикидывается ничего не понимающей в документах и говорит что не понимает в продаже недвижимости, а я по гуглу нашла что она ФОП и вид деятельности Операции с недвижимостью.
Ответ дляСмурфик
Вот это поворот 
Вы знаете это не смешно, я то проверила, а другие люди могут попасть на 45 тыс дол.
Ну это совсем уж наивные люди, вряд ли у таких найдется 45 тыс долларов 
При покупке квартиры покупатели так шмонают документы, что чуть ли не каждую циферку под лупой рассматривают, плюс историю квартиры расспрашивают от и до
При покупке квартиры покупатели так шмонают документы, что чуть ли не каждую циферку под лупой рассматривают, плюс историю квартиры расспрашивают от и до
Автор, попробуйте в реестре посмотреть отдельно по адресу
без привязки к собственнику
может и вылезет на ком 1/3
без привязки к собственнику
может и вылезет на ком 1/3
а вообще мутно как-то
я не верю что человек владеет 2/3, но выдает информацию что вся квартира его
так не бывает, явно темнит и не договаривает
я не верю что человек владеет 2/3, но выдает информацию что вся квартира его
так не бывает, явно темнит и не договаривает
Я по адресу и делала запрос, вылезло только 2\3 собственности на 1 человеке. Согласна что странно
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу