Здрасьтенька• 06 мая 2021
Что происходит с рынком недвижимости? Цены просто космос!
Добрый день! Девочки, мониторю недвижимость Киева и ближайших пригородов и не пойму, что происходит с рынком недвижимости. Цены растут как на дрожжах. Скоро догонят цены довоенного уровня. Не пойму, все стали настолько благосостоятельными? Экономика на нуле, локдаун за локдауном, безработица растёт... Ну вот как в этой стране можно насобирать на квартиру? Если ещё в прошлом году Софиевская Борщаговка, Вишневое и им подобные однушки с ремонтом в новостройка стоили 45-52, а в этом году 55-63. Про двушки вообще молчу, они зашкаливают бывают до 100000 и выше. И это даже не Киев. Там вообще цены улетные. Объясните, может кто экономически грамотен, почему так.
показать весь текст
260
0
сейчас таких крайне мало.. если говорить об проверенных застройщиках... хотя кто знает на сколько они будут проверенными через 3 года, когда нового президента будут выбирать...
если проследить тенденцию то после каждых выборов куча заморозок...
если проследить тенденцию то после каждых выборов куча заморозок...
Интересно, что сейчас вещают те дибилки которые год назад говорили что точно цена упадет, ну вот верняк!!)) Хорошо, не послушала..
Понятное дело что советчице сидят главные аналитики.
Не какие-то JPMorgan, мировой финансовый холдинг. Это лохи какие-то.
То ли дело советчицы, все знают.
Не какие-то JPMorgan, мировой финансовый холдинг. Это лохи какие-то.
То ли дело советчицы, все знают.
должен был глобальный или локальный ппц, чтобы начался обвал. Пока даже из-за короны обвала не случилось (даже наоборот - в рост все пошло). Хотя многие думали, что с осени начнется, а коронакризис уже 1,5 года
Это вы про свой бюджет? если да, то ожидание в год-два вам бы ничего не дало. И вы бы за эту сумму не смогли бы купить ликвидную 3к в Киеве.
По Днепру смотрю тоже цены выросли, я купила с ремонтом в 2017 году за 55 тыс, кирпич 3к Победа офигенная, сейчас за неё дают 80 тыс, при том что курс тогда был 26.5, а сегодня 27.8. И реально цены на 20-30 выросли по городу.
Девочки, а какая сейчас цена на аренду однушки в новострое в Вишневом?
Чтобы ремонт не самый модный, но и неплохой.
Чтобы ремонт не самый модный, но и неплохой.
Вот именно, то что касается неликвидных районов. На недвижимость в хорошем районе всегда высокий спрос и цена растет.
та ладно
куча однушек в тех же Акварелях-1 за 45-46 тысяч
что вы тут нагоняете панику?
в старом фонде еще дешевле
куча однушек в тех же Акварелях-1 за 45-46 тысяч
что вы тут нагоняете панику?
в старом фонде еще дешевле
На советчице сидят люди адаптированные к жизни в украинских реалиях.
Чем громче кричат - доллар по 100 , тем ниже он ебне....ой , опуститься. И наоборот. Если стоит визг , что будет по 23 , значит впереди 28+
Все очень просто , чем больше потеряет население , тем больше они заработают, на этих забегах перепуганных людей.
А прогнозировать рост в укр. экономике , это вообще пальцем в небо. Завтра приплывут на очередные учения заморские гости , у соседа окончательно съедет крыша , китайцы сожрут очередного жука , и полетят все их прогнозы в трам-тара-рым.
В стране , которая на 99% зависит от внешних факторов , на которые она совершенно никак не может повлиять , гораздо эффективнее гадать на кофейной гуще , ну или картах таро.
Чем громче кричат - доллар по 100 , тем ниже он ебне....ой , опуститься. И наоборот. Если стоит визг , что будет по 23 , значит впереди 28+
Все очень просто , чем больше потеряет население , тем больше они заработают, на этих забегах перепуганных людей.
А прогнозировать рост в укр. экономике , это вообще пальцем в небо. Завтра приплывут на очередные учения заморские гости , у соседа окончательно съедет крыша , китайцы сожрут очередного жука , и полетят все их прогнозы в трам-тара-рым.
В стране , которая на 99% зависит от внешних факторов , на которые она совершенно никак не может повлиять , гораздо эффективнее гадать на кофейной гуще , ну или картах таро.
В США прогнозируют рост 7% и это один из самых рекордных показателей для них с 1984 года. Поэтому в сравнении 5,6 вполне нормальный показатель.
Я надеюсь, вы понимаете, зачем аналитики прогнозируют рост? Инвесторы покупают облигации и зарабатывают. И анализ роста ВВП влияет на доходность в том числе.
Поэтому можно много читать и слушать, но никакой остановки экономики нет. Напротив, если дед по соседству не сойдёт с ума, то через пару лет нас ждут сытые несколько лет.
Поэтому можно много читать и слушать, но никакой остановки экономики нет. Напротив, если дед по соседству не сойдёт с ума, то через пару лет нас ждут сытые несколько лет.
Это еще по цене далеко не пик.
Рости будет и дальше недвижка.
Однушки выкупают со скоростью звука в пригородах
Рости будет и дальше недвижка.
Однушки выкупают со скоростью звука в пригородах
Роскошь бытия в Вишнёвом.
Не понимаю, зачем вообще так жить.
Лучше уже вторичка может. Но не в окно соседей же.
Не понимаю, зачем вообще так жить.
Лучше уже вторичка может. Но не в окно соседей же.
ну это есть в этом городе
плюс выезд из города вечно заблокирован пробками
я вообще показала автору - зачем так орать, что всепропало
если цена как была 45 в среденм так и есть
а если очень захотеть то можно и однушку за 100 найти
но сейчас же там висит за 100 4 комнатная в акварелях
эти темы паники уже надоели
всепропало у всех советчик
кто больше накричит
плюс сейчас доллар упал. и немного олх или хозяин пересчитал цены(и такое бывает, мне тоже когда-то цена в гривне нужна была на первый взнос)
плюс выезд из города вечно заблокирован пробками
я вообще показала автору - зачем так орать, что всепропало
если цена как была 45 в среденм так и есть
а если очень захотеть то можно и однушку за 100 найти
но сейчас же там висит за 100 4 комнатная в акварелях
эти темы паники уже надоели
всепропало у всех советчик
кто больше накричит
плюс сейчас доллар упал. и немного олх или хозяин пересчитал цены(и такое бывает, мне тоже когда-то цена в гривне нужна была на первый взнос)
А уровни инфляции США и Украины сравнили?
Приведу вам виртуальный пример:
баба Клава продала в 2020 году на 30% картофеля больше (в числах на 100кг больше). А агрохолдинг Рога и Копыта на 5% (в абсолютных числах на 100 т кг).
Так по вашему баба Клава в более экономически выгодном положении, чем агрохолдинг?
Приведу вам виртуальный пример:
баба Клава продала в 2020 году на 30% картофеля больше (в числах на 100кг больше). А агрохолдинг Рога и Копыта на 5% (в абсолютных числах на 100 т кг).
Так по вашему баба Клава в более экономически выгодном положении, чем агрохолдинг?
ну тут как раз неправда
за 5-6 особо и нету
в среднем 7-7,5
но такое себе можно найти за 6000
за 5 вообще не видела
за 5-6 особо и нету
в среднем 7-7,5
но такое себе можно найти за 6000
за 5 вообще не видела
Комментарии к ответу