Вопрос юристу: наследование неприватизированного садового участка

Здравствуйте. Подскажите, нужно ли обязательно для вступления в наследство (дом и участок в садовом товариществе) обращаться к нотариусу и в какой срок? Завещания не было составлено. Мне сказали, что нужно не обращаться к нотариусу, так как дом и участок не приватизированы, а нужно обратиться к председателю садового товарищества с заявлением и копией паспорта, чтобы это имущество записали на меня. Как можно проверить, действительно ли дом и участок не приватизированы? Это написано в документах или это известно только председателю садового товарищества? И действительно ли мне не нужно обращаться к нотариусу?