всегдаДаДа• 10 сентября 2021
Почитала тему. Человек купил 3 КВ. А я и одну не могу :( Риэлторы ....
У нас идёт оформление, то есть дали задаток...
Нашли инфо в интернете что у начальника нашего агентства 3 суда по сделкам :(
Как себя обезопасить и что он в тех сделках мог натворить ? По документам вроде все ок, смотрела наш нотариус..но она не очень внимательная женщина, пропустила что у хозяина квартиры долг, или она это не смотрела, не знаю уже...
Город Днепр.
Как люди покупают и не боятся.... ??? Или без риэлторов покупают ? Так все объявления от риэлторов
Нашли инфо в интернете что у начальника нашего агентства 3 суда по сделкам :(
Как себя обезопасить и что он в тех сделках мог натворить ? По документам вроде все ок, смотрела наш нотариус..но она не очень внимательная женщина, пропустила что у хозяина квартиры долг, или она это не смотрела, не знаю уже...
Город Днепр.
Как люди покупают и не боятся.... ??? Или без риэлторов покупают ? Так все объявления от риэлторов
показать весь текст
114
0
Извините.
А за что у риэлтора может быть суд ? Может то они лично что-то там покупали ?
Я просто не хочу чтобы был потом суд за квартиру у меня.
А за что у риэлтора может быть суд ? Может то они лично что-то там покупали ?
Я просто не хочу чтобы был потом суд за квартиру у меня.
Риэлтор сторона договора купли продажи, причем это постоянная практика, значит, он свои личные финансовые вопросы решает таким образом, один из вариантов я уже указала. К вам это не имеет никакого отношения
Если долг по ЖКХ, то нотариус это и не увидит, у нее нет такой возможности. Справку об отсутствии задолженности по коммуналке дает ЖЭК
Мне позвонил риэлтор и сказал , Если вы идёте к нотариусу, он Вам скажет что у хозяина есть долг, я он составляет 15.000 ГРН , мол нам об этом известно и хозяин его погасит с задатка , за что этот долг не уточнялось , я спросила конечно же , сказали что по кредиту но сказали невнятно...
То есть нотариус должна была проверить на долги ,не знаю надо так или нет, но они уверены были что нам об этом скажет нотариус
То есть нотариус должна была проверить на долги ,не знаю надо так или нет, но они уверены были что нам об этом скажет нотариус
Та не вопрос, кто однажды купил и продал недвижимость, понимает гораздо больше и знает гораздо лучше, чем все юристы и нотариусы вместе взятые, я в курсе.
Но он ответчик он не истец. Это меня напугало прям до дрожи...
Может это все глупо, я действительно многое не понимаю. Но мне надо знать как себя обезопасить.
Почему написали что адвокат на сделке мне уже не поможет ? Мне надо сейчас законно купить квартиру и оформить на себя .
Может это все глупо, я действительно многое не понимаю. Но мне надо знать как себя обезопасить.
Почему написали что адвокат на сделке мне уже не поможет ? Мне надо сейчас законно купить квартиру и оформить на себя .
Нотариус проверяет только обременения, то есть аресты мли запреты на отчуждение, а никак не долги.
Только хотела написать. При чём здесь риэлтор. Всё проверяет нотариус, толковый и проверенный, а не с улицы.
Б... Потому что проверять недвижимость нужно ДО СДЕЛКИ
На каком языке вам ещё написать?
Что НА сделке будет делать адвокат?
На каком языке вам ещё написать?
Что НА сделке будет делать адвокат?
Лицензия нотариуса стоит сумасшедших денег, все они при определенных сделках проводят одну и ту же процедуру проверки.
Не бывает плохих и хороших нотариусов - они одинаковые. Чисто субъективно Вам может не понравиться его манера общения, внешний вид, способ донесения информации. Но ни один нотариус не станет рисковать своей практикой и никто не хочет никаких судов - это пятно на репутации, поэтому хороший-плохой это не объективно.
Не бывает плохих и хороших нотариусов - они одинаковые. Чисто субъективно Вам может не понравиться его манера общения, внешний вид, способ донесения информации. Но ни один нотариус не станет рисковать своей практикой и никто не хочет никаких судов - это пятно на репутации, поэтому хороший-плохой это не объективно.
Автор, вы не слышите.
Я вам в последний раз говорю, адвокат только непосредственно на сделке - бесполезен.
Я вам в последний раз говорю, адвокат только непосредственно на сделке - бесполезен.
Да никто и не рискует. Если они химичат, то знают, как это сделать безопасно для себя.
А так ’хорошие’ нотариусы и доверки от умерших заверяют, и малолетних детей по сделке проводят как взрослых, да много чего интересного..
А так ’хорошие’ нотариусы и доверки от умерших заверяют, и малолетних детей по сделке проводят как взрослых, да много чего интересного..
нотариус должна лишь проверить или квартира не в залоге,аресте.
Про отсутствия долгов по коммунальных собственник должен принести перед сделкой справку о отсутствии долгов и справку,что выписался сам и всех прописанных.
Если у прошлого собственника долг по кредитам,я вообще не понимаю,почему это вопрос поднят.
Может банк уже подал в суд,но еще не было судебного заседания.
Потому что в противном случае жтот долг вообще не имеет ни какого прямого отношения к вашей сделке
Про отсутствия долгов по коммунальных собственник должен принести перед сделкой справку о отсутствии долгов и справку,что выписался сам и всех прописанных.
Если у прошлого собственника долг по кредитам,я вообще не понимаю,почему это вопрос поднят.
Может банк уже подал в суд,но еще не было судебного заседания.
Потому что в противном случае жтот долг вообще не имеет ни какого прямого отношения к вашей сделке
Я покупала квартиру только раз, через ипотеку. С одной стороны ипотека это стремно (я по молодости своих 26 лет не проникнлась страхом и слава Богу), а с другой стороны все документы проверял банк, он же и нотариуса выбирал. Платежки правда я все проверяла сама. Был и риэлтор со стороны продавца, но кроме как получить с меня 1000 дол он никак не учавствовал. У нотариуса вместе с продавцов тихонько сидели. Представитель банка и то активнее был на сделке.
Знать можно много, но не делать, оформил и все, не проверив документы -ведь это не обязательно, какая разница что там дальше после сделки. Все об этом в курсе.
Для чего вы это пишете? В вашей профессиональной компетенции я не сомневаюсь. Мне до вас как до Луны
Вы уже забыли? мне начали писать ВЫ, я к вам вообще не обращалась)) вам на пенсию пора, склероз уже
Я адвокат, хороший адвокат. Но понимаю, что на сделке - от меня толку будет ноль. Сама много раз покупала квартиры, но все проверки были за нотариусом.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу