Вопрос по сдаче квартиры в аренду. Собственники.

Question

Тракторні війська• 15 января 2023

Вопрос по сдаче квартиры в аренду. Собственники.

Такой вопрос. Если у квартиры два собственника, но в ней не живут, может ли один её сдать в аренду, если второй против?..

показать весь текст

120 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

Какой дом лучше? +29 За сколько сдаете/снимаете трешку? +18 Оренда житла.. підняття вартості +60 Прийом квартири +25 Хто здає квартири, кому краще здавати? +39 Продажа квартиры - деньги в гривнах официально на счет или наличка? +50 Де б ви хотіли жити під Києвом? +15 Соседи сняли квартиру, а сами будут ее перездавать посуточно +26 Чи купували б Ви квартиру під оренду в сучасних реаліях на заході України? +16 15 000 за оренду 2к квартири на Оболоні це нормальна ціна? +31

Сейчас читают!

Если отберут брони, вы будете выходить?6+306 Не возите своих мужчин на такси. Опасно+181 Почему мужчина в 40+ и женщина в 40+ выглядят как мама и сын 3+143 Хто що може розповісти про чорний замок у Бортничах?+81 Это нормально, что мне не хочется общаться даже с хорошими людьми, если +81 Кого можно найти в 52? И где?+71 Выбирайте: два миллиона евро или эту квартиру?2+72

Answer 1 · 2023-01-15T20:35:46+02:00

Ответ дляТракторні війська

Ну так это зависит от согласия.
Если его не будет, то как сдать?
Вот пишут,что и можно, и нельзя. Не знаю.

Ну ок, если согласиться, то как делиться деньги будут?

Answer 2 · 2023-01-15T20:35:50+02:00

Ответ дляТракторні війська

Капец, никогда не понимала такого, что оставляют квартиру двоим детям. И что вот потом им делать? Ни нашим, ни вашим.

Лучше все одному?)))

Answer 3 · 2023-01-15T20:36:16+02:00

Ответ дляТракторні війська

Капец, никогда не понимала такого, что оставляют квартиру двоим детям. И что вот потом им делать? Ни нашим, ни вашим.

Все просто: продавать и делить деньги, если уж совсем не могут договориться

Answer 4 · 2023-01-15T20:36:38+02:00

Ответ дляТракторні війська

Наверное, арендаторы не согласятся без договора?..

Не только арендаторам это не понравится, но и вам.

Answer 5 · 2023-01-15T20:36:46+02:00

Ответ дляГубы рыбы

По логике понятно, что нет или с согласия второго. На каком основании первый займет всю квартиру если 2 наследника. Значить два собственника.

Может просто заехать молча и все. Или детей заселить. Типа им нужнее.

Answer 6 · 2023-01-15T20:36:52+02:00

Ответ дляЗлюка-закусюка

Лучше все одному?)))

Лучше завещать продать и разделить деньги

Answer 7 · 2023-01-15T20:37:34+02:00

Ответ дляТракторні війська

Лучше завещать продать и разделить деньги

Разве можно завещать действие?

Answer 8 · 2023-01-15T20:37:45+02:00

Ответ дляТракторні війська

Капец, никогда не понимала такого, что оставляют квартиру двоим детям. И что вот потом им делать? Ни нашим, ни вашим.

А что только одному оставлять? А второму не нужно?

Answer 9 · 2023-01-15T20:38:30+02:00

Ответ дляТракторні війська

Капец, никогда не понимала такого, что оставляют квартиру двоим детям. И что вот потом им делать? Ни нашим, ни вашим.

А как можно одному ребенка дать, а второго оставить с голой жопой. Вы бы могли так поступись со своими детьми, я нет.
P.S Есть много путей решения. Продажа , деньги поделили и никому никто ничего не должен.

Answer 10 · 2023-01-15T20:38:35+02:00

автор Тракторні війська • 15 января 2023

40

Но я так понимаю, что можно сдать полквартиры?.. Хватит для этого подписи одного собственника?;)

Answer 11 · 2023-01-15T20:39:21+02:00

Ответ дляБлондинка в Законе

Все просто: продавать и делить деньги, если уж совсем не могут договориться

А если родственник против ? Аргументирует тем, что сын вдруг женится жить надо где-то молодой семье.

Answer 12 · 2023-01-15T20:39:33+02:00

Ответ дляТракторні війська

Но я так понимаю, что можно сдать полквартиры?.. Хватит для этого подписи одного собственника?;)

Нет, в договоре аренды должны быть подписи всех собственников.

Answer 13 · 2023-01-15T20:40:18+02:00

Ответ дляБлондинка в Законе

Нет, в договоре аренды должны быть подписи всех собственников.

Если одному принадлежит 50%, то эти 50% квартиры нельзя сдать?

Answer 14 · 2023-01-15T20:40:59+02:00

Ответ дляротцвеники

А если родственник против ? Аргументирует тем, что сын вдруг женится жить надо где-то молодой семье.

Тогда выделять части и разделять расчетные счета. Тогда ’сын с семьёй’ сможет пользоваться исключительно выделенными метрами, а не всей квартирой.

Answer 15 · 2023-01-15T20:41:35+02:00

Ответ дляТракторні війська

Если одному принадлежит 50%, то эти 50% квартиры нельзя сдать?

Без согласия второго собственника нельзя сдавать даже свои 50% квартиры.

Answer 16 · 2023-01-15T20:42:09+02:00

Ответ дляБлондинка в Законе

Тогда выделять части и разделять расчетные счета. Тогда ’сын с семьёй’ сможет пользоваться исключительно выделенными метрами, а не всей квартирой.

Спасибо

Answer 17 · 2023-01-15T20:42:37+02:00

Ответ дляБлондинка в Законе

Без согласия второго собственника нельзя сдавать даже свои 50% квартиры.

Ого,капец

Answer 18 · 2023-01-15T20:43:12+02:00

Ответ дляБлондинка в Законе

Тогда выделять части и разделять расчетные счета. Тогда ’сын с семьёй’ сможет пользоваться исключительно выделенными метрами, а не всей квартирой.

А свою долю я смогу продать?

Answer 19 · 2023-01-15T20:43:39+02:00

Ответ дляротцвеники

Я как раз и хочу поделить по справедливости.
Там две комнаты. Каждому по комнате. И правильно написали открывать два лицевых счета. А не так, один вселиться типа ему нужнее, а второму фиг с маслом.

Вы как второй собственник, можете каждый день выносить двери , если второй всё аккупировал

Answer 20 · 2023-01-15T20:44:10+02:00

Ответ дляMs. Android

Вы как второй собственник, можете каждый день выносить двери , если второй всё аккупировал

Answer 21 · 2023-01-15T20:44:11+02:00

Ответ дляТракторні війська

Есть нюанс: тот,что против аренды, за границей и физически приехать не может.
Для договора аренды нужны документы всех собственников или как?

Никогла бы не сняла квартиру не получив согласия от всех собственников.

Answer 22 · 2023-01-15T20:44:40+02:00

Ответ дляротцвеники

А если родственник против ? Аргументирует тем, что сын вдруг женится жить надо где-то молодой семье.

Вы аргументируйте это тем, что Вы в свою комнату тогда заселите циганей и они ох..ют.
Р.S А родственник коммуналку платит?! За свою часть.

Answer 23 · 2023-01-15T20:44:44+02:00

Ответ дляТракторні війська

Ого,капец

Обычно,в такой ситуации, второй собственник селится вместе с ’сыном с семьёй’ и создаёт им такие условия, что они дают согласие на продажу квартиры или самостоятельно приобретают часть второго собственника.

Answer 24 · 2023-01-15T20:45:47+02:00

Ответ дляротцвеники

А свою долю я смогу продать?

Только если второй собственник даст письменный отказ от выкупа у вас вашей части, т.к. имеет право первенства в покупке вашей части.

Answer 25 · 2023-01-15T20:46:07+02:00

Ответ дляротцвеники

А свою долю я смогу продать?

Цыганам

Answer 26 · 2023-01-15T20:46:08+02:00

Ответ дляПлету интриги

Никогла бы не сняла квартиру не получив согласия от всех собственников.

Дело в цене;)

Answer 27 · 2023-01-15T20:47:20+02:00

Ответ дляБлондинка в Законе

Обычно,в такой ситуации, второй собственник селится вместе с ’сыном с семьёй’ и создаёт им такие условия, что они дают согласие на продажу квартиры или самостоятельно приобретают часть второго собственника.

Тут кто зубастие

Answer 28 · 2023-01-15T20:48:12+02:00

Ответ дляТракторні війська

И как в реальности это делают?..
Вот в теме все пишут, что нельзя.

Как в реальности? Один в Европе, второй сдаёт, говорит первому, что ничего не сдаёт. При сдаче в большинстве случаев второй собственник даже не появляется. Очень редко квартиранты просят присутствия всех собственников на подписании договора. Это неправильно, но это имеет место быть.

Answer 29 · 2023-01-15T20:48:43+02:00

Ответ дляТракторні війська

Лучше завещать продать и разделить деньги

А какая разница между завещать или то что двое детей вступили в наследство?
Или завещать нужно было одному ?

Answer 30 · 2023-01-15T20:48:49+02:00

Автор, сдавайте. Арендателям так и озвучите, второй заграницей. Хотя у меня редко кто документы смотрел при сьеме квартиры, народ наивный.
Родственнику по факту скажете.

Вопрос по сдаче квартиры в аренду. Собственники.

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!