Админко• 15 ноября 2023
Орендар не може внести разу і залог
Дівчата, як вважаєте, якщо орендар квартири просить внесення залогу, який дорівнює місячній оренді, перенести на тиждень. Чи буде він по життю грошеспроможний? Який маєте досвід?
показать весь текст
51
0
Мы так вносили, потому что 10 тысяч владельцу, 10 тысяч риэлтору и 10 тысяч залог. А еще переезд и это крупная сумма. Выплатили залог за два месяца, все ок, задержек с оплатой никогда не было
Так, а нас був такий досвід
Все добре
А було навпаки, вносили одразу все + рієлтору, а через 3-4 місяці починали затримки оплат, а потім зовсім з´їхали
Все добре
А було навпаки, вносили одразу все + рієлтору, а через 3-4 місяці починали затримки оплат, а потім зовсім з´їхали
Важко сказати. Я здаю квартири з 2004 року. Були всякі. Було таке, що людина планово збиралася орендувати 2 міс, мабуть ніхто довгостроково не здавав, подобово не хотів, тому в решті-решт він не зізнався і зняв довгостроково у мене. Завдаток, звісно, втратив. З нього покрилися комунальні та прибирання.
Були ще такі, що очкі закочував і співали, як так можна бути свинею, що засрати квартиру. В результаті, коли зрозуміли, що їх собака наробив стільки, що завдаток не покриє, то просто втиху звалили з ключами і все. Тому я не беру без повного залогу ніколи саме тому, що взагалі по людині це не видно.
Були ще такі, що очкі закочував і співали, як так можна бути свинею, що засрати квартиру. В результаті, коли зрозуміли, що їх собака наробив стільки, що завдаток не покриє, то просто втиху звалили з ключами і все. Тому я не беру без повного залогу ніколи саме тому, що взагалі по людині це не видно.
2
Не повторяйте моих ошибок((((
Я сделала доброе или уже ’доброе’ дело, пошла людям навстречу в фин вопросе аренды, да ещё и квартира не моя (долго рассказывать)
На выходе я имею неблагополучных во всех смыслах квартирантов, кучу проблем, огромную вину перед приятельницей (она хозяйка, я её попросила сделать им скидку, так для неё эти деньги вообще несущественны, она их тратит на помощь), скандал и вот меня ждет принудительное выселение квартирантов.
И муж меня предупреждал, но я (((
Я сделала доброе или уже ’доброе’ дело, пошла людям навстречу в фин вопросе аренды, да ещё и квартира не моя (долго рассказывать)
На выходе я имею неблагополучных во всех смыслах квартирантов, кучу проблем, огромную вину перед приятельницей (она хозяйка, я её попросила сделать им скидку, так для неё эти деньги вообще несущественны, она их тратит на помощь), скандал и вот меня ждет принудительное выселение квартирантов.
И муж меня предупреждал, но я (((
2
3
Досвід такий,що таких брати не варто. це буде постійно. тому я здаю завжди через ріелтора. бо люди такі мають гроші на ріелтора,на завдаток + оплату на місяць.Плюс підписується договір у присутності ріелтора і одразу сплачується. на оці ’завтраки’не ведусь і не здаю
3
Видимо есть у людей основания так писать. Всё просто. По сути, что б себя обезопасить то берут три суммы---первый, последний и залоговую. А то нынче много,, вумных,, которые считают, что залоговая, это сумма за последний месяц и потом включают дурака и несут околесицу. Или того хуже, что набирают долга за ком услуги и сваливают по тихому.... А в квартире потом вообще капец, плюс долги. Еще и хозяйского добра вынести могут. Вот видимо люди, которые так обожглись и пишут, что нет.
1
Как с первого взгляда понять, подходит или нет? Смешно, потому что никак. Как отсрочки и снизить плату клянчить, всё хорошие и мимими, а потом......Может Вы человек рентген или у вас тоже есть чудо-риелтор, который приводит только нормальных и проверенные жильцов? Не верю я в такое, а если и бывает, то просто случайность и попались хорошие жильцы. Часто в первый раз можно увидеть чистых и адекватных, и решить, вот он, супер квартирант! А как съезжают, то быдло-свиньи, угандошившие квартиру.....
Пока сказала им, чтобы съехали в конце месяца. Они вчера устроили драку, подняли на уши весь дом, мебель летала. Сказала, что залог верну если в квартире всё ок и до конца ноября выселятся.
Есть договор, всё официально, иначе через полицию.
А теперь представьте ситуацию. Приходит семья, он военный, без ноги, после ранения, его сюда перевели в госпиталь на протезирование, сами из прифронтовой территории.
Я слезами умылась, квартира шикарная, новый дом, всё без порогов, с душ кабиной (с ванной тяжелее в таком положении), в доме пандусы. Вижу, что им дорого снимать, просто пришли посмотреть.
И я хозяйку попросила сделать им скидку и она сделала огромную скидку.
Что я имею на выходе : она через неделю принесла туда кота, подобрала на улице, а потом началось (ссоры, крики, шум) и вчера дошло до того, что мне звонит их соседка, что делать, у неё дети проснулись, испугались, говорит мне там реально муж жену убьёт.
Ищите изначально платежеспособных беспроблемных жильцов и никому не делайте уступок.
Есть договор, всё официально, иначе через полицию.
А теперь представьте ситуацию. Приходит семья, он военный, без ноги, после ранения, его сюда перевели в госпиталь на протезирование, сами из прифронтовой территории.
Я слезами умылась, квартира шикарная, новый дом, всё без порогов, с душ кабиной (с ванной тяжелее в таком положении), в доме пандусы. Вижу, что им дорого снимать, просто пришли посмотреть.
И я хозяйку попросила сделать им скидку и она сделала огромную скидку.
Что я имею на выходе : она через неделю принесла туда кота, подобрала на улице, а потом началось (ссоры, крики, шум) и вчера дошло до того, что мне звонит их соседка, что делать, у неё дети проснулись, испугались, говорит мне там реально муж жену убьёт.
Ищите изначально платежеспособных беспроблемных жильцов и никому не делайте уступок.
2
може людина чекає зарплату.
я так дивилась квартиру на оренду, мені все сподобалось але до зарплати було три дні. домовилась внести завдаток 3тис і через три дні оплатити оренду, завдаток і послуги ріелтора.
я так дивилась квартиру на оренду, мені все сподобалось але до зарплати було три дні. домовилась внести завдаток 3тис і через три дні оплатити оренду, завдаток і послуги ріелтора.
може людину поставити перед фактом що треба зʼїхати, або поміняв роботу і треба ближче до роботи переїхати. може як раз чекає коли віддадуть завдаток з попередньої квартири, чи чекає зарплату.
вот да. два раза брала без залога и два раза попадос на деньги. больше никогда. и да- тоже выселяли со скандалом. брр
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу