Морковку дай• 24 ноября 2023
Покупка продажа неприватизированной дачи
Хочу продать дачный участок. Из документов садоводческая книжка. Кто сталкивался,какие нюансы, подводные камни? Какая вообще процедура купли продажи?
21
0
Мы так покупали. Никой процедуры. Дали деньги, отдали книжку и у председателя кооператива переписали владельца.
На землю нужно присвоить кадастровый номер, приватизировать, внести в реестр. По Закону до 01/01/25 года.
5
При таком раскладе продадите за копейки.
Если приватизируете участок - постройки можно не приватизировать.
Если приватизируете участок - постройки можно не приватизировать.
1
Это не собственность будет де юре)
Идете с покупателем к председателю СТ, новый владелец платит вступительный членский взнос (если уже не является членом этого ст), уточните его размер, у нас это несколько тысяч гривен
Не должно быть у вас долгов никаких
Ну и вас вычеркивают, ему дают новую книжечку
Все
Идете с покупателем к председателю СТ, новый владелец платит вступительный членский взнос (если уже не является членом этого ст), уточните его размер, у нас это несколько тысяч гривен
Не должно быть у вас долгов никаких
Ну и вас вычеркивают, ему дают новую книжечку
Все
3
Ну тогда ваша земля будет стоить копейки. Так как она не принадлежит вам. А принадлежит кооперативу. И наверняка просто на условиях аренды. То есть - во временном распоряжении.
Захочет кто то что то построить на вашей территории - вас всех выбросят от туда легко и просто.
При переоформлении обязательно обратите внимание, что бы глава кооператива провел передачу участка через протокол собрания.
Захочет кто то что то построить на вашей территории - вас всех выбросят от туда легко и просто.
При переоформлении обязательно обратите внимание, что бы глава кооператива провел передачу участка через протокол собрания.
2
1
В нашем дачном поселке подобные участки продают 1-4 тыс$.
А на что влияет наличие протокола собрания?
А на что влияет наличие протокола собрания?
По большому счету это долгосрочная сдача ’в аренду’, с которой тебя погонят те или иные в любой момент
Никакой процедуры нет, т.к земельный участок не в вашей собственности. А просто в пользовании. Потому передайте сад.книжку об оплате взносов, возьмите деньги и дальше уже счастливый покупатель будет оформлять свои права.
1
У вас кооператив. То есть - сообщество, которому передано арендные права пользования землёй.
Сообществу. А не вам лично. Не председателю.
Значит, кому передавать участок земли сообщества - должен решать коллектив на общем собрании. Так это было с советских времён.
Вряд ли у вашего кооператива поменялся статут. Скорее всего - вообще никакие документы не переделывали с момента создания кооператива.
Сообществу. А не вам лично. Не председателю.
Значит, кому передавать участок земли сообщества - должен решать коллектив на общем собрании. Так это было с советских времён.
Вряд ли у вашего кооператива поменялся статут. Скорее всего - вообще никакие документы не переделывали с момента создания кооператива.
Просто дуже. Одні входять в члени садівництва ,інші виходять. Розрахунок між покупцем/продавцем , трошки предсєдателю перепадає, який приймає нових членів в садове товариство.
только продали- без проблем. человек пошел в садовое товарищество и ему выдали книжку на его имя- всё. никому ничего на лапу не давали.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу