Яку обрали б квартиру в оренду

Дві квартири дорогі (інші не хочуть здавати/не можу знайти/розвод) за приблизно однакові ціну, 2 квартири в новобудовах після ремонту. Оренда.
1) квартира в середньому за величиною місті, в гарному районі, школа магазини все близько.
Мінуси - в квартирі запах після ремонту. як завезли меблі недавно то взагалі був капець, зараз вже менше, але запах є і він відчутний (пахне дерево чи то ДСП).
2) квартира в маленькому містечку (населення 15 тис) - 10 км від міста. де перша квартира. до школи 1,5 км і йти не зручно (треба авто), сам дім так трохи збоку, як іти дальше - річка, місце для дач, а зі сторони міста то просто заїзд з дороги, заправка і десь 100 метрів іти біля будови.
я сама з дитиною. це за кордоном.
Схиляюсь до варіанту 2, бо ми алергіки і переживаю, щоб не було проблем. Не знаю, скільки вивітрюється запах.. а якщо не вивітриться скоро і тп.
Цікавить Ваша думка, як зробили б Ви. Особливо цікаво хто сам і дитина алергік.