Смайлик• Изменено 20 сентября 2024
Орендар розбив річ за 12000 грн. Оплачувати не хоче
Є залог за порчу майна в сумі 10000 грн
Каже шо готовий оплатити 3000 грн бо йому то дорого
Як поступити?
На квартиру черга- цей орендар напрягає мене, вчасно не платить
Через 2 тижні кінець договору 04.10 (до 04.10 оплачено) та є залог 10000 грн які давав при заселенні
Каже шо готовий оплатити 3000 грн бо йому то дорого
Як поступити?
На квартиру черга- цей орендар напрягає мене, вчасно не платить
Через 2 тижні кінець договору 04.10 (до 04.10 оплачено) та є залог 10000 грн які давав при заселенні
показать весь текст
3
20
282
1
Дівчата допоможіть бцдь ласка придумати як сказати про виселення і про причини
А якщо він запитає про залог
А якщо він запитає про залог
4
Когда угодно. У меня сколько раз так было. Просто’завтра уезжаем. Принесите залог.’ И бежишь,идёшь людям на встречу. Они же бедные,бездомные.
1
3
1
Я вам выше написала. Выселеяйте резко и с ментами. При ментах и понятых составляйте акт порчи имущества и меняйте замки. По- другому никак. Или вы линяете на 12 тыс.грн.
1
3
Я говорю про то, что написано в законе. Для таких квартирантов в договоре предусматривают неустойку. Раньше съехали- заплатили неустойку.
1
2
На законы никто никогда не смотрит. Все как договоришься. Квартиранты уж точно никаких неустоек платить не захотят. Они всегда требуют залог в полном размере,даже если что- то испортили. Всегда говорят ’ оно так и было,мы ничего не портили’.
1
Смотря как уведомить. Договор +квитанции об оплате на карту+ акт,заверенный соседями, что он фактически проживал и тогда это становится очень интересно налоговой.
2
3
Соседи не будут портит отношения с хозяевами. Квартиранты - временные,а хозяева постоянные. Потом ,если договор нотариально не заверенный- то это всего лишь бумажка.
3
1
Ментам больше не чем заняться как составлять акт про порчу поверхности. Бесплатно они этим не занимаются .
А за деньги,это дополнительные расходы автору .
А за деньги,это дополнительные расходы автору .
6
Заранее попросить освободить квартиру в связи с окончанием договора. В день выселения сказать, что залог остается у вас для компенсации причиненного ущерба.
4
Так оговаривайте это ДО заселения, снимайте видео квартиры в их присутствии в момент заключения договора.
После таких гореквартирантов, которые портят имущество и съезжают без предупреждения все подробно прописала в договоре , устно проговариваю все моменты и начали происходить чудеса: уведомляют за месяц , поломали - сами починили, было даже, что неустойку оплатили.
Но у меня не только договор, а и акт приема квартиры с описью имущества (мебель и техника). Ещё видео записываю.
Сказать, что было поломано не выйдет.
После таких гореквартирантов, которые портят имущество и съезжают без предупреждения все подробно прописала в договоре , устно проговариваю все моменты и начали происходить чудеса: уведомляют за месяц , поломали - сами починили, было даже, что неустойку оплатили.
Но у меня не только договор, а и акт приема квартиры с описью имущества (мебель и техника). Ещё видео записываю.
Сказать, что было поломано не выйдет.
6
Нет. Законодательство требует нотариально заверенный договор от трёх лет.
Договор на год не подлежит обязательному нотариальному заверению. Это не простая бумажка, а основания для решение всех споров в суде.
Ну и соседи бывают разные, одни не подпишут, а другие подпишут, особенно те, кого напрягают постоянно меняющиеся квартиранты. А ещё если квартиранты шумные, устраивают пьянки гулянки, то соседи подпишут акт аж бегом.
Договор на год не подлежит обязательному нотариальному заверению. Это не простая бумажка, а основания для решение всех споров в суде.
Ну и соседи бывают разные, одни не подпишут, а другие подпишут, особенно те, кого напрягают постоянно меняющиеся квартиранты. А ещё если квартиранты шумные, устраивают пьянки гулянки, то соседи подпишут акт аж бегом.
2
2
У нас законы не работают,они только на бумаге. Нет никаких законов.Вылезайте из учебников в реальную жизнь.
2
1
Есть новые варочные поверхности в бюджете 4-5 тыс.
Может стоит не стоять в позе, хочу такую как была 10 лет назад и именно за 12 тыс, а подобрать подходящую по размерам из бюджетного сегмента?
В чем-то человек прав, есть понятие износа техники. И требовать за старое стоимость нового не совсем правильно.
Может стоит не стоять в позе, хочу такую как была 10 лет назад и именно за 12 тыс, а подобрать подходящую по размерам из бюджетного сегмента?
В чем-то человек прав, есть понятие износа техники. И требовать за старое стоимость нового не совсем правильно.
5
1
2
Пусть купит такую же самую и установит за свой счёт. Т.е. квартирой можно будет пользоваться. И никто с него денег требовать не будет. А хозяйке - новую придется покупать,по современным ценам?
1
5
Я б на місці квартиранта тишком нишком купила б.в таку саму як у Вас, встановила, і з´їхала. Ви б і не знали про поломку. Забрала б свою залогову і все.
4
Згодна з Вами. При тому я здаю квартиру. Але вимагати ідентичне нове замість вийшовшого з ладу я не буду.
2
Он арендовал с техникой б.у.почему автор требует новое.
Вариант поставить такое же б.у. оправдан. И ещё неизвестно насколько сильно там разбито. Если он два месяца пользуется, может быть небольшая трещина.
И по современным ценам большой выбор в меньшем бюджете.
Вариант поставить такое же б.у. оправдан. И ещё неизвестно насколько сильно там разбито. Если он два месяца пользуется, может быть небольшая трещина.
И по современным ценам большой выбор в меньшем бюджете.
3
1
Я тоже сдаю. И требовать новое на замену б.у. в голову не приходит. Автор сдает давно, а про износ не слышала .
1
1
Так реальная жизнь такова, что автор требует новое на замену старого б.у.
Арендатор готов купить б.у.
Им нужно договориться.
Но автор упорно хочет новое, на отдавая отчёт что у каждой вещи есть срок службы и что старое б.у. не может стоить как новое.
Арендатор готов купить б.у.
Им нужно договориться.
Но автор упорно хочет новое, на отдавая отчёт что у каждой вещи есть срок службы и что старое б.у. не может стоить как новое.
2
Пусть ставит точно такую же модель,такой же марки за свой счёт. А где он ее и за сколько возьмёт - никого не интересует. За 12 или за 3 тыс.- пусть у него голова болит. Квартиру он обязан вернуть в том же состоянии ,в котором и заселился,с учётом естественного износа.
5
В если такие уже не производят? Если автор требует новое взамен старья, то не удивлюсь ,что она разбитым называет царапину или маленькую трещину. Ведь два месяца поверхностью пользуются , т.е. она выполняет свою функцию.
3
3
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу