СирОжино пирОжино• 07 июня 2025
Чи були випадки, що продавець не повертає залог, якщо угода відміняється по його
Вині?
12
0
Всмысле,у меня покупка от физ лица.
Хозяин какой то мутный.
Говорит,что я уже 3 даю завдаток,2 людей до меня просто ищезли куда то
Хозяин какой то мутный.
Говорит,что я уже 3 даю завдаток,2 людей до меня просто ищезли куда то
залог (взагалі-то застава українською) це майно, яке передається кредитору боржником в якості гарантії виконання зобов´язань.
гроші не можуть бути заставою.
гроші не можуть бути заставою.
2
спеціально для тих, в кого болить голова
Застáва — один із засобів забезпечення зобов´язань. В силу застави кредитор має право в разі невиконання боржником забезпеченого заставою зобов´язання одержати кошти з вартості заставленого рухомого або нерухомого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (ст. 572 ЦКУ).
Застáва — один із засобів забезпечення зобов´язань. В силу застави кредитор має право в разі невиконання боржником забезпеченого заставою зобов´язання одержати кошти з вартості заставленого рухомого або нерухомого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (ст. 572 ЦКУ).
Завдаток - це один з елементів попереднього чи основного договору купівлі-продажу, що оформлюється у нотаріуса. Де і зазначається сума завдатку, підтверджується його сплата і терміни/порядок остаточного розрахунку.
Нема договору - тоді це фікція, а не завдаток.
Є договір - куди той власник дінеться.
Нема договору - тоді це фікція, а не завдаток.
Є договір - куди той власник дінеться.
завдаток за змістом ст.570 ЦКУ може передаватися ’у рахунок належних з нього за договором платежів’, і є декілька судових рішень, в тому числі рішення ВСУ, де роз´яснено, що мова про основний договір.
тобто, завдаток при купівлі-продажу нерухомості, по суті, не має сенсу.
тобто, завдаток при купівлі-продажу нерухомості, по суті, не має сенсу.
1
від цього не зміниться факт, що будь-яка сума, яка передається в рахунок платежів ДО укладання основного договору купівлі-продажу, є авансом.
і у випадку, якщо укладання не відбувається, ця сума підлягає поверненню в тому ж розмірі, в якому була передана.
і у випадку, якщо укладання не відбувається, ця сума підлягає поверненню в тому ж розмірі, в якому була передана.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу