Бешене сарі• 23 июля в 15:38
Покупка дома по расписке?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста нюансы кто разбирается, можно ли узаконить и сколько это стоит ? Спасибо .
2
39
0
Расписка это просто бумажка ни о чем. О том что одна сторона передала другой за деньги что-то.
Покупка дома- это процедура перерегистрации прав собственности на дом в соответствующих органах. Если вы собрались покупать дом, вы должны потребовать у продавця правоустанавливающий документ, в котором он числится владельцем. Еслу у него их нет, то огромная вероятность что вы купите себе большие проблемы.
Не вздумайте по расписке покупать- вас в любой момент кышнут из этого дома. Ну а если купили-вопрос - что заставляет людей так глупо поступать???
Покупка дома- это процедура перерегистрации прав собственности на дом в соответствующих органах. Если вы собрались покупать дом, вы должны потребовать у продавця правоустанавливающий документ, в котором он числится владельцем. Еслу у него их нет, то огромная вероятность что вы купите себе большие проблемы.
Не вздумайте по расписке покупать- вас в любой момент кышнут из этого дома. Ну а если купили-вопрос - что заставляет людей так глупо поступать???
Дом куплен переселенцами по расписке и по расписке они его продают. Я не понимаю ничего в этом , договор купли продажи в таком случае невозможно сделать?
2
Покажите расписку. О чем вообще речь? Что такое ’куплен по расписке’? Похоже, что тот, кто собирается продать дом, не есть собственником. Аферизмом/мошенничеством попахивает.
1
Вы что с ума сошли?
Простите.
Представьте- у дома нет документов. Считай его нет в природе вообще.
И следующий вопрос. Дом стоит на земле. Он не может висеть в воздухе. На землю документы есть? На земельну дилянку?
Простите.
Представьте- у дома нет документов. Считай его нет в природе вообще.
И следующий вопрос. Дом стоит на земле. Он не может висеть в воздухе. На землю документы есть? На земельну дилянку?
нет, нельзя
если кратко в двух словах
если подробно - могу дать правовую позицию Верховного Суда по данному вопросу
если кратко в двух словах
если подробно - могу дать правовую позицию Верховного Суда по данному вопросу
Если подытожить, то скорее всего речь идет о каком-то старом доме в небольшом населенном пункте. Но вы поймите, даже на такие старенькие дома раньше велась домовая книга, где были прописаны собственники. Не может быть дом вообще без документов. И так же само, и еще более важнее - земля. Должен быть документ, в котором написано кому и когда эту землю выделили. Не делайте ошибки. Даже если цена этого всего небольшая, то вы все равно будете в этом дом вкладываться, не дай Бог, развезете там строительство.... А потом все потеряете. Нельзя ничего без документов покупать
в домовой книге прописаны были зарегистрированные (прописанные), собственники указаны исключительно в правоустанавливающих документах.
дом вообще без документов может быть. самозастрой.
дом вообще без документов может быть. самозастрой.
гаражи тоже разные бывают
металлические вообще не являются недвижимостью и на них нет правовых документов.
металлические вообще не являются недвижимостью и на них нет правовых документов.
1
Можна. Якщо розписку складено вірно, згідно всіх юридичних норм і правил. Ідете з нею в суд, подаєте позов - і вперед. Але це буде не так просто, як може здаватись, тому важлива ціна питання: чи варта ця гра свічок?)
идете в суд, подаете иск - и получаете отказ в удовлетворении.
потому что статья 220 ЦКУ не применяется к правоотношениям, возникающим при купле-продаже недвижимости
потому что статья 220 ЦКУ не применяется к правоотношениям, возникающим при купле-продаже недвижимости
Якщо грамотно складуть розписку, позов приймуть: розписка має бути виключно боргова - на суму, яка передається.
иск примут, если исковое заявление составлено в соответствии с процессуальными нормами. и даже рассмотрят. но в удовлетворении иска - откажут.
и причем тут долговая расписка, если речь идет о купле-продаже
и причем тут долговая расписка, если речь идет о купле-продаже
Тому що розписка розглядатиметься як те, що нотаріуси кваліфікують як договір позики. Тому боргова. І складається як боргова.
ну и что дальше? право собственности здесь причем
и это не нотариусы квалифицируют, а Гражданский кодекс
и это не нотариусы квалифицируют, а Гражданский кодекс
В розписці, як і в договорі позики, має бути вказана гранична дата повернення коштів. І умови, за яких якщо кошти не були повернені, передається у власність те і те, про що заздалегідь домовлено.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу