Весела пiсенька• вчера в 22:51
Квартира по переуступці в новобудові?
Порадниці, хто купував квартиру у новобудові (ще не здана, але здача планується на 4 квартал цього року, будинок вже збудовано, тривають оздоблювальні роботи та ін. В перших будинках вже живуть люди, тому по надійності ніби все ок) по переуступці? Які є ризики і які додаткові платежі, окрім комісії ріелтору довелось сплатити? Буду дуже вдячна, якщо хтось поділиться.
8
0
Ніяких проблем з цією схемою немає. Гроші віддаєте вже після того, як на вас переоформлять документи, там вас вкінці запитають чи ви розрахувались з продавцем, в документах буде фігурувати, що був перший власник і його всі дані. Коли введуть в експлуатацію у нотаріуса оформите документи на право власності вже на себе, лише в інвест договорі буде імя першого покупця + договір на переуступку
3
Ризику в переуступці немає.
Інше питання, що будь-який недобудований об´єкт має ризик таким і залишитись. Навіть, якщо інші об´єкти цього забудовника вже готові.
Ми колись купували квартиру в збудованому будинку, вікна вже стояли, візуально здавалось - пофарбувати фасад і готово. У результаті ключі отримали ... через 7 років.
Так, звісно, не завжди. Маю і гарні приклади. Але ризик є. І зараз він вищий.
ПС
Навіщо вам ріелтор, якщо продаж по переуступці?
Інше питання, що будь-який недобудований об´єкт має ризик таким і залишитись. Навіть, якщо інші об´єкти цього забудовника вже готові.
Ми колись купували квартиру в збудованому будинку, вікна вже стояли, візуально здавалось - пофарбувати фасад і готово. У результаті ключі отримали ... через 7 років.
Так, звісно, не завжди. Маю і гарні приклади. Але ризик є. І зараз він вищий.
ПС
Навіщо вам ріелтор, якщо продаж по переуступці?
7
Зайдіть до забудовника у відділ по роботі з інвесторами, залиште свій контакт, попросіть, щоб господар квартири з вами зв´язався.
Якщо він хоче продати, а він хоче, мало на які недобудовані об´єкти стоїть черга, то подзвонить.
Напаркуа платити 5% ріелтору за красиві очі?
Якщо він хоче продати, а він хоче, мало на які недобудовані об´єкти стоїть черга, то подзвонить.
Напаркуа платити 5% ріелтору за красиві очі?
4
Я так купувала, але будинок вже був повністю зданий, люди вже робили ремонти і мені одразу видали ключі. В самій схемі немає нічого поганого, все оформлюється в офісі забудовника. Ризиків немає. А те що терміни добудови можуть зміститись, це так.
2
Ответ дляКашка-маняшка
Зайдіть до забудовника у відділ по роботі з інвесторами, залиште свій контакт, попросіть, щоб господар квартири з вами зв´язався.
Якщо він хоче продати, а він хоче, мало на які недобудовані об´єкти стоїть черга, то подзвонить.
Напаркуа платити 5% ріелтору за красиві очі?
Якщо він хоче продати, а він хоче, мало на які недобудовані об´єкти стоїть черга, то подзвонить.
Напаркуа платити 5% ріелтору за красиві очі?
А як взнати яка саме квартира? Спочатку з ріелтором піти?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу