Кто должен ремонтировать технику на съёмной квартире?

Подскажите, пожалуйста, как у вас со съёмным жильём и бытовой техникой? Если техника ломается просто из-за износа (не по вине жильцов), кто обычно оплачивает ремонт — хозяин или жильцы?
У нас хозяйка полностью отказывается оплачивать ремонт — будь то сантехника, так как она тоже была не новая, или, например, сейчас сломалась стиральная машина (по словам мастера, сгнила крестовина). То есть это естественный износ, это не по нашей вине.
Она сказала, что ремонтировать не будет, что всё должны оплачивать мы. Также была газовая колонка на кухне: у неё возникла неисправность, и она перестала зажигаться спустя три месяца после того, как мы заехали. В итоге ремонт мы оплачивали сами, она отказалась.
Она говорит, что колонка работала в момент, когда мы заехали, и всё, что ломается во время нашего проживания, мы должны ремонтировать за свой счёт.
Меня это немного напрягает, так как если, допустим, сломался кран или мебель — это я понимаю, мы ремонтируем сами, если это по нашей вине. Но техника, которая выходит из строя от старости, почему должна ремонтироваться за наш счёт?
У всех так или это только у нас?