Самый умный• 17 октября 2014
Соседский дом на меже.Чем это может нам грозить при продаже дома?
Купили в прошлом году дом. Не заметили, что стена (метра 3) соседского дома стоит на меже, а труба из их подвала вообще выходит на нашу территорию. Соседи выставили дом на продажу. Я знаю, что если возникает такая ситуация (дом на меже), то они могут отсудить какую-то часть нашего участка для обслуживания своей стены. Кто сталкивался с подобной проблемой, что посоветуете?
10
0
Если у вас четко размечены и обмеряны метражи территории,есть документы,то вы можете поставить забор по линии межи и пусть соседи идут лесом.У нас на даче так было.Но пришли землемеры,перемеряли и сказали дяде успокоиться,что все правильно.
не переживайте,если с документами порядок никто не даст вашу землю,у нас был прецедент труба соседская на нашей территории они хотели тоже оттяпать ,чтобы удобнее обслуживать ее было,им сказали просите еще чтобы вам разрешили ее оставить
вообще то это вы можете на них в суд подать, т.к. от забора они обязаны были отступить 2 метра, если не больше, для постройки высокого дома, особенно если это создает тень, почитайте нормы.
Да, это создает тень на участке. У соседей дом очень большой и бестолково построен. Но, понятно, дом никто передвигать не будет. Просто боюсь - вдруг они продадут, и новые соседи начнут воду варить с этой стеной.
Мы по меже с ними планируем забор поставить. Но вот опять же - как быть с этим куском стены на меже? Забор же там не поставишь. А как-то облагородить это дело надо будет.
Да,есть нормы,дом или любую другую постройку нужно ставить на определенном расстоянии от забора,межи,по правилам пожарной безопасности и чего-то там еще.Это вам правильно говорят,вы можете им каку подсунуть,в суд подать.
ДБН 360-92**
Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок.
Тобто, не у Вас а в сусідів могли бути проблеми, якби Ви поставити питання про порушення сусідами вище вказаних будівельних норм, але на практиці це така волокіта ... і відносини з сусідами зіпсуєте однозначно.
Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок.
Тобто, не у Вас а в сусідів могли бути проблеми, якби Ви поставити питання про порушення сусідами вище вказаних будівельних норм, але на практиці це така волокіта ... і відносини з сусідами зіпсуєте однозначно.
Понятно. Спасибо за консультацию с ’буквой закона’. Просто нынешние соседи у нас нормальные. А вот они же решили продавать дом - неизвестно, кто придет туда жить и будет нашим новым соседом. Поэтому я и забеспокоилась.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу