В общем живем мы с мужем и дочкой в квартире которая принадлежит моему дедушке, по приватизации у меня 2/4 у моей мамы 1/4 и у дедушки 1/4, переделали доки с чета чтобы я стала ответственным квартиросъёмщиком, но хозяин квартиры все равно пока дедушке. Проблема в том что ему уже 74 года, сами понимаете, встал вопрос как ее на меня переоформить? Договор дарения или завещание? Что проще и дешевле выходит? Спасибо кто подскажет.
31
0
Завещание проще и дешевле, но его можно оспорить легко. Дарение хрен оспоришь, но дедушка - не первая линия родства, вам надо будет нехилый процент государству заплатить. Я несколько лет назад предпочла дарение от бабушки.
оспаривать никто не будет точно, про процент слышала но не могу найти инфу сколько захотят? Хоть примерно не помните? И я так понимаю считают не от рыночной цены, а как гос. оценщик оценит? Они вроде дешевле обычно пишут....
Дарение лучше. Его уже никто не отменит, даже тот кто подарил, а завещание можно оспорить. Насчет процента государству - можно занизить стоимость квариры и процент тем самым уменьшится. Не так давно, по-моему, вносили в Раду законопроект об отмене этих процентов.
Дарение.
Мы сейчас этим занимаемся в своей семье.
Самое сложное в этой ситуации - опекунский совет.
Мы сейчас этим занимаемся в своей семье.
Самое сложное в этой ситуации - опекунский совет.
По моему договор завещание называется ´спадковый´. Сразу после смерти хозяина вы имеете право стать хозяйкой без ожидания 6 месяцев, только бумаги переоформить. Спросите у юриста, но это не договор с пожизненным удержанием, другое.
Оспаривать никто не будет, вопрос стоит в том что дешевле, ведь за завещание тоже платить надо когда в права вступаеш?
год назад по завещанию от бабушки оформляла квартиру. Налог (т.к. родство не первой линии 5%)
за документы у гос. нотариуса заплатили около 2500-3000 грн (точно не помню)
и налог 7000 грн (он оплачивался (через год)
квартира однокомнатная. Уже оценивают не так как раньше(
за документы у гос. нотариуса заплатили около 2500-3000 грн (точно не помню)
и налог 7000 грн (он оплачивался (через год)
квартира однокомнатная. Уже оценивают не так как раньше(
у нас прописан несовершеннолетний ребенок (наш сын) и без разрешения опекунского совета, что права ребенка не будут ущемлены, мама моего мужа не может подарить квартиру своему сыну - моему мужу.
Киев. Сегодня муж поехал оформлять со всеми документами, но тут нотариус выяснил, что у нас прописан несовершеннолетний, теперь надо решение опекунского совета.
Причем ребенку 14 лет и он имеет право голоса.
Слушание будет через неделю..должны присутствовать:мама, папа, ребенок и дарящая особа - бабушка..ну и документы.
Причем ребенку 14 лет и он имеет право голоса.
Слушание будет через неделю..должны присутствовать:мама, папа, ребенок и дарящая особа - бабушка..ну и документы.
у нас трешка
Собрали все доки, а тут..опекунский совет..бесплатный, но очередь и решение..тайна.
Нотариус сказал, что за дарение близкому родственнику никакого налога невзымается.
Собрали все доки, а тут..опекунский совет..бесплатный, но очередь и решение..тайна.
Нотариус сказал, что за дарение близкому родственнику никакого налога невзымается.
ну у нас тоже дочка 1,3 года прописана, но вроде же как дедушка маме то есть мне дарит, наоборот хорошо.... блин еще таких проблем не хватало..... что за страна 
Ответ дляNataliya_avs
ну у нас тоже дочка 1,3 года прописана, но вроде же как дедушка маме то есть мне дарит, наоборот хорошо.... блин еще таких проблем не хватало..... что за страна
100% нужен опекунский совет.
У нас мама сыну дарит.
У нас мама сыну дарит.
Это где вы такие цены нашли? 1,5 года назад дарила своей родной дочери часть квартиры, оцененной по минимуму. Обошлось 3000 с оценкой. Автор, делайте быстрее хоть дарственную,хоть завещание. Если не успеете при жизни дедушки этого сделать, то после смерти сможете делать только на маму, т к при живых детях внуки не являются наследниками.
дедушка это не мамин папа и папины родители, но на папу никак нельзя, мама моя невестка, сбоку припеку как бы... меня волнует вопрос цены, ведь и там и там платить надо...
Оценка по и у нас была 500, плюс услуги нотариуса со всеми вытягами из гос.реестров вышли 2500, единственное минус 200 за разрешение папы, чтоб несовершеннолетняя дочь сама могла подписать документы. На сделку папа не мог приехать.
Если есть возможность выписываете на неделю своего мужа (или себя) с сыном и прописываете на неделю где-нибудь, делаете сделку и прописываетесь снова. Тогда опекунский не нужен. Это не запрещенные действия. Мы так переоформляли половину квартиру своей дочери.
спасибо.
Попробуем пройти опекунский совет.
Никак не боюсь бюрократических структур, умею с ними бороться.
Попробуем пройти опекунский совет.
Никак не боюсь бюрократических структур, умею с ними бороться.
Ответ дляNataliya_avs
ну у нас тоже дочка 1,3 года прописана, но вроде же как дедушка маме то есть мне дарит, наоборот хорошо.... блин еще таких проблем не хватало..... что за страна
Продавайте, а не дарите. Нотариус просто спросит о деньгах, вы передали раньше деньги. Это не существенно.Затраты обеих сделок зависят от оценочной стоимости. Дедушка не является родственником первой линии, поэтому от подарка вы заплатите налог от суммы оценки дареной части.
При дарении, были какие-то изменения, что не производится оценка недвижимости. Не могу найти документ по-быстрому. Поправка была недавно, видимо, депутаты ’избавлялись’ от собственности.
При дарении, были какие-то изменения, что не производится оценка недвижимости. Не могу найти документ по-быстрому. Поправка была недавно, видимо, депутаты ’избавлялись’ от собственности.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу