KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Аноним

Раздел имущества-наследства.

Девочки,ОЧЕНЬ прошу вас сразу,если вы в вопросе не ориентируетесь, догадки свои и домыслы не пишите, пожалуйста.



Суть вопроса-проблемы: в наследство остался дом и 6соток земли,на которых стоят-гараж,летняя кухня,сарай.Дом с одним входом.Второй совладелец оч.хитрый,сказал,что раздел только через суд,хотя официально у нас 50/50,но дом мы же не можем разрезать,а если продажа,то совладелец-первый покупатель,который хочет купить по цене БТИ(сами понимаете,какие низкие цены по оценке БТИ),сама земля в Киеве чего только стоит.Как поступить,что делать?Могу ли я через суд половину участка отсудить?Кто сталкивался?

Жду ваши советы и рекомендации,благодарю.

Отвечу на ваши вопросы,если что-то упустила.
22 июня 2012 в 07:46
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
Аноним
(автор)
1 Аноним
(автор)
22 июня 2012 в 07:47
Второй совладелец-мой родственник
2 мама 2 лапушекПользователь сейчас на сайте
22 июня 2012 в 07:56
купите вы у него по оценки бти.
Аноним
(автор)
3 Аноним
(автор)
22 июня 2012 в 08:17
Не продает!
4 завмаг
22 июня 2012 в 08:22
сейчас кроме оценки бти еще нужна оценка эксперта. он оценивает по рыночной стоимости. может даже оценить больше чем дом в реальности стоит. это сделано для того чтобы больше налогов собирать. а то раньше дом в киеве и где-нибудь в деревне одинаково стоил. а дом приватизирован и участок? сейчас невозможно продать дом если земля не приватизирована. а это куча бумажек и приличная сумма денег.
Аноним
(автор)
5 Аноним
(автор)
22 июня 2012 в 09:00
Приватизировано
6 Hello
22 июня 2012 в 09:06
То что хочет второй совладелец , это только его желания . А по его замыслу исполнять эти желания должны Вы . Но Вы ведь не хотите исполнять его желания ? Правда ?
Поэтому продавайте свою часть по той цене , по которой захотите. О своём решении продать и свою цену укажите в письме и отправьте совладельцу заказным письмом с уведомлением о вручении. Или курьером.
Продать вы её сможете только после того как имущество будет разделено. Раздел имущества происходит в суде.
  • Благодарочка 2
7 Popelushka
22 июня 2012 в 10:42
ИМХО, Вы не в том месте совета спрашиваете. Если хотите помощи профессионалов, обратитесь с вопросом на юридический форум по адресу http://forum.liga.net/ или поищите ответы среди уже существующих на указанном форуме тем. А тут советы из области ’одна бабушка сказала’)))
8 marichka305
22 июня 2012 в 12:15 Ответ для Hello
Цитата:
То что хочет второй совладелец , это только его желания . А по его замыслу исполнять эти желания должны Вы . Но Вы ведь не хотите исполнять его желания ? Правда ? Поэтому продавайте свою часть по той цене , по которой захотите. О своём решении продать и свою цену укажите в письме и отправьте совладельцу заказным письмом с уведомлением о вручении. Или курьером. Продать вы её сможете только после того как имущество будет разделено. Раздел имущества происходит в суде.


полностью поддерживаю
9 Свет_лана 517
22 июня 2012 в 15:10 Ответ для Hello
Цитата:
То что хочет второй совладелец , это только его желания . А по его замыслу исполнять эти желания должны Вы . Но Вы ведь не хотите исполнять его желания ? Правда ? Поэтому продавайте свою часть по той цене , по которой захотите. О своём решении продать и свою цену укажите в письме и отправьте совладельцу заказным письмом с уведомлением о вручении. Или курьером. Продать вы её сможете только после того как имущество будет разделено. Раздел имущества происходит в суде. Так-то оно так, только найдуться ли покупатели, учитывая, что совладелец настроен будет враждебно?
10 Hello
22 июня 2012 в 15:35 Ответ для Свет_лана 517
Цитата:
Так-то оно так, только найдуться ли покупатели, учитывая, что совладелец настроен будет враждебно?
Не могу сказать.Я ж не пророк
Могу предположить что найдутся .
На участок найдутся наверняка, а вот с домом уже посложнее .
Люди выбирают недвижимость по своим каким-то приоритетам.Если место престижное, то и цена соответственно выше. Понятно , что дом с проблемами никому не нужен ,но ведь ради хорошего местоположения будущие владельцы согласны решать всевозможные проблемы , совладельцы - это не такая уж и проблема , возможно , что им предложат неплохую цену и они будут только рады этому. Но это только предположения....
А продавать совладельцу землю за копейки - это вообще не выход.
К тому же и дом и землю можно разделить не только в процентном соотношении , но и в реале. Разделить , сделать отдельный вход , если проход будет возможен только через участок совладельца - устанавливается сервитут .
Если не хочется делить , то установить арендную плату совладельцу за пользование участком и частью дома.
Всё это требует присутствия юриста , а не консультаций на форуме.
  • Благодарочка 1
Аноним
11 Аноним
22 июня 2012 в 15:50 Ответ для Popelushka
Цитата:
ИМХО, Вы не в том месте совета спрашиваете. Если хотите помощи профессионалов, обратитесь с вопросом на юридический форум по адресу http://forum.liga.net/ или поищите ответы среди уже существующих на указанном форуме тем. А тут советы из области ’одна бабушка сказала’)))
здесь тоже бывают профессионалы! И кстати толково отвечают!
Вопрос закрыт