Весотехник• 19 ноября 2014
3% - немноговато ли при таком курсе доллара?
Планируем сейчас купить квартиру. Вышли по объявлению. Был просмотр с риэлтором. Стоимость он чуть для нас снизил (при этом ищет встречный вар-нт для продавца, с его слов), но в наш бюджет не вложился. Сейчас сообщил, что свою комиссию с 5% снизил до 3%.
Но как по мне, 3% - это более 3 тыс.у.е, довольно дороговато на сегодняшний день. Какие доводы можно привести, чтобы безконфликтно решить вопрос (значительно понизить или вообще говорить о фиксированной сумме - 10-15 тыс.грн). мы берем в долг и каждая копейка на счету, а расплачиваться будем наличными, что тоже довольно большой плюс, как по мне.
Но как по мне, 3% - это более 3 тыс.у.е, довольно дороговато на сегодняшний день. Какие доводы можно привести, чтобы безконфликтно решить вопрос (значительно понизить или вообще говорить о фиксированной сумме - 10-15 тыс.грн). мы берем в долг и каждая копейка на счету, а расплачиваться будем наличными, что тоже довольно большой плюс, как по мне.
15
0
5% давно никто не берет (может отдельные единичные случаи). 3% - это обычно так и есть. просите его снизить его услуги.
так и скажите что на услуги риэлтора вы можете позволить потратить 10 тыс. грн, если устраивает его то отлично если нет прощайтесь
сейчас продается огромное кол-во квартир
я покупала 4 года назад квартиру, риэлтору заплатила 1,5%
сейчас продается огромное кол-во квартир
я покупала 4 года назад квартиру, риэлтору заплатила 1,5%
если вам квартира нравится и у вас есть живые деньги. просто говорите что здесь и сейчас вы готовы заплатить ему столько-то.(причем это говорите при продавце). не устраивает- пусть дальше ищут покупателей на свою квартиру
, . думаю и брокер согласится и продавец поможут брокера уговорить
, . думаю и брокер согласится и продавец поможут брокера уговорить
говорите что оплатите стоимость услуг по прошлому курсу.они хотят сейчас хоть 1000уе заработать,так что согласятся,поверьте
опять тема как кинуть риелтора
почему сразу не оговаривали % ставку? если будете торговаться думаю уступит
почему сразу не оговаривали % ставку? если будете торговаться думаю уступит
курс долл.не имеет значения, т.к. % берется от стоимости квартиры, а недвижимость в нашей стране всегда продается в долларах
ну, не знаю, у нас насколько знаю всегда риелтор получал со сделки от продавца квартиры 500-1000у.е. не более, ваши явно наглеют
дело не втом, как кинуть риэлтора,а в том, что за свои услуги риэлторы берут занад-то многовато и нет на них автомонопольного комитета, так как их % - очень похож на установленный на всю страну процент. Реально, мне, чтобы заработать 3 тыс.у.е., т.е. 45 тыс грн, надо месяцев 9 ничего не есть, ни пить и т.п.,так как з/п совсем не растет. и накопить на 1 тыс дол сейчас тоже целое дело.
например, при з/п 5 тыс и курсе 8 за доллар - это 2 месяца + пропитание
сейчас при курсе 15 (а поупка 16-17) - 3-4 месяца.
разница есть.
например, при з/п 5 тыс и курсе 8 за доллар - это 2 месяца + пропитание
сейчас при курсе 15 (а поупка 16-17) - 3-4 месяца.
разница есть.
ой, автор ... как я вас понимаю...
мой вам совет, скажите продавцу: готова купить вашу квартиру, и при єтом риелтору: готова заплатить 10 000 грн и все, больше нету(.
Многие риелторы в цену продажи закладывают свой процент это может быть и три и пять тысяч дол.
мой вам совет, скажите продавцу: готова купить вашу квартиру, и при єтом риелтору: готова заплатить 10 000 грн и все, больше нету(.
Многие риелторы в цену продажи закладывают свой процент это может быть и три и пять тысяч дол.
Ответ длятянитолкайка
если вам квартира нравится и у вас есть живые деньги. просто говорите что здесь и сейчас вы готовы заплатить ему столько-то.(причем это говорите при продавце). не устраивает- пусть дальше ищут покупателей на свою квартиру, . думаю и брокер согласится и продавец поможут брокера уговорить
, . думаю и брокер согласится и продавец поможут брокера уговорить
правильна порада.
Сказать правду о наличии денег и предложить риелтору найти обоюдный выход из сложившейся ситуации который устроит все стороны
Это зависит от работы, которую проделывает риелтер. Если сделка сложная, с детьми, с опекунским, с долями, и она каждую бумажку выбегает - тогда не жалко. А если пришел-купил, нужно торговаться, я считаю.
Я на нашего риелтера молиться готова - она каждую копеечку с лихвой отработала, выбегала мне самый лучший вариант за мои деньги. Помогла сдать и до сих пор консультирует по цене. Очень ее люблю!
Я на нашего риелтера молиться готова - она каждую копеечку с лихвой отработала, выбегала мне самый лучший вариант за мои деньги. Помогла сдать и до сих пор консультирует по цене. Очень ее люблю!
Моё мнение, что в Украине риэлторам платить вообще не за что. Что они делают конкретно для покупателя, который оплачивает их услуги? Перепечатывает объявления с газет в интернет под своим именем и водит клиента смотреть жилье. Так это я могу и без них сделать. Мы тоже ищем жилье, но категорически без посредников. Или, если продавец пользуется их услугами, то пусть их и оплачивает (бывает такое, что риэлтор справки собирает для сделки и прочее). Тем более, если деньги берете в долг. Даже 10-15 тыс. на минуточку - это ремонт в ванной комнате, к примеру.
Перечитала ещё раз, если 3% с суммы сделки это больше 3000 долларов, то стоимость жилья больше 100000 долларов. Фигасе, суммы. А я тут про экономию на ремонт разлагольствую, наивная :)
Работала риэлтором пару лет назад. Комиссия риэлтора 2-3% , если риэлтора 2 ( у вашего риэлтора нет телефона хозяина и он вынужден обращаться к другому риэлтору для организации просмотра) комиссия 5% (делят на двоих). Можете в обход риэлтора купить - найти объявление с хозяйским номером, прийти в квартиру непосредственно к хозяину, узнать номер хозяина у консъержа (за шоколадку). Да, непорядочно. Но денег риэлтору нужно заплатить немало... В целях сбережения собственного бюджета шаг оправданный.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу