Аноним• 19 февраля 2013
Покупаем квартиру, как не нарваться на мошенников
Девочки, подыскиваем квартиру. Подскажите, как можно обезопасить сделку? Есть ли частные юридические или неофиц конторки, которые могут пробить историю квартирки: наличие долгов, причастность к криминалу владельцев (не выписан ли не законно один из владельцев квартиры, находящийся в МЛС), учет в психиатрии, участие квартиры в суд.баталиях, наложенный арест, и прочие подводные камни. Появилось предложение. Квартира в доме, в котором очень желательна покупка квартиры. Но есть два НО: процесс приватизации квартиры только начался, и в квартире проживает старушка (со слов сына-владельца квартиры невминяемая). Посоветуйте, к кому обратиться за помощью в приобретению квартиры. Спасибо!
14
0
Мы тоже ищем квартиру через агенство, причем через несколько (риелторы по рекомендации). И все они предлогают одни и те же квартиры, видать база общая. Квартиру ищем в Донецке
Конечно база квартир общая,все так и работают,редко бывают ’эксклюзивы’,когда только один риэлтор продает какую-то квартиру.Помимо консультации юриста,сходить еще и в жэк,к паспортистке,у нее есть данные о прописаных,выписаных и т.д.
Не путайте)) Риелторы вообще историю кв. не проверяют, ни долги, ни выписавшихся....... Они ни за что не отвечают...
Мы проверяли через СБУ :) про прописку,с удимости (у них есть база) Все остальное - у нотариуса Если у старушки есть опекун - нужно идти в тот орган, к-рый выдант опекунство и у них перепроверять оригиналы документов .. ну и нелишним будет походимть по соседях, поспрашивать, они часто многое могут подсказать
А мы продаем. Но не боимся)). Т.к.считаю главным - найти нотариуса, которому доверяешь, сейчас они отвечают за правомочность сделки.
А я и не путаю,мы покупали квартиру в декабре.Ей занимались два агенства.Девочка-риелтор ездила с продавцом по всем службам,оплачивала долги и собирала нулевки,в жеке справки брали.
А нотариус по своей базе по копиям документов проверяла соответствие,долги,аресты и т.д.
А нотариус по своей базе по копиям документов проверяла соответствие,долги,аресты и т.д.
5 дней назад покупали квартиру в Донецке. Брали в новострое, но уже с правом собственности. Хозяйка принесла справку о том, что нет долгов и справку о том, что никто не прописан. Нотариус проверял по базе аресту, залоги и т.п. Агенты ничего не проверяли. Только взяли свой %.
У Вас не очень хорошая ситуация, т.к. бабуля невминяемая. Вдруг потом какие-то траблы начнутся: невминяемую бабульку без жилья оставили, или бабулька вдруг передумает. А сделки сейчас идут по оценочной стоимости, а не по реальной...
У Вас не очень хорошая ситуация, т.к. бабуля невминяемая. Вдруг потом какие-то траблы начнутся: невминяемую бабульку без жилья оставили, или бабулька вдруг передумает. А сделки сейчас идут по оценочной стоимости, а не по реальной...
Вот именно, Вы ошибаетесь))
Риэлторы, даже бегая за нулевками, юридически ни за что не отвечают.
Не дай Бог какие-то проблемы с квартирой, в суд ни один риэлтор не пойдет. Они лишь ’информационно сопровождают’ сделку без какой-либо юридической ответственности.
Вся ответственость лежит на нотариусе.
Кстати, поздравляю с покупкой квартиры!
Риэлторы, даже бегая за нулевками, юридически ни за что не отвечают.
Не дай Бог какие-то проблемы с квартирой, в суд ни один риэлтор не пойдет. Они лишь ’информационно сопровождают’ сделку без какой-либо юридической ответственности.
Вся ответственость лежит на нотариусе.
Кстати, поздравляю с покупкой квартиры!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу