Відповів всім• 26 апреля в 08:12
Имею ли я право не возвращать гарантийный месяц квартирантам при выселении?
Жили квартиранты больше 2 лет. Сразу отвечу на наиболее частый вопрос: налог не платила. Сдавала недорого: 6 тысяч за двушку с ремонтом, мебелью и техникой. Претензий к состоянию нет, все нормально. Но. Несколько раз просила, что если надумаете съезжать, предупредите заблаговременно. Они клялись, что надолго, что не планируют. От общих знакомых пару месяцев назад услышала, что они планируют переезжать на западную, уже потихоньку даже отправляют почтой вещи. Я чтобы не было никаких недоразумений задала прямой вопрос да/нет. На что они ответили конечно нет, живём долго и счастливо. И вот они звонят "мы через неделю уезжаем, спасибо за все, верните залог (этот месяц они дожили оплаченный).
Я с одной стороны понимаю что я должна вернуть им, потому что имущество они не испортили. Ну вычесть коммуналку тысячи 2 там получится. Но с другой стороны я так зла. Я же просила по человечески предупредить, они же точно знали заранее
Я с одной стороны понимаю что я должна вернуть им, потому что имущество они не испортили. Ну вычесть коммуналку тысячи 2 там получится. Но с другой стороны я так зла. Я же просила по человечески предупредить, они же точно знали заранее
показать весь текст
1
1
31
39
312
0
Мы когда-то снимали квартиру 4 года. Все в этой квартире чинили сами, платили коммуналку, хозяйка только за деньгами приходила. Такая хорошая была.
Когда стали выселяться, я заболела, но с температурой все драила, так как надо было квартиру чистой отдать.
Залог она не отдала, сказала что после нас как после цыганского табора.
Я ей в след пожелала всего «наилучшего».
Снимала в Испании, вообще проблем не было, хотя мы с ребенком жили. 50 евро за уборку и все. Никаких претензий, залог вернули сразу.
Когда стали выселяться, я заболела, но с температурой все драила, так как надо было квартиру чистой отдать.
Залог она не отдала, сказала что после нас как после цыганского табора.
Я ей в след пожелала всего «наилучшего».
Снимала в Испании, вообще проблем не было, хотя мы с ребенком жили. 50 евро за уборку и все. Никаких претензий, залог вернули сразу.
а въезжать хочется в квартиру чистую или со слоями жира и налета ?
конечно же в чистую,а оставлять грязную)))
конечно же в чистую,а оставлять грязную)))
клининг это только ваши расходы, при чем тут квартиранты и их залог на порчу имущества
сама сдаю 2 квартиры, уже 20 лет (разным конечно же ), если все в порядке то и вопроса не возникло бы - отдавать залог или нет
сама сдаю 2 квартиры, уже 20 лет (разным конечно же ), если все в порядке то и вопроса не возникло бы - отдавать залог или нет
1
1
ну, вот у вас не вынесла, а у меня и стул и напольную сушилку, даже мой плед заставила вернуть такую ’хозяйственную’ с уже их новой съемной хаты.
’коммуналку вычесть как минимум справедливо’, а надо бы оставить на транспортные расходы отъезжающим и заплатить коммуналку самой и долго махать вслед белым платочком)))
так кратко,одним предложением ’убрать то понятно, это обычное дело’,но даже это обычное дело не делается почему-то.
зато целый список того,что должен сделать арендодатель...ахаха
зато целый список того,что должен сделать арендодатель...ахаха
Износ за счёт квартирантов, она новая была, и мастер сказал ее перегружали подряд много стирок пустили
1
Это все в договоре надо прописывать и ходить проверять, я в Польше 5 лет снимала квартиру, так у меня в договоре прописано было мытьё окон раз в год и мытьё холодильника,
два раза без залога сдавала- так типа жалко было и так просились и клялись и божились - и оба раза это попадос на деньги и скандал при выселении. . больше никогда
1
Воно понятно, що треба попереджати завчасно, але, якщо люди порядні : вчасно сплачували оренду, комунальні рахунки, ніяких нарікань від сусідів, ніяких дебошів, потопів, пожарів, п*яних алкашів і нарко притонів, все майно ціле то це вже привід поступити з ними ’по-людськи’ по нормальному, взяти і повернути кошти.
І всьо...чи обов*язково додовбуватись, аби вхопити якусь зайву копійчину? от правда, в чому сенс?
І всьо...чи обов*язково додовбуватись, аби вхопити якусь зайву копійчину? от правда, в чому сенс?
1
Ну если впихивают вместо 6 кг 10. Или косточки из бюстикоа стопорят барабан. Монеты .
Не проветривать, завести плесень .Есть масса вариантов угробить
Не проветривать, завести плесень .Есть масса вариантов угробить
1
1
мне волшебная квартирантка сказала ( в договоре прописано предупреждение за две недели о выселении): мне нужно минимум два месяца или лучше три, так как сложно найти жилье за такую цену, как у вас ( я ей сказала про сдачу на два года). При этом приводить людей на просмотры - она не согласна. Я до сих пор теряюсь от такой волшебности.
Это выгодный Вам мастер. В новой машине и 5 стирок подряд не помеха. Больше 6 кг в барабан машины на 6 кг не помещается, у меня машина на 9, и вот я взвешивал 9- это трамбовать битком. Мастер которого приводила хозяйка сказал, что мы неправильно закрывали дверцу холодильника, Карл, и поэтому он сломался. Износ это амортизация хозяев.
Да не впихнете Вы 10. У меня машина на 9 кг. Я взвешивала 9, это очень много и битком трамбовать, это 4 полных комплекта постели+ пару покрывал. 10 в 6 не войдёт просто. Сейчас такие машинки, что могут быстро ломаться просто.
Ответ дляАнгел-предохранитель
То вы в Германии не снимали - предупредить о съезде минимум за 3 мес официально и официально получить подтверждение от арендодателя о том что он извещен, иначе потом может заставить платить еще 3 мес. И возврат залога в лучшем случае через год. Сдать квартиру нужно в том же состоянии в котором заехал, станы заново перекрашивают все перед выездом. Иначе на ровном месте можешь потерять несколько тыс евро. И естественно абсолютно чистая квартира, да еще и у многих в договорах стоит - вымытые окна.
а наши считают,что арендодатель вместо них с тряпкой должен бегать.
1
ну, вот так.
по верхам поелозили для виду, остальное их не беспокоило, как в той поговорке про пыль...
надо все снимать на видео,когда заселяются и о клининге тоже ставить в известность, залог отдавать не сразу и в договоре писать о санкциях при преждевременном прекращении договора.
по верхам поелозили для виду, остальное их не беспокоило, как в той поговорке про пыль...
надо все снимать на видео,когда заселяются и о клининге тоже ставить в известность, залог отдавать не сразу и в договоре писать о санкциях при преждевременном прекращении договора.
1
вот и я про то говорю. Люди конечно подленько поступили но все целое ведь. найти новых не проблема сейчас
чомуб не шукали? моя квартирантка виїде 1-3 го вже біля 10 чоловік хочуть залог тикнути... але я не хочу нажитися- хай оглянуть потім візьму кошти. і біля 20 людей що я відсіяла я ще не рахую... По фото та відео можна здати. в мене фото 50% квартири іто вже відбою нема. автор просто бабло не хлотіла повертати(
Зробити висновки і прописати усі нюанси при поселенні нових квартирантів. Дотримуватись прописаного і буде всім щастя.
Так, це якийсь парадокс. В нас на дачі така сама машинка була, як в квартирі, яку ми здавали. І на дачі прання було набагато більше. А ламатись почала раніше машинка в квартирі... от чому?
Комментарии к ответу