Капитанша• 18 июля 2015
Сложный ребус с продажей квартиры и выпиской детей. Может, что-то подскажете
Ситуация в тупике: мы с детьми прописаны в Киеве в квартире, а живём в области, построили дом. Квартиру нужно продать, но детей нужно куда-то выписать, а дом не узаконен и сделать это пока невозможно. Усугубляется ситуация ещё и тем, что квартира приватизирована на всех на тот момент там зарегистрированных, дочка входит в их число, то есть, её надо не только прописать, но и подарить ей равноценную часть, иначе не выпишут. Ну вот что делать в такой ситуации?
27
0
Лбом?
Ваша ситуация не усугубляется, а принципиально зависит от того, какое равоценное жилье вы приобретете взамен отчуждаемого на имя ребенка.
’Прописка’ - дело десятое.
ребенок собственник, так что можно ’прописывать’ хоть к бабушке, хоть к дедушке, ситуацию это не разрешит.
К бабушкам невозможно, так как у них уже документы сделаны под других родственников, а тут нужно всё им переделывать и часть дарить внучке, родственники никогда на это не пойдут, так как это катавасия+потом опять же не продашь+они не заинтересованы, естественно.
Самое смешное, что часть там мизерная, ШЕСТЬ метров! Но просто нет этих шести законных метров в другом месте, чтоб ей подарить взамен.
Увы, других вариантов нет.
До принятия нового СК 2004 года возможно было размещение вырученных денег на депозите, например. Сейчас закон однозначен - только жилье взамен.
Была в такой же ситуации - пришлось продавать и покупать меньшей площади в пригороде для ребенка.
Вам в любом случае придется получать разрешение опекунского на продажу. И покупать либо дарить ребенку равноценную площадь. По-другому никак не выйдет. Даже если вы ребенка выпишете, то по документам она - собственник. Ни один нотариус не оформит сделку без разрешения опекунского совета.
Вам в любом случае придется получать разрешение опекунского на продажу. И покупать либо дарить ребенку равноценную площадь. По-другому никак не выйдет. Даже если вы ребенка выпишете, то по документам она - собственник. Ни один нотариус не оформит сделку без разрешения опекунского совета.
ну это, правильно, конечно, нужно ж детей как-то обезопасить. Но в нашем случае это просто безысходность - квартира висит, долг растёт, а перспективы нет.
Конечно, через опекунский. Но Вы сначала купили для ребёнка, а потом продали? В обратном же порядке не разрешат. Вот у нас такая ситуация: дом нужно достроить, а потом узаконить, он весь перейдёт детям, но для этого нам нужно продать квартиру. Но опекунский никогда на это не пойдёт, а значит и достройка, и узаконка тоже невозможны.
Обычно проводят обе сделки одновременно у одного нотариуса: продают и тут же покупают.
Вначале купить не у всех получается.
Мы покупали и продавали одновременно. Сделки проходили у одного нотариуса друг за другом. Разрешение опекунского было.
Да уж, точно.. Единственный выход теперь достраиваться и узаканиваться как-то без продажи квартиры, а потом продавать, но на какие деньги это всё делать? Узаконить дом сейчас стоит бешеных денег
Вы же понимаете, что никто не пойдет на нарушение закона, ни опекунский, ни нотариус, только потому, что у вас такие обстоятельства.
Нет, мы покупали и продавали одновременно - в один день и в одном помещении. Для этого привозили нотариуса из пригорода в Киев. И на опекунский предоставляли все доки на покупаемую квартиру. Причем мы даже не могли купить первичку - только вторичку.
В 16 можно оформить спд и таким образом получить право считаться дееспособной и подписывать документы.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу