Продавать и покупать ли сейчас квартиру или подождать?Мнения разделились.

Есть моя 1 комнатная квартира, купленная 2 года назад.
Беременна.
Есть возможность продать однушку эту( уплатив налог 5%(который равен 2100дол.) за то, что продаем раньше 3х лет +стандартные налоги) и вложить в надежный новострой в двушку, но надо дом сдается в декабре 2016 года и это время пожить у родителей(место есть).

Мнения разделились:
муж(гражданский) говорит, что лучше дожить тут до 3х лет и не платить этот налог в 5% (который=2100дол), а потом, по прошествии этого года смотреть что можно купить.

Я говорю, что нам лучше продать сейчас, даже теряя эти 5% и купить у хорошего, зарекомендовавшего себя застройщика. Так как после сдачи объекта цена хорошо повыситься(у них на сайте это написано, что не является секретом). И хороший +++ в том, что за такие деньги мы не купим нигде двушку, даже вторичку. Так как таких цен просто нет(мониторила и вряд ли будут через год, а в плохом районе жить не хочу).
Да, это моя квартира и тут как бы я решаю фактически, но мне с этим человеком жить.
Но я также понимаю, что если упущу сейчас возможность такую купить двушку, о потом буду сидеть в этой однушке до конца дней, ведь денег мне не видать огромных.

Как бы вы поступили?