Куколка-мяуколка• 01 декабря 2015
Как поступить?
Купили квартиру в новострое и без ремонта, 1-комнатная.
Нас пятеро и мы снимаем 3-комнатную.
Вот уже который месяц не знаю как поступить с этой квартирой. Ко всему еще добавляется то, что сейчас очень сложно продать.
Что делать?
Нас пятеро и мы снимаем 3-комнатную.
Вот уже который месяц не знаю как поступить с этой квартирой. Ко всему еще добавляется то, что сейчас очень сложно продать.
Что делать?
22
0
При этом минусы каждого варианта:
1). Делать ремонт и сдавать - это вложить кучу денег в ремонт и потом, когда нужно будет продать, то можешь и не отбить то, что туда вложил...
2). Делать ремонт и самим туда переехать жить (отпадет необходимость оплаты аренды) - это ужать себя и детей, переехать в другой район-поменять школу, не будет того комфорта, который есть сейчас при аренде 3-комнатной
3). Не продавать, ждать лучших времен и собирать дальше на расширение - это трата кучи денег на аренду
1). Делать ремонт и сдавать - это вложить кучу денег в ремонт и потом, когда нужно будет продать, то можешь и не отбить то, что туда вложил...
2). Делать ремонт и самим туда переехать жить (отпадет необходимость оплаты аренды) - это ужать себя и детей, переехать в другой район-поменять школу, не будет того комфорта, который есть сейчас при аренде 3-комнатной
3). Не продавать, ждать лучших времен и собирать дальше на расширение - это трата кучи денег на аренду
Продавать однозначно!! Какой ремонт? Куча денег уйдет, квартиранты убьют..
Только продажа. Жить в 5 ром в 1к это жесть...
Киев, но это было 2 года назад и полтора года мы выплачивали рассрочку - вот весной выплатили все. Так что стоимость сейчас уже не актуальна. Застройщик ее считает по 42 тыс. долларов, но никто ее в данный момент не купит за такую стоимость.
пока не продается... поэтому и спрашиваю...
значит ждать своего покупателя?
нет у меня терпения:) и никогда не было...
потому что продавать по минимуму тоже не имеет смыслы - мы тогда вообще ничего взамен не купим...:(
Сделав ремонт и сдавая, по сравнению с ним (это же новострой!!!, добавьте почти стоимость квартиры - это будет цена ремонта), вы круто проиграете, вариант только последний.
тут писать подробности не буду - только покритикуют, а толку от этого никакого
уже писала на одном форуме - раскритиковали в пух и прах, и написали, что за 30 если продадите, то будет супер, но при этом риелторы мне говорят, что у меня адекватная стоимость (ниже, чем у застройщика), но пока покупателя нет
от сдачи только один толк - будет перекрывать аренду 3-комнатную, хоть частично или большей частью
а я бы продавала и искала что-то вторичное и большей площади. В принципе я так практически и сделала, только продавала однушку вторичку. Зато сейчас я в своей трешке, хоть и вторичной, хоть и в убитой.
как по мне, так лучше продать, доложить или взять кредит на остаток и купить свою трешку. Но это мое ИМХО.
это и был мой расчет, когда я покупала эту квартиру в рассрочку, так как по-другому собрать на свое жилье мы не могли...
а тут берет отчаяние - снизили стоимость, но все покупатели звонят и просят еще снизить на пару тысяч - а если я снижу на пару тысяч, то тогда не смогу ничего взамен купить....я и так рассчитываю только на Бровары и другой пригород, так как в Киеве с этой суммой нам ничего не светит...:(
Автор, а минимальный ремонт сделать нельзя? Что бы издавать...
Или у вас голые стены после строительства?
Или у вас голые стены после строительства?
О, Автор, у меня будет ситуация пркктически один в один с вами. Мы переезжаем из региона, где я продаю свою двушку и покупаю однушку или гостинку в спальнике Киева.
Снимать будем трешку тысяч за 10. Однушку слегка подмарафетим - и в аренду тысячи за 4-5. Параллельно планируем собирать на расширение.
Снимать будем трешку тысяч за 10. Однушку слегка подмарафетим - и в аренду тысячи за 4-5. Параллельно планируем собирать на расширение.
Учитывайте, что вы еще налог при продаже заплатите, т.к. квартира меньше 3-х лет в собственности((( Тут и советовать что-то сложно... Можно попробовать сразу обмен искать на убитую двушку-трешку в пригороде, вдруг повезет.
голые стены, но в минимальный ремонт мы могли вложить ...просто вопрос -отобьется ли оно потом и стоит ли это делать...
Не отобьется. Даже минимальный ремонт - это приличная сумма, если прикинуть, то не меньше 10 тыс.дол., в реальности наверное даже больше.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу