Правильно ли мы поступаем с квартирой? Опрос!

Всем добрый вечер! Девочки, не раз к вам обращалась, и опять нужен совет. Живем в обл. центре, давно уже снимаем квартиру, да и что таить, давно мечтали о собственном жилье) Расчитывали максимум на 25 тыс. двушку без индивидуального отопления и супер-пупер ремонтов. В основном попадались то первый, то последний этаж, то угловые квартиры, то площадь маленькая, да и состояния разные бывали, а цена космос. И вот вчера показали нам двушку в нашем районе, средний этаж, не угловая, с инд. отоплением. Состояние квартиры очень хорошее, реально можно заходить и жить года 2-3 без ремонта. Оставляют практически всю мебель, в комнатах ламинат, двери входные двойные - одни металлические, вторые деревянные, межкомнатные двери - дерево, санузел и ванна в плитке, коридор и кухня тоже плитка. Одним словом, мне понравилась квартира, но вопрос в цене - у нас есть 25, а надо 32, включая услуги агенства. Взять взаймы есть у кого, это не проблема. Проблема в том, чтоб потом эти 7 тыс. людям отдать. Отдавать надо приблизительно год, а мне с детьми экономить на всем. Вы бы как поступили в таком случае - брали в долг и год бы отдавали деньги, или опять снимали квартиру, платили чужому дяде, и копили этот самый год деньги на собственную? Меня очень пугает то, что надо одолжить немалую для нас сумму, но я не знаю, что будет дальше с ценами, и найдем ли мы еще что-то подобное дешевле.