Банка с бутылками• 26 декабря 2015
Как поступить с квартирантами?
жвут у меня квартиранты, каждый месяц им не хватает на оплату. Редко когда полную сумму в назначенный день отдают. То на ден-два позже, то нехватает грн 200-300, можо в сл месяце отдать?
оплата должна была быть вчера, звоню, перезвони завтра, у меня жена в больницу попала..Звоню сегодня трубку не берут
Мы с ребенком живем на эти деньги.
за последний месяц при вселении они не платили
как поступить?
оплата должна была быть вчера, звоню, перезвони завтра, у меня жена в больницу попала..Звоню сегодня трубку не берут
Мы с ребенком живем на эти деньги.
за последний месяц при вселении они не платили
как поступить?
показать весь текст
146
0
так про зимнее выселение не найду быстро..
а вот просто про выселение, есть в законе
можно выселить, но предупредить не менее чем за два месяца и закон такой есть
3. Договір найму частини будинку, квартири, кімнати (частини
кімнати) може бути розірваний на вимогу наймодавця у разі
необхідності використання житла для проживання самого наймодавця
та членів його сімї.
Наймодавець повинен попередити наймача про розірвання
договору не пізніше ніж за два місяці.
а у вас как раз получается - январь, февраль - а там уже и март, и не зимой и предупредили заранее.
Ответ дляВоленс-неволенс
Боже, как почитаю Вас девочки, бедные квартиранты, честно(
Мы тоже снимали квартиру (до покупки своей) 4-ре года! и хозяин ни разу не зашел в квартиру даже во двор дома, всегда деньги отдавали на нейтральной территории, было что оплату отдавали за 2-3 мес так как реально туговато было, он никогда и кривого слова не сказал, но правда и мы все делали сами и обои клеили и сан технику ставили, ну и потом как что-то ломалось его не беспокоили, Мы когда выселялись он аж прослезился и 1000 грн дал в конверте на новоселие)
Респект дяде Вове
Мы тоже снимали квартиру (до покупки своей) 4-ре года! и хозяин ни разу не зашел в квартиру даже во двор дома, всегда деньги отдавали на нейтральной территории, было что оплату отдавали за 2-3 мес так как реально туговато было, он никогда и кривого слова не сказал, но правда и мы все делали сами и обои клеили и сан технику ставили, ну и потом как что-то ломалось его не беспокоили, Мы когда выселялись он аж прослезился и 1000 грн дал в конверте на новоселие)
Респект дяде Вове
Ну почему бедные- то?
Я понимаю, что бывают у людей трудности и тогда конечно можно помочь. Но здесь люди, которые сели на голову, им плевать на обязательства, которые они сами же на себя взяли. Поэтому считаю, что таких нужно учить, а не жалеть.
законы наверное действуют при наличии законного договора аренды
а арендодатели в большинстве такой договор не подписывают, не хотят платить налоги
Вы их лично знаете? ситуация описано с одной стороны! а если и в правду там все чуть не так и есть проблемы?
А советы по поводу второго замка, это вообще нечто!
П.с у нашего д.Вовы даже ключа от квартиры не было! так как только въехали замок сломался, он сказал что ключ ему не надо, Мы даже книжки на все сами меняли)
ваш дядя вова тоже без денег с ребенком оставался? и вынужден был тратить заначку? Он вам говорил что у него 25-го кредит, который он этими деньгами гасит?
ну предупреждение о выселении заранее, хотя бы за месяц существует всегда!
не важно есть договор или нет
+ закон всегда на стороне собственника. не важно подписывал он договор или пустил ’пожить’
он, нам всегда не оглашал свои проблемы, Мы всегда звонили и говорили когда отдать денежку и где, когда не получалось, я просила,извинялась - в ответ всегда получала, хорошо, без проблем
П.С. Глупо жить и надеяться только на деньги от сдачи квартиры, Вы работать не пробовали? налоги платите? (от сдачи?)
если у квартирантов проблемы, они должны занять денег у своих друзей, родственников, или продумать переезд в жилье подешевле, а не морочить голову арендатору.
нет лично я их знать конечно же не могу, но прекрасно понимаю, что если у человека постоянно какие-то проблемы и отмазки, то это таки хамское и непорядочное отношение к людям. Или Вы считаете, что каждый месяц они не могут отложить тех 200 грн когда з/п получают, что б потом доложить до остальной суммы и выполнить то, что обещали? Мое мнение- это черта характера- пофигизм.
Если у Автора есть заначка, то наверняка, она не ’надеется’ на одни деньги от квартиры. Но берет их в учет по-любому. Автор планирует свои расходы, исходя из своих доходов. А ежемесячная прибыль от квартиры - это должны была быть константа
ого,тогда выселяйте канеш
я бы давно выселила за такое(
с сег дня дайте обьявку риелторам и пусть люди смотрят(к Новому году )
я бы давно выселила за такое(
с сег дня дайте обьявку риелторам и пусть люди смотрят(к Новому году )
спасибо всем за мнения. Наверное сделаю так:
сейчас выманю из них хоть какую-то сумму. В это время быстро квартиру по агентам и сайтам с фотками раскидаю. Посчитаю за сколько дней они оплатят и уведомлю их что им придется съехать за это кол-во дней
третий НГ неспокойно проходит
сейчас выманю из них хоть какую-то сумму. В это время быстро квартиру по агентам и сайтам с фотками раскидаю. Посчитаю за сколько дней они оплатят и уведомлю их что им придется съехать за это кол-во дней
третий НГ неспокойно проходит
Вот умиляю такие коменты-вы явно не имеете своего жилья, а снимаете, я сдаю квартиру, но я работаю, на те деньги что сдаю( не Киев) здесь не проживешь, так для частичной компенсации за ремонты,но я не осуждаю тех кто живет со сдачи, это их право как им жить,может нет возможности работу найти, может не выгодно выходить-няня или садик оплатить. плюс дорога туда и обратно, человек имеет право делать что захочет-недвижимость его, а на счет налогов, каждый как умеет так и верится в этой жизни, тоже не считаю обязанной налоги выплачивать, я при оформлении квартиры и так прилично ему отдала, до сих пор рассчитываюсь, да и от государства за всю свою жизнь мало что видала-все сами заработали, за все оплатили и оплачиваем сами и еще. если хозяева начнут все налоги оплачивать как должно быть вы считаете, то мы явно это не на себя возьмем, это на тех кто арендует ляжет еще большая оплата, думаю вам это не нужно
Ответ дляБанка с бутылками
спасибо всем за мнения. Наверное сделаю так:
сейчас выманю из них хоть какую-то сумму. В это время быстро квартиру по агентам и сайтам с фотками раскидаю. Посчитаю за сколько дней они оплатят и уведомлю их что им придется съехать за это кол-во дней
третий НГ неспокойно проходит
сейчас выманю из них хоть какую-то сумму. В это время быстро квартиру по агентам и сайтам с фотками раскидаю. Посчитаю за сколько дней они оплатят и уведомлю их что им придется съехать за это кол-во дней
третий НГ неспокойно проходит
Единственно верное решение. И следующим жильцам первым пунктом - своевременность оплаты квартиры.
Вот как раз у меня лично моя квартире, смотрите Выше, снимали 4 года, с.б у нормально-адекватного человека
Если между вами такие отношения повторяются не первый раз, а вошли уже в систему, надо прощаться с такими квартирантами. Взять деньги за последний месяц и поставить перед фактом, что такого то числа они должны выселиться. Будут упрашивать, говорить, что исправятся. Не верьте - это обман. Ваши проблемы их не сильно интересуют. И поскольку они не выполняют перед вами свои обязательства по оплате - почему Вас должны интересовать их проблемы? Найдутся более порядочные квартиранты, которые даже будут платить большую арендную плату. У меня такой случай был, входила в их положение пол года, затем с криками, визгами и даже ультиматумами с их стороны, распрощались. Не уступайте им.
Даже если не могут вовремя оплатить или оплатить всю сумму, по-нормальному должны были бы звонить за 1-2 дня, предупреждать о своем форс-мажоре и ПРОСИТЬ подождать пару-тройку дней. А так получается, что они Вас перед фактом ставят - нравится/не нравится, а вот так и не хрен нам названивать.
Если съем квартир в Вашем городе актуален и цена у Вас не заоблачная - выгоняйте и берите других, которых Вы под расписку можете ознакомить со своими условиями и сроками оплаты, если у Вас это не прописано в договоре. Им же наплевать, что Вам нужны эти деньги к 25-му числу, так наплюйте на их праздники и больницы.
Хорошо, у вас своя, тогда к чему всякие расспросы про налоговую,вы там работаете или каким боком вас это так беспокоит?И вы пишите. снимали у адекватного человека-значит автор неадекватна?Почему?Потому, что терпит и верит обещаниям людей которое обязались оплачивать во время за то жилье. которое она им предоставила, но постоянно врут, ищут отмазки не делать этого?Вам бы самим понравилось такое отношение к себе?Я тоже такое не люблю-недавно взяла квартирантов, сразу предупредила-что оплата такого числа. но если у вас какие то форс мажоры, заболели, нет возможности именно в это число оплатить, позвоните и объясните по нормальному,все люди, я не зверь и подожду не много, но когда ты звонишь сьемщику, а он тупо не берет трубку и потом не перезванивает, или прячется, врет, изворачивается- это же понятно, что человек пытается не оплатить и затянуть время, такого делать не нужно
2 шка на пр. Победы, цена 3500 грн + вся коммуналка, квартира в нормальном состоянии, мебель старая (от бабушки досталась). Считая что все по человечески.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу