Вбигудях• 07 февраля 2016
Как бы вы поступили с квартирантами - сдали часть квартиры без спросу
Девушки, кто сдает квартиру, что бы вы сделали?
Ситуация такая - сдали 2-х комн. квартиру семейной паре с ребенком, все вроде ок. Платят исправно.
Прошло 2 месяца и началась карусель - то они уехали приехали их родственники на 2 месяца, причем много (соседи рассказывали) потом еще веселее. Квартиросъемщики уехали заграницу и поселили жить в квартиру людей "левых". Нашли мы случайно объявление о сдаче 1 комнаты в "субаренду" так сказать, а во второй комнате сейчас живет подружка семьи. Нас, как хозяев никто даже не предупредил.
Как бы вы поступили - попросили бы съехать в течении месяца или пусть живут?
Залога даже с них не брали, пожалели и понадеялись на порядочность
Вроде и люди нормальные, а поступки настораживают...
Ситуация такая - сдали 2-х комн. квартиру семейной паре с ребенком, все вроде ок. Платят исправно.
Прошло 2 месяца и началась карусель - то они уехали приехали их родственники на 2 месяца, причем много (соседи рассказывали) потом еще веселее. Квартиросъемщики уехали заграницу и поселили жить в квартиру людей "левых". Нашли мы случайно объявление о сдаче 1 комнаты в "субаренду" так сказать, а во второй комнате сейчас живет подружка семьи. Нас, как хозяев никто даже не предупредил.
Как бы вы поступили - попросили бы съехать в течении месяца или пусть живут?
Залога даже с них не брали, пожалели и понадеялись на порядочность
Вроде и люди нормальные, а поступки настораживают...
45
0
при таком отношении только бы расторгла договор, сдаю квартиру и мне не всеравно кто платит и как с ней поступает
Я вообще не понимаю вас. Вы в договоре прописывайте след.раз. чтоб жили те, кто снимают и без субаренды. Субаренда - распространенная практика заграницей, это нормально. А вы квартиру сдали и берете за это деньги.
Попросить выехать из квартиры чужих людей, Вы с ними договор не заключали. И с будущих квартирантов обязательно берите залоговую сумму.
Я бы не оставила, как есть, потому что количество проживающих напрямую влияет на степень износа квартиры. Договор заключался с конкретными людьми на определенных условиях. Если условия с их стороны изменились - они должны были с вами этот момент согласовать, а вы в праве изменить свои условия.
Субаренда не столько насторожила. сколько насторожило полное отсутствие информации о ней. В принципе если бы они предупредили, что так будут делать или попросили нас найти соседей - это как мне кажется нормально.
Квартира все же моя, а не их.
Квартира все же моя, а не их.
я не приемлю нечестность, плюс они распоряжаются квартирой как своей.. слала бы лесом не задумываясь
Мы просто впервые сдали квартиру, и даже не знали что люди могут хотеть жить с чужими людьми за стенкой)
Про субаренду даже не додумались
Про субаренду даже не додумались
А разве брать в аренду квартиру не значит распоряжаться на это время как своей? Я же ее убираю, как свою... Меняю все, как в своей.
а вы в квартире были после того как сдали? может там уже грязи и поломано все, мы снимали 7 лет квартиру, и хозяйка каждый месяц забирала деньги в квартире, таким образом удостоверившись что все нормально.
На такой случай должнк быть неустойка,штраф за несоблюдение условий договора,залог,и или оплата за последний месяц у вас на руках,чтоб в такой ситуации помахать всем ручкой,без возврата залога(последний месяц)за нарушение договора...а если таа,не дай боже,чтот нечистое,в прямом или переносном смысле?оно ваа думаю не нужно,тем более,они нарушили условия договора(закон) не думая о вас и последствиях,т.о. не ис4лючено что нарушения законапроизводились/производятся на территории,пинадлежаще йВам,как понимаете,крайней в случае чего недоброго сделают Вас,это же беспредел....порядочным людям с таким быт даже так косвенно связаннымм-нехорошо,ведь еще неизвестно кто и чем там промышлял.....
Решайте как быть,впредь будьте осмотрительнее ,предусмотрите в договоре сноску-пункт на такие случаи...
Удачи Вам
Решайте как быть,впредь будьте осмотрительнее ,предусмотрите в договоре сноску-пункт на такие случаи...
Удачи Вам
не не значит! Брать квартиру в аренду- не подразумевает субаренды без ведома хозяев.. они ее не купили, а арендовали
конечно, некорректно по отношению к Вам, что без всяких предупреждений, но если жильцы адекватные, квартиру не громят, я бы подумала. Многие работающие и снимающие, вообще, утром ушли и вечером пришли - минимальный износ квартиры
И потом, сейчас такие цены на аренду, что многие субарендой занимаются. У нас друзья уже много лет живут в одной комнате, а вторую сдают, сами людей подбирают. Хозяин не против
И потом, сейчас такие цены на аренду, что многие субарендой занимаются. У нас друзья уже много лет живут в одной комнате, а вторую сдают, сами людей подбирают. Хозяин не против
Договор вообще есть хоть какой то????? Заключите договор с новыми жильцами и пропишите там все условия
Это должно быть прописано в договоре)
А так у меня в договоре, что я сняла и я обязана вернуть ее в таком состоянии. Хоть 20 таджиков тут живи...
ну мы дальше прихожей не заходили за полгода. разве только один раз на балкон проходили - у них ручка заедала. В квартире вроде ничего было, правда перестановку сделали, столы и шкаф пораскручивали - но то такое.
но это было до субаренды. Про нее вот только вчера узнали, когда ходили за оплатой.
но это было до субаренды. Про нее вот только вчера узнали, когда ходили за оплатой.
Аренда подразумевает право сьема и проживания Только для сьемщиков,заключивших договор с хозяином,стандартно в договоре ет ни слова о субаренде,формулировка исчерпывающая,значит только они имеют право жить там на срок договора.если есть пункт о том что хозяин разрешает использовать собственность сьемщикам под субаренду-тогда да...но это глупо и так почти не поступают,разве что безоговорочно доверяя и зная что человек точно не подложит свинью...но обычно люди езнакомые и никто так не рискует.
ну опять же, если для автора это неприемлемо, то в сад их.. я много лет снимала квартиры и считаю ненормальным так поступать
да договор есть и он заканчивается в марте. Но он такой, формальный, про субаренду нет нислова. Продлять видимо не будем, так спокойнее будет)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу