KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Удачная

Харьков, нужно жилье срочно

Девченки, Харьков, срочно нужно жилье (квартира однушка) или изолированная гостинка (со своими удобствами, чтобы не пересекаться с соседями). Мебель, бытовая техника (в том числе и бойлер ) имеется. Можно без ремонта. От хозяев тяжело найти , подскажите. пожалуйста, проверенные АН . ХАН, ХарьковРиэлтер можно доверять?? К кому обратиться? На недобросовестных маклеров уже наталкивались ((( Тоже самое интересует по покупке жилья. Нужны специалисты , которые реально помогут (это на будущее). Спасибо , кто подскажет

18 августа 2016 в 14:54
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
  • 1
  • 2
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
1 vv77
18 августа 2016 в 14:57
Вот если прямо срочно, то свободные гостинки всегда есть в ’Воробьевых Горах’, ’Алексеевских Акварелях’. От хозяев. На ОЛХе гляньте. А вообще добросовестные АН только те, кто оплату берет по факту вселения, а не предоплатой за информационные услуги.
2 vv77
18 августа 2016 в 14:58
на том же ОЛХе отфильтруйте объявы от частных лиц. И там не обращайте внимания на 1-к. кв. за 1200-1600 грн. Это аферисты, прикидывающиеся хозяевами. Цена начинается от 3000 минимум за 1-комнатные.
Удачная
(автор)
3 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 15:06 Ответ для vv77
Цитата:
Вот если прямо срочно, то свободные гостинки всегда есть в ’Воробьевых Горах’, ’Алексеевских Акварелях’. От хозяев. На ОЛХе гляньте. А вообще добросовестные АН только те, кто оплату берет по факту вселения, а не предоплатой за информационные услуги.
спасибо, так они все типа берут по факту .... а в итоге находят жилье, приводят, нравится? да. платите деньги. За что ?? договор с хозяевами не подписан, ключей на руках нет, хозяева рассказывают о том, что квартира будет свободна через неделю, а они требуют. Это я была свидетелем ситуации. Я на лохотрон как вы написали о инф. услугах попалась еще в студ. времена )
тут еще проблема, что мы с детьми (двое , 3 и почти 6 лет) . мы адекватные, но не берут с детьми - раз (хотя хозяевам что терять - мы же не ищем с евроремонтом ,это мы уже будем в своем жилье, у нас все свое .... и ремонт готовы косметику сделать сами. )То есть нам нет смысла платить лишних 2-3 тысячи за брон. дверь, технику и их диваны с ОЛХ б/у. Знаю что такие квартиры под ноль сдают редко... вот и хочется найти спецов, которые может и не сразу , но найдут.
нужно срочно, это ближе к моему желанию, потому что там где мы живем у меня нервов не хватает. но ради хорошего результата можно подождать, конечно же
Удачная
(автор)
4 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 15:08 Ответ для vv77
Цитата:
на том же ОЛХе отфильтруйте объявы от частных лиц. И там не обращайте внимания на 1-к. кв. за 1200-1600 грн. Это аферисты, прикидывающиеся хозяевами. Цена начинается от 3000 минимум за 1-комнатные.
фильтровать там смысла нет ) и за 3500 и за 6000 - везде эти маклеры. хочется приличное агенство, которое берет деньги за результат. Харьковфорум тоже полон маклеров, что в аренде, что в продаже
5 vv77
18 августа 2016 в 15:11
Харьковфорум, если бесплатное объявление, а по факту оказывается маклер, а не хозяин - жмите жалобу.
Олх - если частное, а оказывается маклер - тоже самое.

конечно, деньги надо платить хозяину и только увидев у него документы на квартиру. Ну и тогда уже услуги АН, когда Вам дают ключи. У меня есть свои квартиры, дочка часто ездит на показы, если люди сообщают, что понравилось, согласны, тогда я приезжаю с документами.
6 Лосяшка-Яшка
18 августа 2016 в 15:13
друг собирается комнату в общаге сдавать
щас делает не большой ремонтик
подойдёт?
7 vv77
18 августа 2016 в 15:15
Другое дело, что у Вас своя мебель и техника, найти полупустую квартиру проблема. Поклейте объявления в желаемых спальных районах. Дайте как можно больше заявок в агентства, любые. Обратитесь по объявлениям ’частный маклер’. Из моего опыта они больше стараются искать что-то конкретное для клиента.
Удачная
(автор)
8 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 15:17 Ответ для Лосяшка-Яшка
Цитата:
друг собирается комнату в общаге сдавать щас делает не большой ремонтик подойдёт?
так мы сами в общаге живем сейчас, это невыносимо ((( начали лезть тараканы, воруют!! , уже все на замках, грязь постоянно (((( проблемы с электрикой , раньше такого не было ( наркомана недавно поймали, с отмычками в карманах, муж не бил - боялся что заразиться чем-то. но припугнули хорошо
Если не сложно - в каком районе и общие черта. если нам не подойдет, то может кому-то из знакомых, у нас тут многие хотят съезжать, приличные люди.спасибо.
Удачная
(автор)
9 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 15:18 Ответ для vv77
Цитата:
Другое дело, что у Вас своя мебель и техника, найти полупустую квартиру проблема. Поклейте объявления в желаемых спальных районах. Дайте как можно больше заявок в агентства, любые. Обратитесь по объявлениям ’частный маклер’. Из моего опыта они больше стараются искать что-то конкретное для клиента.
хотела дать заявки, но не знаю куда (( ну вот смотрю ХАН вроде по рейтингу норм.
10 Лосяшка-Яшка
18 августа 2016 в 15:18 Ответ для Удачная
Цитата:
так мы сами в общаге живем сейчас, это невыносимо ((( начали лезть тараканы, воруют!! , уже все на замках, грязь постоянно (((( проблемы с электрикой , раньше такого не было ( наркомана недавно поймали, с отмычками в карманах, муж не бил - боялся что заразиться чем-то. но припугнули хорошо Если не сложно - в каком районе и общие черта. если нам не подойдет, то может кому-то из знакомых, у нас тут многие хотят съезжать, приличные люди.спасибо.

не далеко от ст. московский проспект
если что, пишите в личку - дам товарища координаты
11 vv77
18 августа 2016 в 15:20
да их много, в Вашем случае чем больше, тем лучше. Город, Харьков-Риэлтор, Квартал, Аверс и пр. Несколько сот, не меньше. Вы сами давали объявление? Хоть на ХФ?
Удачная
(автор)
12 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 15:26 Ответ для Лосяшка-Яшка
Цитата:
не далеко от ст. московский проспект если что, пишите в личку - дам товарища координаты
стыдно, я занимаюсь продажами тут, так бы без анонима писала (
можете на эл. почту скинуть данные ? lady_in_red_dress@email.ua
Удачная
(автор)
13 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 15:27 Ответ для vv77
Цитата:
да их много, в Вашем случае чем больше, тем лучше. Город, Харьков-Риэлтор, Квартал, Аверс и пр. Несколько сот, не меньше. Вы сами давали объявление? Хоть на ХФ?
давала ранее и на ХФ, и на ОЛХ
звонили маклера, подбирали варианты , но с детьми брать не хотели.
в этом году думаю сразу дам заявки в агенства.
14 vv77
18 августа 2016 в 15:33
что прям, так категорично? а маклеры заранее не оговаривали, что пара с детьми? Приводили Вас на квартиру и тут хозяева отказывали?
15 vv77
18 августа 2016 в 15:36
на какую сумму Вы рассчитываете, если не секрет?
Удачная
(автор)
16 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 15:49 Ответ для vv77
Цитата:
что прям, так категорично? а маклеры заранее не оговаривали, что пара с детьми? Приводили Вас на квартиру и тут хозяева отказывали?
никто никого не водил, по телефону сказали, что никто с детьми не хочет , это мы уже у маклеров от знакомых узнавали. сейчас контакты потерялись
Раз нашли от хозяина сами, пришли, а там места впритык, то есть если поставить мебель - то ходить негде. У нас просто кухня своя отдельно, в комнате только живем, 18 м, с перегородкой еще, только что душ общий и туалет ((
знакомые тоже искали, все лето, 1 ребенок 6 лет и второй на подходе, 3500+коммунальные и как слышат за детей - отказ. в итоге пришли к нам в общагу жить, ремонт делают.
Удачная
(автор)
17 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 15:53 Ответ для vv77
Цитата:
на какую сумму Вы рассчитываете, если не секрет?
если с учетом того что нам не нужна мебель и техника + евроремонты, то до 2500 - 3000 грн. у нас знакомые тоже снимают, только двушку, на Салтовке, за 2500 , если не ошибаюсь, да - была пустая и в хлам .... и коммунальные. то есть нам сейчас нужно максимально сэкономить, так как нужно собирать на свое жилье , за комнату мы сейчас платим 1800 , но это уже с учетом коммунальных. + у нас своя отдельная кухня возле комнаты. и еще кладовая есть
18 vv77
18 августа 2016 в 16:00
логика правильная у Вас в плане, что с мебелью, техникой от 3500, значит, без техники и мебели должно быть до трех. Суть в том, что пустых квартир мало в принципе. Тут только вариант попасть на наследника, которому досталась бабушкина квартира и он не хочет вкладываться в ремонт и обновление обстановки.
19 vv77
18 августа 2016 в 16:01
и согласен старье бабушкино выкинуть.
20 vv77
18 августа 2016 в 16:02
сейчас время неудачное для поиска нового жилья. Самый пик спроса и высоких цен. Если у Вас есть где жить, лучше искать жилье в январе-феврале и мае-июле.
Удачная
(автор)
21 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 16:02 Ответ для vv77
Цитата:
и согласен старье бабушкино выкинуть.
ну да, я находила такой вариант., комната в коммуналке, еще и в тихом центре, но там соседи сказали, что нельзя детей. а без согласия соседей - никак, я уже с юристом общалась
Удачная
(автор)
22 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 16:03 Ответ для vv77
Цитата:
сейчас время неудачное для поиска нового жилья. Самый пик спроса и высоких цен. Если у Вас есть где жить, лучше искать жилье в январе-феврале и мае-июле.
значит, ближайшее - январь - февраль.... а почему так? если не секрет ?
23 vv77
18 августа 2016 в 16:09
насчет мая - июля могу сказать, что отъезд студентов, высвобождается много квартир.
а насчет января - февраля как-то из опыта. Если в это время съезжают квартиранты, как-то трудновато найти новых (то праздники, люди пьют, гуляют, потом люди без денег, пока новые заработки не пойдут), мотаешься по морозу, показываешь, часто уступаешь, лишь бы уже вселить кого-то.
24 vv77
18 августа 2016 в 16:14
Странно, что такое отношение к семьям с детьми. Я могу не вселить с детьми, если в квартире только окончен ремонт и первая сдача. Вторая, третья и т.д. пересдачи это уже не важно. Наоборот, в семьях, где маленькие дети, никаких конфликтов с соседями. В отличие, где живет один мужчина и водит друзей, одна девушка и водит мужчин или съехавшаяся пара, скандалящая по ночам.
25 Uljan
18 августа 2016 в 16:17
автор мы тоже на съёмном, правда в чд
у нас и дети и собака
так что не всегда хозяева против деток
да, и платим 3000 + комунальные
26 vv77
18 августа 2016 в 16:20
может, стоит ходить на просмотр и на месте с хозяином разговаривать? Что Вы - порядочная семья, что дети воспитаны, целыми днями в школах, садиках. Что если они что-то испортят, то Вы все-все почините, компенсируете.

У меня так девочку вселили недавно. Приходит на просмотр молодая девушка, мы - молодая семья, муж на работе. Посмотрела, через пару дней звонит - согласна въехать. Приходит второй раз, и оказывается, что они из беженцев Донбасса, двое детей - 1 год и 6 лет, муж на заработках в Польше. Вот если б по телефону она мне все это объяснила, я бы может и отказала. А так уже при личной встрече да еще с детьми я ее вселила. И все нормально.
Удачная
(автор)
27 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 16:25 Ответ для vv77
Цитата:
может, стоит ходить на просмотр и на месте с хозяином разговаривать? Что Вы - порядочная семья, что дети воспитаны, целыми днями в школах, садиках. Что если они что-то испортят, то Вы все-все почините, компенсируете. У меня так девочку вселили недавно. Приходит на просмотр молодая девушка, мы - молодая семья, муж на работе. Посмотрела, через пару дней звонит - согласна въехать. Приходит второй раз, и оказывается, что они из беженцев Донбасса, двое детей - 1 год и 6 лет, муж на заработках в Польше. Вот если б по телефону она мне все это объяснила, я бы может и отказала. А так уже при личной встрече да еще с детьми я ее вселила. И все нормально.
привожу пример разговора именно с хозяйкой:
- Добрый день, лялялля.....мы с детьми
- С детьми нельзя.
- Почему?
- Ну потому что нельзя )

ну ясное дело, если будет вариант который нам подходит - то будем упрашивать)
28 vv77
18 августа 2016 в 16:30
Ну тогда окончательный совет: ходить на просмотр подходящих вариантов. Конечно, когда в августе-сентябре приходит по 10 претендентов на просмотр, Вас не выберут среди одиноких работающих мужчин/женщин, бездетных пар. Но когда в межсезонье можно раз 10 съездить на показ и все не то или людям что-то не нравится, Вы можете оказаться тем 11, которому сдадут.
Удачная
(автор)
29 Удачная
(автор)
18 августа 2016 в 16:41 Ответ для vv77
Цитата:
Ну тогда окончательный совет: ходить на просмотр подходящих вариантов. Конечно, когда в августе-сентябре приходит по 10 претендентов на просмотр, Вас не выберут среди одиноких работающих мужчин/женщин, бездетных пар. Но когда в межсезонье можно раз 10 съездить на показ и все не то или людям что-то не нравится, Вы можете оказаться тем 11, которому сдадут.
я поняла, спасибо за советы )
30 vv77
18 августа 2016 в 16:42
удачи в поиске!
  • 1
  • 2
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Вопрос закрыт