Пышечка• 04 октября 2016
Вопрос по аренде паев. проблема подскажите
в общем, арендует у меня землю мужчина. я его не знаю. только по тел. звоню. он мне на карту скидывает по 20 тыс за 21 гектар земли с/х назначения. но с ним договаривались мои родители, когда я студенткой была.
так вот, он всегда тянет с оплатой. платит в декабре. и то надо названивать. при том, что все вокруг люди которые арендуют землю, дают приблизительно 30 тыс за такой кусок земли. и вовремя (в начале осени). хочу сдать землю другим.
НО. у нас с тем мужиком нет договора. все на словах. я ему звонила, трубку не брал. потом брал, говорил, что занят и деньги отдаст как только соберет урожай. он всегда сеял подсолнечник. но в этот раз я поехала и посмотрела, что там на поле творится а там уже во всю растет пшеница озимая.!!! как теперь забрать землю?? я уже договорилась с др. человеком насчет официальной аренды и договор подписала.
позвонить и сказать, что все, я забираю? а его пшеница?? и деньги он еще не отдал.
так вот, он всегда тянет с оплатой. платит в декабре. и то надо названивать. при том, что все вокруг люди которые арендуют землю, дают приблизительно 30 тыс за такой кусок земли. и вовремя (в начале осени). хочу сдать землю другим.
НО. у нас с тем мужиком нет договора. все на словах. я ему звонила, трубку не брал. потом брал, говорил, что занят и деньги отдаст как только соберет урожай. он всегда сеял подсолнечник. но в этот раз я поехала и посмотрела, что там на поле творится а там уже во всю растет пшеница озимая.!!! как теперь забрать землю?? я уже договорилась с др. человеком насчет официальной аренды и договор подписала.
позвонить и сказать, что все, я забираю? а его пшеница?? и деньги он еще не отдал.
показать весь текст
57
0
за долг звонила. говорит, что еще не собрал урожай и скоро отдаст. а пшеницу я увидела уже потом и после того еще не звонила - не знаю, что сказать. надо продумать.
так а чего вы просите новых подождать недельку? почему именно недельку? по ходу он не собирается вам в течении недельки отдавать
Отдаст деньги,скажете,что уходите от него и все.Вы ему ничего не должны.Договоритесь с новым фермером,чтобы он вам компенсировал стоимость засева вашего поля.Покроете убытки за прошлые года.
Говорить до того как отдаст деньги,это глупо,он просто вам ничего не отдаст и вы ничего не докажете,договора нет,какой с него спрос.
Новому фермеру сказать,что сами разберетесь.
Вообще найдите нормального местного юриста,который поможет вам решить эти вопросы,то,что у вас засеяно поле пшеницей это по-любому вам сейчас в плюс и гарантия,что если он не заплатит вы компенсируете себе эту сумму этой пшеницей.
Говорить до того как отдаст деньги,это глупо,он просто вам ничего не отдаст и вы ничего не докажете,договора нет,какой с него спрос.
Новому фермеру сказать,что сами разберетесь.
Вообще найдите нормального местного юриста,который поможет вам решить эти вопросы,то,что у вас засеяно поле пшеницей это по-любому вам сейчас в плюс и гарантия,что если он не заплатит вы компенсируете себе эту сумму этой пшеницей.
это под застройку, наверное, по сельхозработы, я не знаю что надо выращивать, чтобы окупить, разве, что шафран и лаванду))
Ответ дляПышечка
ну, а что тогда?
че, че -думать надо.
навскидку -требовала б деньги срочно, а то пшеницу переорю
вернул бы деньги -пускай бы потом новые с ним разбирались -как то так, х/з
Просто если новые сейчас с ним за пшеницу договорятся, то есть возможность что долг он вам не вернет и припереть вам его будет нечем.
навскидку -требовала б деньги срочно, а то пшеницу переорю
вернул бы деньги -пускай бы потом новые с ним разбирались -как то так, х/з
Просто если новые сейчас с ним за пшеницу договорятся, то есть возможность что долг он вам не вернет и припереть вам его будет нечем.
Потому , что время идет и если пересевать или другую землю в аренду искать , можно посевную пропустить .
100%
Самое интересное те,что 18 тыс платят-люцерну,эспарцет выращивают,а рядом поля сеют 4 год кукурузу и платят 2500 грн за те же 6 га
Самое интересное те,что 18 тыс платят-люцерну,эспарцет выращивают,а рядом поля сеют 4 год кукурузу и платят 2500 грн за те же 6 га
Ответ дляПышечка
так а кто мне деньги тогда отдаст?
Тот , кто пользовался вашей землей прошедший год и собрал урожай подсолнуха .
Пробуйте договариваться с нынешним фермером о повышении арендной платы на следующий год ( с урожая пшеницы )
Пробуйте договариваться с нынешним фермером о повышении арендной платы на следующий год ( с урожая пшеницы )
у меня есть муж. но мы живем не в селе, а в столице. и о ценах приходится узнавать дистанционно. если бы там жили, то сами бы выращивали.
а шо мешает? выращивайте -тот мужик небось тоже не в палатке на вашем поле живет. А муж че говорит про все это?
мы живем за 400 км - начнем с этого. а тот мужик и новый фермер за 15 км живут. давайте не будем. проблема в другом(((уже голова не варит.
Ответ дляПышечка
мы живем за 400 км - начнем с этого. а тот мужик и новый фермер за 15 км живут. давайте не будем. проблема в другом(((уже голова не варит.
ну вам как бы накидали варианты
да, накидали. вот я не хочу заранее говорить о новом договоре, а новый фермер настаивает. как с этим? не знаю. а вы не в курсе, на сколько лет минимум договора заключаются?
да, почитала только что, что на 7 лет минимум по закону. интересно, а как там прописывается сумма? с повышением? или такая же
Это договор. К нему можно всегда сделать дополнительное соглашение. Можете прописать, что цена аренды может изменяться ежегодно в зависимости от среднерыночных цен на аренду по Вашему району и утверждаться дополнительным соглашением к нему. Думаю, так можно.
Автор, сделайте все правильно, а то информация кусками Вам не поможет, а вопрос то серьезный. Проконсультируйтесь с юристом , Вам по крайней мере точно скажут что к чему. А то потом могут всплыть нюансы, к примеру, родители могли с этим мужиком какие-либо договора все же в свое время подписать, каким образом он платил Вам (как частное лицо на карту), статус этого нынешнего арендатора, а заразом проверите и нового...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу