KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

Тут надолго

Кто обращался в суд по поводу затопления квартиры соседями?

Такая ситуация. Нас затапливают уже не первый раз одни и те же соседи. Первый раз пришлось простить (каких-либо гипер-плачевных последствий не проявилось), да и жильцы, от которых мы пострадали, особо не страдали чувством вины. Но сейчас квартира превращена в сарай, по коридору невозможно пройти (рассыпался паркет), потолки в желтых разводах, обои в потеках... Люди, кого затапливали соседи! Кто-то в суд обращался? Насколько реально выиграть судебное разбирательство? Поделитесь, у кого есть подобный опыт, пожалуйста.

23 апреля 2012 в 09:37
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
1 margaritatrig...
23 апреля 2012 в 09:39
А договорится пробывали?
2 Бирюк
23 апреля 2012 в 09:45
Нас соседи топили.Состояние мое было - на грани истерики.Развалили стену у соседей - оказывается это стояковая труба текла, а она относится к собстренности ЖЕКА. До 8 000 грн - решили не тратить время и нервы.Если бы в семье был юрист - наверное судились бы.
3 obuvka
23 апреля 2012 в 09:46
В суд - бесполезно.Во первых, как вы докажете, что до того как Вас залили соседи у Вас паркет не рассыпался? А во вторых, когда Вы будете просить компенсации , то на основании чего? Сомневаюсь, что у Вас сохранились чеки от купленого паркета и т.д.Тут или квартиру страховать или пробовать как то с соседям и договорится
Тут надолго
(автор)
4 Тут надолго
(автор)
23 апреля 2012 в 09:46
В первый раз пробовали, так виновница сообщила, что у нее от общения с нами давление прыгает. Наши письма тоже ни к чему не привели.
Тут надолго
(автор)
5 Тут надолго
(автор)
23 апреля 2012 в 09:49 Ответ для sygydiuk
У нас есть видеозапись потопа, вид "до", "во время" и "после"(соседи научили быть бдительными). Доказательств хватает, акт из ЖЕКа подписан.
6 chopardsport
23 апреля 2012 в 09:59
если не первый раз, только суд...
7 kharchenko
23 апреля 2012 в 10:00 Ответ для Бирюк
Цитата:
Нас соседи топили.Состояние мое было - на грани истерики.Развалили стену у соседей - оказывается это стояковая труба текла, а она относится к собстренности ЖЕКА. До 8 000 грн - решили не тратить время и нервы.Если бы в семье был юрист - наверное судились бы.

У нас была точно такая же ситуация, как под копирку,3 года назад... Тоже прорвало стояковую трубу. Лило так,что можно было душ принимать в любом месте квартиры, а я еще беременная была младшим, а старшему тогда было чуть больше годика, муж на работе, слава Богу ,брат родной был дома (живем в соседних домах),прибежал быстро,помог воду убрать , такой ужас пережили, вспоминать не хочется. ЖЭК составил акт, приходила комиссия, но так все это ничем и закончилось.(((
8 obuvka
23 апреля 2012 в 10:01 Ответ для Тут надолго
Раз такое дело, то стоит попробовать.Вот только без помощи юриста Вам не обойтись что бы правильно составить иск в суд(тут прийдется немного потратиться).В сумму ущерба постарайтесь включить все по максимуму,потому что суд размер компенсации ущерба может только уменьшить, но никак не увеличить.
9 Тигрик
23 апреля 2012 в 11:51
если есть акт на руках из жека, то можете с этим актом обращаться в суд,говорят надо еще экспертов вызывать чтоб оценили состояние ущерба.Дело в том что суд может присудить выплачивать по частям, может даже по 100 грн в месяц, смотря какие документы в суд о доходе предоставят соседи. По поводу жековской трубу, у маминой знакомой которая жила на первом этаже. затопила квартиру из туалета,когда ее не было дома, она выиграла дело, ей жек сделал ремонт.
Тут надолго
(автор)
10 Тут надолго
(автор)
23 апреля 2012 в 13:33 Ответ для Тигрик
Пусть хоть что-то выплатят, т.к. вопрос стоит между тем, чтобы поехать на море (детей оздоровить) и сделать ремонт (реально ходить невозможно по коридору). Да и в принципе - ну сколько можно так безответственно относиться к чужому имуществу, может хоть чему-нибудь научаться.
11 Тигрик
23 апреля 2012 в 13:52
Вы знаете, я сама оказалось в роли затопщиков. но не по своей вине. ребята меняли трубу стояковую в ванной,через две недели, слышу свист, скрутку которую они поставили начала подтекать, я давай зажимать ее рукой, звонить им они приехали давай ее затягивать и капец. ее разорвало совсем,потоп горячей водой,слава Богу я была дома,вода успела похлестать минут 20, но все равно внизу затопила и у меня три комнаты по щиколотку воды.Внизу агенство недвижимости,как год открылись,там видеокамеры, вообщем все дорогое,да и у меня мебель новая.Насчитали на 4500 тысячи.Пацан один оказался порядочный дал 2500 тысячи,второй сразу спрыгнул,этот отвала со своего карманаЮя отдала пока 600 грн,в силу того что сейчас еще ни как работу не могу найти,живем без папы,хоть и высылает алименты,но я не могу за эти деньги прожить, остальное пока отдать не могу.Но он и не требует. так как внизу все агенство в плитке, просто можно чекнуться если целый день дома, каблуки по голове ходят и слышно весь их смех и разговоры.А сверху меня соседка тоже два раза топила, кухня из-за нее плесенью начала покрываться,только сделала в ней ремонт и на тебе, так обидно,даже извините не сказала, не говоря о деньгах.Прибежала в жек чтоб заявление не принимали и он не принял вот такие пирожки.
Тут надолго
(автор)
12 Тут надолго
(автор)
23 апреля 2012 в 14:23 Ответ для Тигрик
Да уж... Первый раз, кстати, нас тоже после ремонта залили, но ремонт был сделан добросовестно, поэтому и без особых последствий (не считая плесени по всему месту затопления). Разные люди бывают...
13 Тигрик
23 апреля 2012 в 14:56 Ответ для Тут надолго
Цитата:
Да уж... Первый раз, кстати, нас тоже после ремонта залили, но ремонт был сделан добросовестно, поэтому и без особых последствий (не считая плесени по всему месту затопления). Разные люди бывают...
Да вы знаете на кухне было все по по технологии, шпаклевка, шлифовка и все такое,грибка до этого ни когда там не было. может конечно не покрыли анти грибковым покрытием,или просто был где то грибок и ждал когда сырость появится.Может эти сетки на что шпаклевка кладется как то подвержены грибковому образованию
14 Елена Борисовна
23 апреля 2012 в 22:18
Добрый вечер, попытаюсь прокомментировать все вышесказанное, т.к. занимаюсь страхованием и представляю интересы СК в суде,рассмотрим 2 варианта: - в идеале - страховать свою квартиру.Существуют разные программы страхования - страхуют только стены, стены-ремонт, стены-ремонт-имущество, соответственно и цена вопроса везде разная.Что это дает: в случае повреждения квартиры,имущества - Вы обращаетесь в СК которая проводит экспертизу нанесенного вреда и по ней Вам возмещает убыток.
Второй вариант более распространен: квартира и имущество не застрахованы а Вас к примеру затопило, поверьте это не худший вариант,- просто когда смотришь на выгоревшую под ноль квартиру - это наводит на мысли..... В данном случае Пострадавший обращается в обслуживающую организацию - в основном это ЖЕКи, приходит их представитель и составляет в рассматриваемом случае Акт о затоплении с подробным указанием повреждений, указывает источник затопления, подписывает этот акт и заверяет печатями. И здесь самое интересное - появляется 3 варианта виновников - жилец с верха, ЖЕК, и как не странно Вы(бывает что люди к примеру снимают для замены у себя батареи и не успевают их вовремя поставить).В 1 случае - жилец с верха - по суду могут присудить выплачивать Вам убыток в размере не более 20% от ежемесячного дохода жильца-с верха; ЖЕК как правило не доводит до суда такие дела где виновником является он и с Вами сразу пытаются договорится - либо произвести восстановительный ремонт либо составить с Вами договор взаиморасчетов - т.е. зачесть сумму Вашего убытка за счет оказания Вам услуг так сказать на перед; и третий вариант когда Вы являетесь причиной затопления - по причиненному ущербу Вы сами несете полную ответственность, в том числе и за вред причиненный Вашими действиями соседям или коммунальному хозяйству.
Ну это так , вкратце.
Существуют разного типа нюансы - к примеру ЖЕК не прислал Вам представителей для составления документации или игнорирует Ваши обращения - с этим тоже можно бороться и это прописано в законах по ЖКХ.
Но из практики - выгоднее всего страховать квартиру - да Вы можете конечно сказать что это не бесплатно, или с нами этого не произойдет- но при этом мы все понимаем что этого невозможно предвидеть.
Надеюсь для кого то эта информация будет полезной.
15 Елена Борисовна
23 апреля 2012 в 22:20
Если возникнут вопросы - пишите рада буду подсказать.
Тут надолго
(автор)
16 Тут надолго
(автор)
24 апреля 2012 в 11:53 Ответ для Елена Борисовна
Спасибо за внесенную ясность в отношении выплат. Значит, сразу на всю сумму рассчитывать не приходится... Ну что ж, как уже говорила, пусть хоть что-то возместят.
Тут надолго
(автор)
17 Тут надолго
(автор)
24 апреля 2012 в 11:58 Ответ для Елена Борисовна
Скажите пожалуйста, а исходя из каких рассчетов СК возмещает убытки? И как скоро это происходит? Сколько в среднем стоит и от чего зависит цена? Просто, на самом деле, за время нашего проживания в этой квартире (почти 9 лет) нас уже затапливают третий раз (но в первый раз были другие соседи, которые без проблем возместили убытки). И это наводит на мысль о том, что возможно стоит застраховать квартиру от подобных неприятностей.
18 Елена Борисовна
25 апреля 2012 в 07:13
Размер убытка определяет эксперт, там есть свои тонкости, и на основании экспертизы СК проводит выплату возмещения.
В любом случае альтернативы страхованию - пока нет, но к сожаленью в нашей стране очень низкая культура страхования, и толком никто не знает что это и для чего... К примеру застраховать 2-х комнатную квартиру от всех рисков - стоит в среднем до 1000 грн, при этом максимальная сумма выплаты будет 300000грн, в 300 раз больше суммы платежа....
Тут надолго
(автор)
19 Тут надолго
(автор)
25 апреля 2012 в 12:03 Ответ для Елена Борисовна
Еще раз спасибо. Пока готовим все к суду, а там посмотрим (будем учиться на своем опыте - потом поделюсь)
Вопрос закрыт