Кто состоит в ОСББ или является главой ОСББ, интересно ваше мнение.

Доброй ночи. У нас до построен 12 лет назад. Несколько лет назад выбрали главу ОСББ . Сначало вроде ничего. Но вот в последние годы, немного для меня не понятны некоторые моменты. Например график у нее пару часов два-три раза в неделю. Какие вопросы - звонить к ней практически бесполезно, трубку не берет и не перезванивает. Я очень часто спускаюсь в подвал (у меня там инвентарь для творческой работы). Из всех жителей я впринципе самый частый "гость" подвала. У нас там постоянно мокро, сыро, воняет канализацией, бегают мокрицы и сороконожки, капают трубы, периодически срывает заглушки канализации и прорывает трубы.
Я бывает спускаюсь и в 22.00 и в 04.00, т.е в разное время суток. Часто случались ситуации, когда захожу, и слышу шум водопада... (это ночью, в часов 23.00). Я бегу к мужу, он говорит,что нужно звонить к главной дома, поднимаем ее, она с неохоткой идет, что делать незнает. Меня муж подсаживает на перекладину возле трубы, я закрываю заглушку канализации, которую прорвало. Дальше она с темпом черепахи связывается с сантехником. Он живет в др конце города, он у нас очень "проханый", т.е типа с одолжением.
Другой случай. На днях спускаюсь в подвал (суббота или воскресенье), нужно было что-то взять, не важно. Это был ДР моего ребенка. Спустилась типа на пару минут. Слышу запах мочи ядреный. Прошлась дальше - смотрю воды куча. Звоню главе, она всегда на выходные уезжает в село (в пятницу туда, в воскр назад). То нет связи, то не берет трубку ,то сбрасывает.
У нас всего 2 подьезда. Слышу за углом дальше в подвале валит вода на всю. Побежала к активисту с соседнего подьезда, он типа я незнаю, у меня сапог нету туда идти.
Побежала к охраннику двора, пошлите вместе посмотрим что случилось. Он ответил, что он выходной, никуда не пойдет (стоял рядом с подвалом). Побежала к своему соседу, тот обул сапоги, пошли мы вместе. В итоге сорвало заглушку канализации, подвал в гамне (пардон), из трубы ляпает это все, вокруг ужас, выше косточки. Звоним к сантехнику нашему, ответ "я на даче, завтра подьеду".
Я вызываю аварийку. Оказывается забился колодец канализации возле дома. По той причине, что за ней вообще никто не смотрит.
Наша главная возвращается на след день вечером , с тупым лицом, типа я ничего незнаю.
Я ей высказала, что в доме авария, вас нет, и всем наплевать.
Сегодня пошла в подвал, воды по косточку ,все плавает. Пошла в соседний подьезд в подвал, там еще хуже. вся территория залита водой, и далеко за углом водопал холодной воды из трубы. Наяриваю нашей главной, то нет вызова, то не берет трубку, то сбрасывает. Опять зову того соседа, ходим смотрим, понимаем, а сделать ничего не можем.
Зама у главной нет. Сантехник неизвестно где на даче, как и главная.
В течении часа я навела кипиш, рассказала всем, что у нас в подвале потоп. Через час с чем-то дозвонилась до главной, начала на неё ругаться, что вы главная, у нас авария, с вами нет связи. Перед этим вызвала аварийку, СУБ, они сказали мы приедем, но за деньги 300-400грн, т.к вы ОСББ. Я говорю оплачу, но вы мне дадите квитанцию? Нет, ничем не можем вам помочь.
Вообщем высказала нашей главной все, что я думаю по этому поводу, что нужно быть или на связи и решать это, или иметь зама, я не должна постоянно решать эти вопросы с д.Пашей, это не мои обязанности. На что она возмутилась, что я на нее кричу, она вообще в селе и здесь нет связи. Она имеет право на выходной, и вообще пол часа назад ей кто-то из жителей сказал (это уже после того, как я бегала по всем,кто можно).
Я повесила на подьездах надпись "уважаемые жильцы!! для вашего интереса и осведомления ,спуститесь и посмотрите на чем мы живем. На болоте и фекалиях. Этот вопрос нужно решать вместе".
Уехала по делам. Вернулась ночью, в нашем подвале так и льется вода из-под стены, в соседний не ходила.
Говорю соседям, что нужно переизберать голову ОСББ, чтоб было 2-3 чел, которые всегда решат ситуацию.
Фото нашего подвала добавила, в соседней все в разы хуже, все в воде выше косточки.
Извините за такую писанину.
Хочу услышать ваше мнение. Какое ваше мнение. И как поступают у вас в ОСББ.
Спасибо большое