Таракашечка• 06 сентября 2017
Нашли при покупке квартиры...
Девочки, нужен совет! Купили квартиру в новостройке, выбирали долго. Ходили смотрели много вариантов, нашли. Понравилась мне с мужем, малая 2,5 с удовольствием бегала, прыгала и песни пела. Купили. Через два дня пришли, а над дверным проемом ( внутри квартиры)несколько веточек сушенной травки приклеено на бумажку и как пластилином ( жёлтый с розовым смешан)прилепили. Что это? Зачем? Что с этим делать? В эти все ритуалы не особо верю. Но тут какой-то ступор.
показать весь текст
66
0
та выкиньте и забудьте, пригласите батюшку и освятите новую квартиру - и делов-то, ото у вас проблемы, а в каком городе купил, метраж и цена, если не секрет?
Девочки мы купили уже от хозяина, а не застройщика квартиру. То есть бывшие собственники там бывали, а не только строители. Не думаю, что они на нас держали зло, но мало ли. Причем ещё дом под номером 8, квартира на 8 этаже и номер 278
Ой, а мне на фото этот ’оберег’ совсем не нравится. И не выглядит он как оберег, что-то в нем не то
Автор мы когда-то обменяли квартиру на большую (не новострой). Въехали, начали уборку делать и жилье к ремонту готовить, а потом в 3-х из 4-х комнат, я в обоях нашла иголки. Жутко испугалась, а потом нам позвонила родственница бывшей владелицы квартиры (хозяйка умерла несколько лет назад), спрашивала зачем мы нашу старую квартиру освящали - что-то у нас не чисто было? Я и спросила, а нафига в стенах иголки - оказалось все просто - хозяйка швеей работала. ))
Говоря современным языком , сейчас Вас интересует доказательная база потенциального вреда , который может дать посторонний предмет , в вашем жилищном пространстве.
Мой ответ : увидела.
Что делать с этой информацией решать-Вам.
Мой ответ : увидела.
Что делать с этой информацией решать-Вам.
А позвонить спросить у бывших владельцев? просто ради интереса типа ’может это Вы из церкви принесли и ремонтники не знают можно ли в мусор бросать
’
’
Автор, живите и радуйтесь, 21 век
Такое пишут, как буд то из пещеры вылезли или образование три класса
Такое пишут, как буд то из пещеры вылезли или образование три класса
Киевская обл.
Страшно было, но цена соблазнила: трешка по цене 35 тыс. дол. Хоть и область, но до метро - 15 минут на маршрутке.
Застройщика обязательно проверяла. Во-первых, смотрела на уже сданые объекты (у нашего застройщика их уже 3, хоть он и строит исключительно в одном районе). На форуме Домика внимательно изучала форумы объектов застройщика: как сдает, в каком качестве, сроки задержки, основные проблемы в уже сданых домах и т.д. Затем попросила у застройщика все необходимые документы: договор купли-продажи или аренды на землю (если аренда - обязательно обратить внимание на срок и условия продления), декларация о подготовке к строительству, декларация о начале строительства, решение администрации города о присвоении строительного адреса, градостроительные условия на конкретный объект, лицензия на строительство. Проверяла по кадастровой карте целевое назначение участка (если земля в собственности застройщика - целевое назначение могут изменить в процессе строительства, если аренда - должно быть только под многоэтажное строительство). Отдельно обращала внимание на то, как застройщик распределяет этапы строительства по объектам. Т.е., если застройщик имеет три-четыре недостроенных объекта и ни одного или один-два сданых, то у меня вопрос бы возник: откуда деньги на строительство берет и не превратятся ли строящиеся объекты в долгострой (проще говоря: с такими просто не связывалась). Ну и в финале - проверяла по единому реестру судебных решений: по ЕГРПОУ, по ИНН учредителей, по названиям и ФИО учредителей. Проверяла нет ли конфликтов у застройщика по объекту с местным сообществом (для Киева - не столь важно, а вот в пригороде это очень важный момент!).
После всех проверок, вычитывала договор. У нас изначально договор был практически ОК: сроки прописаны, максимальные сроки задержки сдачи прописаны, ответственность за задержку прописана, порядок приема и сроки исправления недочетов прописаны ну и т.д. Вносила все исправления, которые меня в условиях не устраивали. Потом договор на вычитку юристу. Там тоже согласование.
В общем, у меня на проверку и подготовку ушло около месяца. Но тут стоит учесть, что мы сразу вносили 100% стоимости и риск вообще был серьезный. Да и, на момент оплаты, в доме было построен всего один этаж. Эти два условия нам снизили цену где-то на 5000, если сравнивать с текущим этапом.
Ну вот как-то так. И, да, стоит учесть, что никакая, даже самая внимательная и дотошная проверка, не даст 100% гарантии, что инвестор не влипнет.
Страшно было, но цена соблазнила: трешка по цене 35 тыс. дол. Хоть и область, но до метро - 15 минут на маршрутке.
Застройщика обязательно проверяла. Во-первых, смотрела на уже сданые объекты (у нашего застройщика их уже 3, хоть он и строит исключительно в одном районе). На форуме Домика внимательно изучала форумы объектов застройщика: как сдает, в каком качестве, сроки задержки, основные проблемы в уже сданых домах и т.д. Затем попросила у застройщика все необходимые документы: договор купли-продажи или аренды на землю (если аренда - обязательно обратить внимание на срок и условия продления), декларация о подготовке к строительству, декларация о начале строительства, решение администрации города о присвоении строительного адреса, градостроительные условия на конкретный объект, лицензия на строительство. Проверяла по кадастровой карте целевое назначение участка (если земля в собственности застройщика - целевое назначение могут изменить в процессе строительства, если аренда - должно быть только под многоэтажное строительство). Отдельно обращала внимание на то, как застройщик распределяет этапы строительства по объектам. Т.е., если застройщик имеет три-четыре недостроенных объекта и ни одного или один-два сданых, то у меня вопрос бы возник: откуда деньги на строительство берет и не превратятся ли строящиеся объекты в долгострой (проще говоря: с такими просто не связывалась). Ну и в финале - проверяла по единому реестру судебных решений: по ЕГРПОУ, по ИНН учредителей, по названиям и ФИО учредителей. Проверяла нет ли конфликтов у застройщика по объекту с местным сообществом (для Киева - не столь важно, а вот в пригороде это очень важный момент!).
После всех проверок, вычитывала договор. У нас изначально договор был практически ОК: сроки прописаны, максимальные сроки задержки сдачи прописаны, ответственность за задержку прописана, порядок приема и сроки исправления недочетов прописаны ну и т.д. Вносила все исправления, которые меня в условиях не устраивали. Потом договор на вычитку юристу. Там тоже согласование.
В общем, у меня на проверку и подготовку ушло около месяца. Но тут стоит учесть, что мы сразу вносили 100% стоимости и риск вообще был серьезный. Да и, на момент оплаты, в доме было построен всего один этаж. Эти два условия нам снизили цену где-то на 5000, если сравнивать с текущим этапом.
Ну вот как-то так. И, да, стоит учесть, что никакая, даже самая внимательная и дотошная проверка, не даст 100% гарантии, что инвестор не влипнет.
Как риелтор, скажу вам, что порой продавцы такое оставляют в своих проданных квартирах, что ваша веточка выглядит как невинная находка.
Спасибо за такой развернутый ответ! А можете написать мне в личку где брали, как раз и смотрю пригород Киева)
если внутри квартиры то не страшно если до вас были жильцы может оберег сделали, у меня мама такое делала раньше а вот если никого не было тогда непонятно на всякий случай пригласите священника освятить квартиру
Ответ дляМолчалка
ну я маляр,как закончу покраску-веточку прикреплю,хозяевам на счастье-а мне на новый объект
ух ты )). Это какой-то давний ритуал? :) никогда не слышала, хотя архитектором 20 лет работаю :)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу